Immobilie verkaufen in 72202 Nagold Vollmaringen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 72202 Nagold Vollmaringen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Schwarzwald bietet eine attraktive Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie für Käufer besonders interessant macht. Der Immobilienmarkt in Nagold Vollmaringen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die auf dem Charme der Region und der Qualität der verfügbaren Immobilien basiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 72202 Nagold Vollmaringen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72202 Nagold Vollmaringen
- Wohnung verkaufen in 72202 Nagold Vollmaringen
- Grundstück verkaufen in 72202 Nagold Vollmaringen
- Ihr Immobilienmakler in 72202 Nagold Vollmaringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72202 Nagold Vollmaringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72202 Nagold Vollmaringen
Haus verkaufen in 72202 Nagold Vollmaringen
Ein Haus in 72202 Nagold Vollmaringen zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Gelegenheit, in einer malerischen und gut angebundenen Lage sesshaft zu werden. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu exklusiven Villen reichen. Der Immobilienmarkt in Vollmaringen zeigt eine große Vielfalt, sodass verschiedene Budget- und Stilpräferenzen bedient werden können. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts, wobei sowohl günstigere Alternativen für Familien als auch höherpreisige Immobilien für anspruchsvollere Käufer zur Verfügung stehen. Die Region zeichnet sich zudem durch eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung aus, was den Wohnwert zusätzlich steigert.
Hauspreise in 72202 Nagold Vollmaringen
Die Hauspreise in 72202 Nagold Vollmaringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nagold Vollmaringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72202 Nagold Vollmaringen
Die Region 72202 Nagold Vollmaringen bietet ein vielfältiges Wohnungsangebot und befindet sich in einer attraktiven Lage im Nordschwarzwald. Der Wohnungsmarkt hier hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die Infrastruktur. Familien und junge Paare bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und städtischen Einrichtungen machen den Standort besonders attraktiv. Auch Kapitalanleger zeigen Interesse, da die Wohnimmobilien in Nagold Vollmaringen aufgrund der stabilen Wertentwicklung eine lohnende Investition darstellen.
Wohnungspreise in 72202 Nagold Vollmaringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72202 Nagold liegt bei 3610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72202 Nagold Vollmaringen
In 72202 Nagold Vollmaringen zeigt sich ein interessanter Immobilienmarkt, insbesondere für diejenigen, die ein Grundstück verkaufen möchten. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region ist stabil, was vor allem an der reizvollen Lage im Nordschwarzwald und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Stuttgart liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen überschaubar und limitiert, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Es wird verhältnismäßig viel gebaut in der Region, da viele Familien und Einzelpersonen die natürliche Umgebung und die Lebensqualität schätzen. Neubauprojekte sind an den Rändern von Nagold verbreitet und zeugen von einer positiven Entwicklung auf dem Immobilienmarkt. Wer in Vollmaringen ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von einer soliden Nachfrage und einem dynamischen Marktumfeld profitieren.
Grundstückspreise in 72202 Nagold Vollmaringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72202 Nagold liegt bei 398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72202 Nagold Vollmaringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72202 Nagold Vollmaringen
Vollmaringen ist ein idyllischer Stadtteil von Nagold, gelegen im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und grünen Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Lage von Vollmaringen ist ideal für Naturfreunde und Familien, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Der unmittelbare Umkreis von Vollmaringen umfasst mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Nagold selbst, sowie Haiterbach, Mötzingen und Rottenburg am Neckar. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Vollmaringen ist sehr gut; der Ort liegt in der Nähe der Bundesstraße B28, die schnelle Verbindungen in größere Städte wie Tübingen und Horb am Neckar ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen und für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sorgen. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist nahe, was Fahrten in die Metropolregion Stuttgart erleichtert.
Aktuell leben in Vollmaringen 22985 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72202 Nagold Vollmaringen
Im beschaulichen Ortsteil Vollmaringen der Stadt Nagold, welcher im Postleitzahlenbereich 72202 liegt, lässt sich eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten erleben. Die landschaftlich reizvolle Lage bietet Naturliebhabern zahlreiche Wander- und Radwege, welche durch die malerische Schwarzwaldlandschaft führen und zu erholsamen Ausflügen einladen. Vor allem der nahegelegene Nagolder Wald ist ein populäres Ziel für Outdoor-Aktivitäten. Zudem finden sich in Vollmaringen und der Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die sowohl Jung als auch Alt ein abwechslungsreiches Programm bieten. Wer nach einer aktiven Freizeitgestaltung Entspannung sucht, kann sich in einem der gepflegten Parks erholen oder das Wellnessangebot in benachbarten Thermen und Bädern nutzen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In Vollmaringen selbst gibt es kleine Fachgeschäfte und einen Frischemarkt, während das nur wenige Kilometer entfernte Nagold mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und einem modernen Einkaufszentrum aufwartet.
Die Region rund um Nagold bietet zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispiele hierfür sind die Premiumwanderwege in der Nagolder Umgebung, die nicht nur sportliche Herausforderungen bieten, sondern auch beeindruckende Ausblicke und Naturerlebnisse. Darüber hinaus laden historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Hohennagold und kulturelle Einrichtungen wie das Nagolder Heimatmuseum zur Erkundung ein. Für die Erholung steht an Tagen, an denen das Wetter weniger einladend ist, das Thermalbad im nahen Bad Teinach zur Verfügung. Was das Shopping betrifft, bietet der Wochenmarkt in Nagold eine hervorragende Möglichkeit, regionale Produkte frisch zu erwerben. Zudem sind moderne Einzelhandelsketten und gemütliche Cafés in der Innenstadt von Nagold beliebte Anlaufpunkte für einen ausgedehnten Bummel oder eine Kaffeepause.
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