Immobilie verkaufen in 72221 Haiterbach Unterschwandorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 72221 Haiterbach Unterschwandorf erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Haiterbach Unterschwandorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, weshalb auch die Immobilienpreise tendenziell im Aufwärtstrend liegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Haiterbach Unterschwandorf berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und zum bestmöglichen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72221 Haiterbach Unterschwandorf
- Wohnung verkaufen in 72221 Haiterbach Unterschwandorf
- Grundstück verkaufen in 72221 Haiterbach Unterschwandorf
- Ihr Immobilienmakler in 72221 Haiterbach Unterschwandorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72221 Haiterbach Unterschwandorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72221 Haiterbach Unterschwandorf
Haus verkaufen in 72221 Haiterbach Unterschwandorf
Wer ein Haus in 72221 Haiterbach Unterschwandorf verkaufen möchte, sollte sich zunächst darüber im Klaren sein, welche Haustypen in dieser Region üblicherweise gebaut werden. In Unterschwandorf sieht man häufig traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhaushälften, die besonders bei Familien beliebt sind. Daneben findet man auch eine Anzahl an Bungalows und einigen charmanten Bauernhäusern, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Was die Immobilienpreise betrifft, so sind diese in Haiterbach Unterschwandorf im Vergleich zu benachbarten städtischen Gebieten moderat, wobei der endgültige Preis von Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Zustand des Hauses und seiner Ausstattung abhängt. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Marktlage und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend des Schwarzwaldes.
Hauspreise in 72221 Haiterbach Unterschwandorf
Die Hauspreise in 72221 Haiterbach Unterschwandorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haiterbach Unterschwandorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72221 Haiterbach Unterschwandorf
Der Verkauf einer Wohnung in 72221 Haiterbach Unterschwandorf kann aufgrund des attraktiven Wohnungsmarkts in der Region eine vielversprechende Option sein. Haiterbach Unterschwandorf, eine beschauliche und naturnahe Gemeinde, erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind hier helle, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse. Auch energetisch sanierte Altbauten mit historischem Flair sind gefragt. Die Nähe zur Natur, gepaart mit einer intakten Infrastruktur, macht die Region für Käufer interessant, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 72221 Haiterbach Unterschwandorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72221 Haiterbach liegt bei 3554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72221 Haiterbach Unterschwandorf
In der Umgebung von 72221 Haiterbach Unterschwandorf ist die Nachfrage nach Grundstücken mäßig stark, da die Region sowohl ländliche Idylle als auch gute Anbindung an größere Städte bietet. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Markt teilweise etwas angespannt erscheinen lässt. Der Bau von neuen Wohnobjekten und Infrastrukturprojekten hält sich in moderaten Grenzen, mit vereinzelten Neubauvorhaben, die die wachsende Nachfrage decken sollen. Aufgrund dieser Marktsituation kann es für potenzielle Verkäufer durchaus lukrativ sein, ihr Grundstück in Haiterbach Unterschwandorf zum Verkauf anzubieten.
Grundstückspreise in 72221 Haiterbach Unterschwandorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72221 Haiterbach liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72221 Haiterbach Unterschwandorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72221 Haiterbach Unterschwandorf
72221 Haiterbach Unterschwandorf liegt im Landkreis Calw in Baden-Württemberg und besticht durch seine idyllische Lage am Rande des nördlichen Schwarzwalds. Die malerische Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und hügeligen Landschaften, die zu Wanderungen und Erholung in der Natur einladen. Der charmante Ortsteil Unterschwandorf hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt und bietet eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Die landschaftliche Schönheit wird durch die Nähe zu bedeutenden Naturparks und Naherholungsgebieten unterstrichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haiterbach Unterschwandorf befinden sich zahlreiche Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte darstellen. Dazu gehören Nagold, Calw und Altensteig, die jeweils in etwa 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Nagold ist vor allem bekannt für seine historische Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten, während Calw Geburtsstätte des berühmten Schriftstellers Hermann Hesse ist. Altensteig bietet eine reizvolle mittelalterliche Stadtkulisse und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Haiterbach Unterschwandorf ist gut, da die Bundesstraße B463 in kurzer Entfernung verläuft und Zugang zu den umliegenden Städten bietet. Weitere Verbindungen bestehen über die B28 und die höhergelegene A81, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Freudenstadt ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Unterschwandorf 6005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72221 Haiterbach Unterschwandorf
In der idyllischen Region von Haiterbach Unterschwandorf (72221) finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, auf denen man die frische Luft und die Ruhe des Schwarzwaldes genießen kann. Erholungssuchende finden zudem in den vielen kleinen Parkanlagen und Naherholungsgebieten einen Ort der Entspannung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: In den charmanten Geschäften und gut sortierten Supermärkten des Ortes kann man alles finden, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zudem bieten regelmäßige Wochenmärkte frische regionale Produkte und tragen zur lebendigen Atmosphäre des Ortes bei.
Besonders hervorzuheben sind auch die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Beispielsweise bietet die historische Stadt Nagold mit ihrem Schlossberg und den Sehenswürdigkeiten eine reizvolle Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge. Für Wellnessliebhaber ist die Therme Bad Teinach mit ihren wohltuenden Thermalbädern und Saunalandschaften ein beliebtes Ziel. Einkaufsmuffel kommen in den Städten Stuttgart oder Böblingen voll auf ihre Kosten, wo diverse Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte ein breites Angebot an Waren und Freizeitaktivitäten bieten. Insgesamt zeichnet sich die Region durch ein vielfältiges und attraktives Angebot aus, das für jeden Geschmack und Bedarf etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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