Immobilie verkaufen in 73457 Essingen Zollhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 73457 Essingen Zollhaus kann durch die spezifischen Gegebenheiten des lokalen Immobilienmarktes eine besondere Herausforderung darstellen. Diese charmante Gemeinde im Ostalbkreis besticht durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Aalen und Ulm, was den Immobilienmarkt in der Region attraktiv und lebendig macht. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an wichtige Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Essingen Zollhaus beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73457 Essingen Zollhaus
- Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Zollhaus
- Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Zollhaus
- Ihr Immobilienmakler in 73457 Essingen Zollhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Zollhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Zollhaus
Haus verkaufen in 73457 Essingen Zollhaus
Ein Haus verkaufen in 73457 Essingen Zollhaus kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser Region werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser bevorzugt gebaut. Die Preise für Häuser in Essingen Zollhaus sind tendenziell steigend, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Zudem spielt die hohe Lebensqualität in Essingen eine bedeutende Rolle bei der Preisfindung. Käufer schätzen hier besonders die naturnahe Umgebung sowie die solide, familienfreundliche Infrastruktur, was letztendlich zu einer stabilen Nachfrage nach Immobilien führt.
Hauspreise in 73457 Essingen Zollhaus
Die Hauspreise in 73457 Essingen Zollhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Zollhaus
Der Wohnungsmarkt in 73457 Essingen Zollhaus zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren geprägt ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Ausstattungsstandard, die vor allem junge Familien und Berufspendler anziehen. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind besonders gefragt. In den letzten Jahren haben auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang und modernen Komfortmerkmalen an Beliebtheit gewonnen. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien in Essingen Zollhaus stabil, wobei eine erhöhte Nachfrage einen positiven Einfluss auf die Preisentwicklung hat.
Wohnungspreise in 73457 Essingen Zollhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73457 Essingen liegt bei 3851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Zollhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 73457 Essingen Zollhaus bietet aufgrund der dynamischen Nachfrage nach Immobilien in der Region attraktive Möglichkeiten. Essingen und speziell der Ortsteil Zollhaus erfreuen sich zunehmender Beliebtheit bei potenziellen Käufern, was zu einer gestiegenen Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, die trotz ihrer charmanten und malerischen Lage nur eine begrenzte Menge an Bauflächen zur Verfügung stellt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeiten spiegeln das wachsende Interesse wider und deuten auf ein stabiles, aber nicht überhitztes Immobilienumfeld hin, welches sich für Investitionen in Grundstücke lohnt.
Grundstückspreise in 73457 Essingen Zollhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73457 Essingen liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73457 Essingen Zollhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Zollhaus
Der Ortsteil Essingen Zollhaus, der zur Gemeinde Essingen im Ostalbkreis gehört, befindet sich in einer idyllischen, überwiegend ländlichen Gegend Baden-Württembergs. Die Lage ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber anzieht. Das Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen einladen. In der Nähe befinden sich charmante Weinberge, die die Region zusätzlich bereichern. Durch das Vorhandensein von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung ist Essingen Zollhaus ein attraktiver Wohnort, der sowohl ruhesuchende Familien als auch Pendler anspricht.
Die unmittelbare Umgebung von Essingen Zollhaus umfasst unter anderem die Städte Aalen, Heubach und Schwäbisch Gmünd, die jeweils eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Diese Städte bieten erweiterte Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so liegt Essingen Zollhaus günstig an der Bundesstraße B29, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und anderen wichtigen Städten der Region ermöglicht. Der örtliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die regelmäßig das Umland bedienen und Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten. Die Nähe zur Autobahn A7 erleichtert zudem längere Fahrten und Geschäftsreisen.
Aktuell leben in Zollhaus 6503 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Zollhaus
73457 Essingen Zollhaus bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, während die örtlichen Parks und Grünflächen ideale Orte zur Entspannung bieten. Für kulturelle Abwechslung sorgt das vielfältige Veranstaltungsangebot in der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind in Essingen Zollhaus zahlreich vorhanden: Von kleinen, charmanten Geschäften im Ortskern bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften ist für jeden Bedarf gesorgt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten. Beispielsweise liefert der nahegelegene Brenzpark in Heidenheim ein ideales Ziel für Familienausflüge mit Spiel- und Sportgelegenheiten. Für diejenigen, die gerne ausgedehnt einkaufen, empfiehlt sich ein Besuch im Aalener Mercatura Einkaufszentrum, das zahlreiche Bekleidungsgeschäfte, Elektronikläden und gastronomische Angebote unter einem Dach vereint. Naturfreunde finden im Alb-Donau-Kreis zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die sich durch malerische Landschaften schlängeln und Erholung pur versprechen.
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