Immobilie verkaufen in 72184 Eutingen Eutingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72184 Eutingen im Gäu birgt großes Potenzial, dank der dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region. Eutingen im Gäu, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Diese steigende Nachfrage macht den aktuellen Zeitpunkt besonders attraktiv, um eine Immobilie in Eutingen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 72184 Eutingen Eutingen charakterisieren und Ihnen wertvolle Hinweise geben, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72184 Eutingen Eutingen
- Wohnung verkaufen in 72184 Eutingen Eutingen
- Grundstück verkaufen in 72184 Eutingen Eutingen
- Ihr Immobilienmakler in 72184 Eutingen Eutingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72184 Eutingen Eutingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72184 Eutingen Eutingen
Haus verkaufen in 72184 Eutingen Eutingen
Im charmanten Ort Eutingen im Gäu, gelegen in 72184, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Verkauf von Immobilien, da die Region unterschiedliche Haustypen beherbergt. Vom traditionellen Fachwerkhaus über modern gestaltete Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern, Eutingen bietet eine breite Palette an Bauweisen, die sowohl historisch geprägt als auch zeitgemäß gestaltet sind. Der Immobilienmarkt zeigt sich hierbei dynamisch, da die Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung stark variieren können. In begehrten Wohngegenden und für besonders gut erhaltene oder modernisierte Objekte können höhere Preise erzielt werden. Käufer schätzen den ländlichen Charme, die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Natur, was insgesamt für eine stabile Nachfrage sorgt und den Verkaufsprozess begünstigt.
Hauspreise in 72184 Eutingen Eutingen
Die Hauspreise in 72184 Eutingen Eutingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eutingen Eutingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72184 Eutingen Eutingen
Der Wohnungsmarkt in 72184 Eutingen Eutingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. In dieser idyllischen Gemeinde, die sich durch eine gute Infrastruktur und eine enge Gemeinschaft auszeichnet, sind vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt. Familien und Paare schätzen die Nähe zur Natur und die günstige Verkehrsanbindung an größere Städte, wie Stuttgart oder Tübingen. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil aufgrund der hohen Lebensqualität, die sie bieten, sehr gefragt. Auch energetisch sanierte Objekte finden schnell Käufer, da viele Menschen auf nachhaltiges Wohnen Wert legen. Die gute soziale Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Eutingen Eutingen bei.
Wohnungspreise in 72184 Eutingen Eutingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72184 Eutingen liegt bei 4126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72184 Eutingen Eutingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72184 Eutingen im Gäu ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage zwischen Stuttgart und dem Schwarzwald zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region werden kontinuierlich neue Bauprojekte gestartet, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, um der großen Nachfrage gerecht zu werden. Besonders begehrt sind Bauplätze, die in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngebieten liegen. Während in manchen Ortsteilen schon nahezu alle Baugebiete erschlossen sind, gibt es in anderen noch Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Grundstückspreise in 72184 Eutingen Eutingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72184 Eutingen liegt bei 379 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 758000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72184 Eutingen Eutingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72184 Eutingen Eutingen
72184 Eutingen im Gäu liegt im Nordosten des Landkreises Freudenstadt in Baden-Württemberg und verzaubert durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur. Eingebettet in eine hügelige, waldreiche Region bietet Eutingen nicht nur ein harmonisches Wohnumfeld, sondern auch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung, die sowohl Pendler als auch Touristen schätzen. Über die nahegelegene Bundesstraße 28 ist der Ort gut erreichbar und ermöglicht unkomplizierte Fahrten in umliegende Städte. Außerdem verfügt Eutingen über eine eigene Bahnhaltestelle der Gäubahn, die die Strecke zwischen Stuttgart und Singen bedient. Diese verkehrsgünstige Lage macht Eutingen zu einem attraktiven Standort sowohl zum Wohnen als auch zum Verweilen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eutingen im Gäu liegen mehrere malerische Städte und Orte, die die Region bereichern. Dazu gehören Horb am Neckar, bekannt für seine historische Altstadt, und Nagold, das mit seiner reichen Geschichte und dem Schlossberg fasziniert. Die Stadt Rottenburg am Neckar bietet ebenfalls eine Vielzahl kultureller und historischer Attraktionen und ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung von Eutingen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit dieser umliegenden Orte über gut ausgebaute Straßen und regelmäßige Zugverbindungen. Durch die zentrale Lage sind auch die Autobahnen A81 und A8 schnell erreichbar, was den Zugang zu den Großstädten Stuttgart und Karlsruhe erleichtert. Dadurch gewährleistet Eutingen seinen Bewohnern und Besuchern eine hervorragende Mobilität und verbindet die ländliche Ruhe mit städtischen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Eutingen 5986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72184 Eutingen Eutingen
Die malerische Gemeinde Eutingen im Gäu, mit der Postleitzahl 72184, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von natürlicher Schönheit, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Auch das örtliche Freibad zieht im Sommer Familien und Wassersportliebhaber gleichermaßen an. Wer sich nach Ruhe und Entspannung sehnt, findet im nahegelegenen Wald oder an einem der gemütlichen Picknickplätze die perfekte Gelegenheit zur Erholung. Zudem locken kleine Fachgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte in Eutingen und Umgebung mit einem bunten Angebot an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten, was das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie ansprechend. Beispielsweise bietet die Stadt Horb am Neckar, nur eine kurze Autofahrt entfernt, kulturelle Highlights wie das Heimatmuseum und den historischen Marktplatz. Für Naturfreunde stellt der Naturpark Schwarzwald eine ideale Ergänzung zu den lokalen Freizeitmöglichkeiten dar. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten, wie etwa Nagold, voll auf ihre Kosten, denn dort gibt es ein breites Spektrum an Boutiquen, Einkaufszentren und gemütlichen Cafés. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßige Events und Märkte, die nicht nur die Bewohner der Region, sondern auch viele Auswärtige anziehen und so für ein reges Treiben sorgen.
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