Immobilie verkaufen in 72202 Nagold Gündringen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 72202 Nagold Gündringen erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gegend, die für ihre idyllische Landschaft und ihre historische Architektur bekannt ist, zeichnet sich der Markt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum sowie stabilen Immobilienwerten aus. Potenzielle Verkäufer können von diesen günstigen Bedingungen profitieren, um ihre Objekte erfolgreich zu vermarkten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Nagold Gündringen zu beachten sind. Angefangen von Marktanalysen über strategische Verkaufsansätze bis hin zu praktischen Tipps für eine effektive Vermarktung Ihrer Immobilie, erhalten Sie hier wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72202 Nagold Gündringen
- Wohnung verkaufen in 72202 Nagold Gündringen
- Grundstück verkaufen in 72202 Nagold Gündringen
- Ihr Immobilienmakler in 72202 Nagold Gündringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72202 Nagold Gündringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72202 Nagold Gündringen
Haus verkaufen in 72202 Nagold Gündringen
In 72202 Nagold Gündringen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern und großzügigen Landhäusern, die sowohl historische als auch zeitgenössische Architektur repräsentieren. Dank der malerischen Lage im Schwarzwald und der guten Infrastruktur sind Immobilien hier sehr gefragt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, bieten aber im Vergleich zu urbaneren Gebieten insgesamt attraktive Bedingungen. Wer sein Haus in 72202 Nagold Gündringen verkaufen möchte, kann daher ein breites Spektrum an Interessenten ansprechen, die sowohl Wert auf Tradition als auch auf zeitgemäßen Komfort legen.
Hauspreise in 72202 Nagold Gündringen
Die Hauspreise in 72202 Nagold Gündringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72202 Nagold Gündringen
Der Wohnungsmarkt in 72202 Nagold Gündringen präsentiert sich als moderat und vielversprechend, insbesondere für Familien und Berufspendler. Die Region bietet durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte eine attraktive Wohnlage. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen in renovierten Altbauten und Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung finden schnell Interessenten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur zurückzuführen ist, die Nagold Gündringen zu einem beliebten Wohnort machen.
Wohnungspreise in 72202 Nagold Gündringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72202 Nagold liegt bei 3816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72202 Nagold Gündringen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72202 Nagold Gündringen ist tendenziell hoch, da die Region von einer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte profitiert. Bezüglich des Angebots gibt es in diesem Ortsteil von Nagold jedoch nur begrenzt viele Baugrundstücke, was die Preise entsprechend beeinflusst. In jüngster Zeit wird in der Region wieder vermehrt gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren aktiv sind. Die steigende Bauaktivität zeigt, dass Gündringen als Wohnlage zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Die örtlichen Bebauungspläne und Erschließungsmaßnahmen spiegeln diesen Trend wider, was die Region für potenzielle Käufer und Investoren attraktiv macht.
Grundstückspreise in 72202 Nagold Gündringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72202 Nagold liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72202 Nagold Gündringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72202 Nagold Gündringen
72202 Nagold Gündringen liegt malerisch eingebettet im Nordschwarzwald. Dieser Ortsteil von Nagold besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Das umliegende Hügelland, durchzogen von Feldern und Wäldern, bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung einladen. Trotz der Naturnähe ist Gündringen verkehrstechnisch gut erschlossen. Mit einer Lage etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und rund 20 Kilometer nordwestlich von Tübingen ist es günstig gelegen für Pendler, die in diesen Städten arbeiten.
In unmittelbarer Nähe von Gündringen befinden sich mehrere Orte und Städte, die eine attraktive Nachbarschaft bilden. Dazu gehören beispielsweise Nagold, die nur etwa 5 Kilometer entfernt liegt und alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten bietet. Weitere umliegende Ortschaften sind Jettingen, Mötzingen und Haiterbach, die ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Gündringen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B28 und B463 sehr gut, welche die Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Nagold und andere umliegende Regionen bieten.
Aktuell leben in Gündringen 22985 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72202 Nagold Gündringen
Die kleine Gemeinde Gündringen im Postleitzahlenbereich 72202 Nagold bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Natur des Schwarzwaldes, finden Einheimische und Besucher zahlreiche Wander- und Radwege, die zur aktiven Erholung in der freien Natur einladen. Für entspannte Stunden gibt es in der Region auch idyllische Plätze am Wasser, wie zum Beispiel den Nagoldtalstausee. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gündringen selbst zwar begrenzt, jedoch ist das nahegelegene Nagold gut erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Gesellige Abende lassen sich zudem in den örtlichen Gasthäusern und Restaurants verbringen, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche attraktive Aktivitäten und Orte. Beispielhaft kann der Nagolder Stadtpark genannt werden, der mit seinen Grünflächen und Spielplätzen ideal für Familienausflüge und Ruhepausen ist. Für Sportbegeisterte existiert eine Vielzahl von Vereinen und Sportstätten, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder. Das Einkaufszentrum ‘City Center Nagold’ bietet eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu gemütlichen Cafés. Kulturell Interessierte können das ‘Alte Schloss’ besuchen, das mit wechselnden Ausstellungen und Veranstaltungen das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm bietet. So kann jeder ganz nach seinen individuellen Interessen und Vorlieben Erholung und Freizeitgestaltung in der Region Nagold genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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