Immobilie verkaufen in 73457 Essingen Schwegelhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73457 Essingen Schwegelhof erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. Die Region rund um Essingen zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft und eine gute Anbindung an das süddeutsche Verkehrsnetz aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt vor Ort spiegelt diese Vorzüge wider, mit einer stabilen Nachfrage und ansteigenden Preisen, insbesondere für Einfamilienhäuser und attraktive Baugrundstücke.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Essingen Schwegelhof eine Rolle spielen. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73457 Essingen Schwegelhof
- Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Schwegelhof
- Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Schwegelhof
- Ihr Immobilienmakler in 73457 Essingen Schwegelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Schwegelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Schwegelhof
Haus verkaufen in 73457 Essingen Schwegelhof
Das Haus zu verkaufen in 73457 Essingen Schwegelhof kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region eine Vielzahl von Wohnungstypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In Essingen und insbesondere im Ortsteil Schwegelhof findet man überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften, aber auch einige Reihenhäuser und vereinzelt moderne Bungalows. Diese unterschiedlichen Haustypen bieten für jeden Bedarf das passende Zuhause, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Die Immobilienpreise in Essingen Schwegelhof variieren je nach Haustyp, Zustand und Ausstattung der Gebäude. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bleiben, was die Region insbesondere für Käufer attraktiv macht, die ein gutes Verhältnis von Preis und Wohnwert suchen.
Hauspreise in 73457 Essingen Schwegelhof
Die Hauspreise in 73457 Essingen Schwegelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Essingen Schwegelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Schwegelhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 73457 Essingen Schwegelhof präsentiert sich vielfältig und dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und ansprechendem Design. Aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ziehen vor allem familienfreundliche Apartments und geräumige Eigentumswohnungen das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Die idyllische Umgebung von Essingen Schwegelhof und die gute Anbindung an städtische Zentren machen die Region zudem attraktiv für Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Die steigende Wohnraumnachfrage sorgt jedoch auch dafür, dass die Preise für Immobilien tendenziell anziehen, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend besonders lukrativ machen kann.
Wohnungspreise in 73457 Essingen Schwegelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73457 Essingen liegt bei 3755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Schwegelhof
In 73457 Essingen Schwegelhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen werden von der ruhigen und idyllischen Umgebung angezogen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch mit der hohen Nachfrage nicht immer Schritt halten, da es in der Region nur begrenzte Flächen gibt, die für neue Bauvorhaben zur Verfügung stehen. Trotz dieser Einschränkungen wird in Essingen Schwegelhof kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies zeigt, dass Investitionen in Bauprojekte weiterhin attraktiv sind und potenziellen Käufern vielfältige Möglichkeiten bieten, sich dort niederzulassen.
Grundstückspreise in 73457 Essingen Schwegelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73457 Essingen liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73457 Essingen Schwegelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Schwegelhof
Essingen Schwegelhof liegt in der idyllischen Region von Baden-Württemberg, eingebettet in die malerische Landschaft der Ostalb. Die Ortschaft bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Infrastruktur. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das geschäftige Treiben in den nahen Städten leicht erreichbar ist. Essingen Schwegelhof profitiert von einer strategischen Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen gewährleistet.
Essingen Schwegelhof befindet sich in relativer Nähe zu mehreren Städten und Ortschaften. Aalen, die nächstgrößere Stadt, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Arbeitsplätze. Ebenso sind die Städte Heubach und Schwäbisch Gmünd gut erreichbar. Zu den kleineren Orten in der Nähe zählen Mögglingen und Oberkochen. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich, da Essingen Schwegelhof über die Bundesstraße B29 leicht zugänglich ist, die eine direkte Verbindung nach Aalen und weiter nach Stuttgart ermöglicht. Zudem bestehen gute Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was die Mobilität auch ohne Auto komfortabel gestaltet.
Aktuell leben in Schwegelhof 6503 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Schwegelhof
Der Schwegelhof in 73457 Essingen bietet eine bunte Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage am Rande der Schwäbischen Alb lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Natur ein. Auch Fahrradtouren durch die umliegenden Landschaften sind sehr beliebt. Für Familien bietet der Schwegelhof Spielplätze und Grillstellen, die zum gemeinsamen Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Nähe bei regionalen Anbietern, die frische und hochwertige Produkte direkt vom Erzeuger verkaufen. So lassen sich Ausflüge wunderbar mit einem Einkauf regionaler Köstlichkeiten verbinden.
In der Region rund um den Schwegelhof gibt es noch zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Aalen lädt das Limes-Thermenbad zu entspannenden Wellness-Behandlungen und Badevergnügen ein. Der Rosensteinpark mit seinem beeindruckenden Schloss ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel und eignet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge. Für Kulturinteressierte bietet das Aalener Besucherbergwerk Einblicke in die Geschichte des Bergbaus. Shopping-Enthusiasten kommen in der Aalener Innenstadt auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Fachgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkte zum Bummeln einladen. Auch verschiedene Cafés und Restaurants bieten eine Auswahl an kulinarischen Genüssen, die einen Besuch in der Region abrunden.
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