Immobilie verkaufen in 72184 Eutingen Göttelfingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72184 Eutingen Göttelfingen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Freudenstadt besticht durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte. Die Nachfrage nach Wohnraum in solchen attraktiven und ruhigen Lagen steigt kontinuierlich, was positiv für Immobilienverkäufer ist. Trotz der steigenden Nachfrage bleiben jedoch fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Verkaufsstrategie essenziell.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in dieser spezifischen Region vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72184 Eutingen Göttelfingen
- Wohnung verkaufen in 72184 Eutingen Göttelfingen
- Grundstück verkaufen in 72184 Eutingen Göttelfingen
- Ihr Immobilienmakler in 72184 Eutingen Göttelfingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72184 Eutingen Göttelfingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72184 Eutingen Göttelfingen
Haus verkaufen in 72184 Eutingen Göttelfingen
Das Verkaufen eines Hauses in 72184 Eutingen Göttelfingen kann sich als lohnende Entscheidung erweisen, da die Region eine attraktive Auswahl an verschiedenen Haustypen bietet und für ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken, die ideal für Familien sind. Darüber hinaus gibt es auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die eine kompaktere, dennoch komfortable Wohnlösung darstellen. Preislich variiert der Immobilienmarkt in Göttelfingen je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts sowie dessen Lage innerhalb der Ortschaft. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten, bedingt durch die Ruhe und den Charme des ländlichen Umfelds, ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Dies zieht sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus größeren Städten an, die eine ruhigere Lebensweise suchen. Ob man verkaufen oder kaufen möchte, der Immobilienmarkt in 72184 Eutingen Göttelfingen ist definitiv vielseitig und lebenswert.
Hauspreise in 72184 Eutingen Göttelfingen
Die Hauspreise in 72184 Eutingen Göttelfingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1130400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72184 Eutingen Göttelfingen
Der Wohnungsmarkt in 72184 Eutingen Göttelfingen zeigt eine moderate Nachfrage bei einer relativ stabilen Angebotssituation. Besonders begehrt sind großzügige, familienfreundliche Wohnungen in ruhiger Lage, die ausreichend Wohnfläche und einen hohen Ausstattungsstandard bieten. Auch Objekte mit guter Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gefragt. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten ziehen zudem viele Käufer an, da sie sowohl Komfort als auch Charme vereinen. Der Markt zeigt weniger Fluktuation als in städtischen Gebieten, sodass Immobilien in dieser Region oft längerfristig in Besitz bleiben. Käufer schätzen zudem die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Eutingen Göttelfingen bietet.
Wohnungspreise in 72184 Eutingen Göttelfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72184 Eutingen liegt bei 4059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72184 Eutingen Göttelfingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72184 Eutingen Göttelfingen ist tendenziell steigend, da immer mehr Menschen abseits der städtischen Ballungsräume nach Wohnraum suchen. Obwohl die Region ländlich geprägt ist, bietet sie durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte eine attraktive Wohnqualität. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Fläche des Ortes selbst nicht sehr groß ist und Neuerschließungen nur begrenzt möglich sind. Es wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem familienfreundliche Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte dominieren. Bautätigkeiten konzentrieren sich vor allem auf kleinere Neubausiedlungen am Ortsrand sowie auf Nachverdichtungen innerhalb bestehender Wohngebiete.
Grundstückspreise in 72184 Eutingen Göttelfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72184 Eutingen liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72184 Eutingen Göttelfingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72184 Eutingen Göttelfingen
72184 Eutingen Göttelfingen liegt in der malerischen Region des Nordschwarzwaldes und bietet eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Durch die ruhige und naturnahe Lage ist Göttelfingen besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv. Der Ort gehört zur Gemeinde Eutingen im Gäu und ist gut in die regionalen Verkehrsnetze eingebunden, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von 72184 Eutingen Göttelfingen befinden sich unter anderem die Städte Nagold und Horb am Neckar sowie kleinere Orte wie Eutingen im Gäu selbst und Rohrdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B28 und zur Autobahn A81 hervorragend, was schnelle Verbindungen nach Stuttgart und in den süddeutschen Raum ermöglicht. Zudem gibt es Bahnverbindungen, die den Ort mit umliegenden Städten und größeren Verkehrsachsen verbinden. Die gute Anbindung macht Göttelfingen somit auch für Pendler interessant, die die Kombination von ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Göttelfingen 5986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72184 Eutingen Göttelfingen
Die Gemeinde 72184 Eutingen im Gäu, insbesondere der Stadtteil Göttelfingen, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Hier findet man ein breites Spektrum an Aktivitäten, die von Wander- und Radwegen durch die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu sportlichen Betätigungen wie Tennis und Schwimmen reichen. Für die Erholung sorgen weitläufige Grünanlagen und gemütliche Cafés, in denen man die Ruhe und die Natur genießen kann. Zudem gibt es in Göttelfingen und der näheren Umgebung mehrere gut sortierte Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken, sowie kleine Boutiquen und Kunsthandwerksläden, die zum Stöbern und Entdecken einladen.
Auch die Region um Göttelfingen in 72184 Eutingen im Gäu hat viel zu bieten. In der nahegelegenen Kreisstadt Horb am Neckar können verschiedenste Freizeitaktivitäten unternommen werden, wie beispielsweise Kanu fahren auf dem Neckar oder ein Besuch im Römermuseum Hechingen-Stein, das spannende Einblicke in die Geschichte gewährt. Erholungssuchende finden in den malerischen Wander- und Radwegen des Neckartals ideale Bedingungen für ausgedehnte Touren. Darüber hinaus bieten diverse Wellnesseinrichtungen und Thermen in der Umgebung die Möglichkeit, sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: In Horb findet man eine Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten und ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis gewährleisten.
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