Immobilie verkaufen in 72221 Haiterbach Oberschwandorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 72221 Haiterbach Oberschwandorf erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Haiterbach Oberschwandorf, eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Calw, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, angetrieben von der reizvollen Landschaft des Schwarzwalds und den soliden Infrastrukturangeboten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Haiterbach Oberschwandorf beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72221 Haiterbach Oberschwandorf
- Wohnung verkaufen in 72221 Haiterbach Oberschwandorf
- Grundstück verkaufen in 72221 Haiterbach Oberschwandorf
- Ihr Immobilienmakler in 72221 Haiterbach Oberschwandorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72221 Haiterbach Oberschwandorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72221 Haiterbach Oberschwandorf
Haus verkaufen in 72221 Haiterbach Oberschwandorf
Beim Hausverkauf in 72221 Haiterbach Oberschwandorf zeigt sich, dass die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Mehrfamilienhäuser, die oft den lokalen Bedürfnissen angepasst sind. Die Immobilienmarktlage in der Gegend zeigt eine stabile Preisentwicklung, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattung der Immobilien beeinflusst wird. Generell lässt sich beobachten, dass insbesondere gut erhaltene oder neu gebaute Häuser auf dem Markt besonders gefragt sind, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Wer in Haiterbach Oberschwandorf ein Haus verkaufen möchte, findet somit eine solide Nachfrage vor, die durch die Attraktivität der Region und die gute Infrastruktur unterstützt wird.
Hauspreise in 72221 Haiterbach Oberschwandorf
Die Hauspreise in 72221 Haiterbach Oberschwandorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haiterbach Oberschwandorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72221 Haiterbach Oberschwandorf
Der Wohnungsmarkt in 72221 Haiterbach Oberschwandorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Wohnungen mit gutem Zustand und moderner Ausstattung von potenziellen Käufern bevorzugt werden. Besonders begehrt sind Immobilien in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkons, Terrassen oder Garagenstellplätzen finden zudem große Beachtung. Familienfreundliche Objekte mit mehreren Zimmern und einer hochwertigen Innenausstattung sind ebenfalls sehr gefragte Angebote auf dem Markt, welches den Verkauf Ihrer Wohnung in dieser Region erfolgversprechend macht.
Wohnungspreise in 72221 Haiterbach Oberschwandorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72221 Haiterbach liegt bei 3555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72221 Haiterbach Oberschwandorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72221 Haiterbach Oberschwandorf ist derzeit recht stabil, da viele Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens, kombiniert mit der guten Anbindung an städtische Zentren, zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die attraktive Lage und die malerische Umgebung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, wobei eine Vielzahl von Projekten sowohl im privaten Wohnbau als auch im gewerblichen Bereich realisiert wird. Diese Entwicklung zeigt, dass Haiterbach Oberschwandorf zunehmend an Beliebtheit gewinnt und potenzielle Grundstücksverkäufer in einer guten Position sind, attraktive Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 72221 Haiterbach Oberschwandorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72221 Haiterbach liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72221 Haiterbach Oberschwandorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72221 Haiterbach Oberschwandorf
Oberschwandorf, ein Teilort der Stadt Haiterbach im Landkreis Calw, liegt malerisch eingebettet im nördlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von Wäldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, Haiterbach Oberschwandorf ist über die Bundesstraße B28 und B463 problemlos erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A81 ist man schnell in Richtung Stuttgart oder Singen unterwegs. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zudem für eine Anbindung an die umliegenden Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von 72221 Haiterbach Oberschwandorf liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Altensteig, Nagold, Horb am Neckar und Freudenstadt. Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur B28 und B463 sowie zur Autobahn A81, sind diese Städte bequem und schnell zu erreichen, was Oberschwandorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Verkehrsnetz und bieten Anbindungen an weitere Gemeinden in der Region.
Aktuell leben in Oberschwandorf 6005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72221 Haiterbach Oberschwandorf
Das idyllische Dorf Oberschwandorf, gelegen in der Postleitzahl 72221 Haiterbach, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Natur des Schwarzwaldes ein. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zum Ausruhen und Verweilen einladen. Zudem sind gemütliche Cafés und Gasthäuser perfekte Orte, um regionale Spezialitäten zu genießen und sich vom Alltag zu erholen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass die täglichen Bedürfnisse problemlos gedeckt werden können. Lokale Märkte sowie kleinere Geschäfte bieten eine Vielfalt an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Handwerkskunst, und tragen zur charmanten Atmosphäre des Ortes bei.
In der näheren Region finden sich weitere lohnenswerte Ziele für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein Beispiel ist die Stadt Horb am Neckar, die durch ihr reiches kulturelles Angebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und historische Sehenswürdigkeiten besticht. Der Schwarzwald bietet mit seinen vielseitigen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Naturparks sowohl sportliche als auch entspannende Aktivitäten. Wellness-Liebhaber kommen in den zahlreichen Thermen und Spas der Region auf ihre Kosten. Für Shoppingbegeisterte stehen neben den lokalen Märkten größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten zur Verfügung, wo eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und weiteren Konsumgütern dazu einlädt, nach Herzenslust zu stöbern. All diese Möglichkeiten machen die Region rund um 72221 Haiterbach Oberschwandorf zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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