Immobilie verkaufen in 73457 Essingen Lauterburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73457 Essingen Lauterburg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese beschauliche Region, eingebettet in die reizvolle Landschaft von Baden-Württemberg, bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch großes Interesse seitens potenzieller Käufer. Trotz ihrer eher ländlichen Prägung, erlebt die Immobilie in Essingen Lauterburg wachsende Aufmerksamkeit, was die Möglichkeit bietet, attraktive Verkaufsbedingungen zu schaffen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Essingen Lauterburg umrissen, um Ihnen erste Einblicke und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73457 Essingen Lauterburg
- Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Lauterburg
- Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Lauterburg
- Ihr Immobilienmakler in 73457 Essingen Lauterburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Lauterburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Lauterburg
Haus verkaufen in 73457 Essingen Lauterburg
Im idyllischen Ortsteil Lauterburg der Gemeinde Essingen, das die Postleitzahl 73457 umfasst, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, großzügigen Bauernhöfen und modernen Neubauten aus. Diese Vielfalt spiegelt die ländliche Struktur sowie die zunehmende Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnkomfort wider. Die Preise für Häuser in 73457 Essingen Lauterburg variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, liegen jedoch in der Regel im Bereich des regional üblichen Niveaus. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten und die attraktive Lebensqualität tragen maßgeblich zur Preisgestaltung bei und machen die Gegend sowohl für Einheimische als auch für potenzielle Zuzügler besonders interessant.
Hauspreise in 73457 Essingen Lauterburg
Die Hauspreise in 73457 Essingen Lauterburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Lauterburg
Der Wohnungsmarkt in 73457 Essingen Lauterburg zeigt eine steigende Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung an größere Städte wie Aalen und Heidenheim. In dieser Region sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr begehrt. Ebenfalls hoch im Kurs stehen barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit energieeffizienter Ausstattung, die den aktuellen Standards entsprechen. Familien und Pendler schätzen zudem Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Die Nachfrage nach Altbauwohnungen mit historischem Charakter ist ebenfalls signifikant, insbesondere bei Käufern, die Wert auf einzigartige Architektur und den Charme älterer Bausubstanz legen.
Wohnungspreise in 73457 Essingen Lauterburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73457 Essingen liegt bei 2911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Lauterburg
In 73457 Essingen Lauterburg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die Attraktivität der Region für Familien und Pendler zurückzuführen ist, die die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bautätigkeit, mit einigen Neubauprojekten und Sanierungen bestehender Immobilien. Dies spiegelt die kontinuierliche Entwicklung von Essingen Lauterburg wider und zeigt das Potenzial für Investitionen in Grundstücke und Immobilien.
Grundstückspreise in 73457 Essingen Lauterburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73457 Essingen liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73457 Essingen Lauterburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Lauterburg
73457 Essingen Lauterburg liegt im Osten Baden-Württembergs, eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Schwäbischen Alb. Die Umgebung zeichnet sich durch idyllische Wälder und Wiesen aus, die sich perfekt für Wanderungen und Radtouren eignen, während das Dorf selbst durch seinen ländlichen Charme besticht. Die Hauptverkehrswege sind gut erreichbar, insbesondere über die nahegelegene B29, die eine wichtige Verbindung zwischen Aalen und Stuttgart darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Essingen Lauterburg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Aalen, die nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt und alle größeren Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Stadt Heidenheim an der Brenz ist ebenfalls gut erreichbar und etwa 20 Kilometer entfernt. Dank der B29 und des gut ausgebauten Straßennetzes ist die Verkehrsanbindung sehr gut; sowohl Autofahrer als auch Busreisende profitieren von schnellen Verbindungen in die umliegenden Regionen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Aalen, wodurch auch eine Anbindung an das Bahnnetz vorhanden ist.
Aktuell leben in Lauterburg 6503 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Lauterburg
In der 73457 Essingen Lauterburg bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der idyllische Ort in Baden-Württemberg ist von einer malerischen Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Radfahrten einladen. Es gibt verschiedene lokale Geschäfte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf anbieten. Auch regelmäßige Wochenmärkte sorgen für frische, regionale Produkte. Im Ortskern finden Besucher kleine Cafés und Restaurants, wo man nach einem erlebnisreichen Tag entspannen und regionale Köstlichkeiten genießen kann.
In der Region um Essingen Lauterburg gibt es ebenfalls vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden der nahegelegene Hohenlohewald und der Aalbäumle-Turm zu Wanderungen mit beeindruckenden Ausblicken ein. Kulturell Interessierte können das Schloss Fachsenfeld oder das Limes-Museum in Aalen besuchen, die einen Einblick in die Geschichte der Region bieten. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den umliegenden Städten wie Aalen und Heidenheim größere Einkaufszentren und Boutiquen, die eine umfangreiche Auswahl an Waren bieten. So findet sich in der Umgebung für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das Passende, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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