Immobilie verkaufen in 73457 Essingen Ölmühle
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Das idyllische Essingen Ölmühle in 73457 bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch attraktive Gelegenheiten auf dem Immobilienmarkt. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region erfordert ein fundiertes Verständnis der lokalen Marktbedingungen und der spezifischen Faktoren, die Essingen Ölmühle zu einem begehrten Standort machen. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist es entscheidend, den richtigen Verkaufsansatz zu wählen und professionelle Unterstützung in Betracht zu ziehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Essingen Ölmühle zu berücksichtigen sind, und wertvolle Tipps gegeben, um den Prozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73457 Essingen Ölmühle
- Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Ölmühle
- Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Ölmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73457 Essingen Ölmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Ölmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Ölmühle
Haus verkaufen in 73457 Essingen Ölmühle
In der idyllischen Region von 73457 Essingen Ölmühle, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Verkauf von Häusern. Typische Haustypen in dieser Gegend umfassen gemütliche Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Darüber hinaus sind auch charmante Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser zu finden, die sowohl Familien als auch Investoren ansprechen. Die Preise für Häuser in Essingen Ölmühle variieren je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung des Objekts. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene oder sanierte Altbauten und Neubauten im Trend liegen. Potenzielle Verkäufer können von der Attraktivität der Region und der wachsenden Beliebtheit ländlicher Wohnlagen profitieren.
Hauspreise in 73457 Essingen Ölmühle
Die Hauspreise in 73457 Essingen Ölmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Essingen Ölmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Ölmühle
Der Wohnungsmarkt in Essingen Ölmühle, 73457, ist derzeit geprägt von einer stetigen Nachfrage, die sowohl durch die attraktive Lage im Ostalbkreis und die Nähe zu Naturgebieten als auch durch die gute Anbindung an größere Städte wie Aalen und Heidenheim begünstigt wird. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in ruhigen, aber zentralen Lagen, die modernen Wohnkomfort bieten und entweder neu gebaut oder frisch renoviert sind. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und gehobener Ausstattung ziehen vor allem Familien und Berufspendler an, während kleinere Wohnungen im Stadtzentrum oder in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln bevorzugt von Singles und älteren Generationen nachgefragt werden. Generell ist eine Tendenz erkennbar, dass potenzielle Käufer energiebewusste Immobilien mit guten Dämmwerten und nachhaltiger Bauweise bevorzugen, was den Verkaufsprozess positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 73457 Essingen Ölmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73457 Essingen liegt bei 4159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Essingen Ölmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Ölmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 73457 Essingen Ölmühle kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllisch gelegenen Region stetig steigt. Die Nähe zu Natur und dennoch guter Anbindung an größere Städte macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot allerdings begrenzt, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt und potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt. Bauprojekte in der Region sind zahlreich, da Kommunen und private Investoren gleichermaßen daran interessiert sind, den vorhandenen Raum optimal zu nutzen und den Wohnbedarf zu decken. Angesichts dieser Dynamik könnte der richtige Zeitpunkt für den Verkauf eines Grundstücks in Essingen Ölmühle gerade jetzt besonders günstig sein.
Grundstückspreise in 73457 Essingen Ölmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73457 Essingen liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73457 Essingen Ölmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Ölmühle
73457 Essingen Ölmühle liegt idyllisch im Ostalbkreis in Baden-Württemberg, umgeben von malerischen Landschaften und einer weitläufigen Natur. Essingen selbst ist eine kleinere Gemeinde, die jedoch durch ihre Lage und die gute Verkehrsanbindung attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Essingen hat durch die Nähe zur Bundesstraße eine verkehrsgünstige Lage, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Essingen Ölmühle liegen Städte wie Aalen, Heubach und Schwäbisch Gmünd. Aalen, eine größere Stadt, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kultureinrichtungen. Heubach und Schwäbisch Gmünd sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Bundesstraße B29 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung in Richtung Stuttgart und Nördlingen. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die Essingen mit den umliegenden Orten und dem regionalen Bahnnetz verbindet, was die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Ölmühle 6503 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Ölmühle
In der malerischen Region um die alte Ölmühle in 73457 Essingen vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf wunderbare Weise. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Remstals ein, wo sich Naturliebhaber an der Schönheit der Landschaft erfreuen können. Zahlreiche Wanderwege führen durch sanfte Hügel und saftig grüne Wiesen, die zum Verweilen einladen. Für die nötige Erholung sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Entspannen einladen. Zudem bietet die Gegend charmante Bauernmärkte, kleine Läden und kunsthandwerkliche Geschäfte, die zum Bummeln und Entdecken einladen und das Herz jedes Shopping-Liebhabers höherschlagen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Besuch des Essinger Schlossparks, wo kulturelle Veranstaltungen und Konzerte regelmäßig stattfinden und eine wunderbare Abwechslung zum Alltag bieten. Der nahe gelegene Aalbäumle-Turm bietet zudem einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Region und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien sowie Naturliebhaber. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Tennisplätze und ein beheiztes Freibad, das in den warmen Sommermonaten für erfrischende Abkühlung sorgt. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten bietet der Essinger Wochenmarkt eine bunte Vielfalt an frischen Lebensmitteln und handgefertigten Produkten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Auch kleine Boutiquen und Ateliers laden zum Stöbern und Genießen ein, wodurch die Region ein vielseitiges und attraktives Angebot für alle Altersgruppen und Interessen bereithält.
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