Immobilie verkaufen in 72108 Rottenburg Baisingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 72108 Rottenburg Baisingen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 72108 Rottenburg Baisingen bietet eine spannende Gelegenheit, da die Region durch ihre attraktive Lage und lebendige Gemeinde zunehmend gefragt ist. In der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb gelegen, zieht Baisingen sowohl Familien als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, wodurch sich positive Trends für Verkäufer abzeichnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Rottenburg Baisingen beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidung zu bieten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Baisingen
- Wohnung verkaufen in 72108 Rottenburg Baisingen
- Grundstück verkaufen in 72108 Rottenburg Baisingen
- Ihr Immobilienmakler in 72108 Rottenburg Baisingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72108 Rottenburg Baisingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72108 Rottenburg Baisingen
Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Baisingen
Der Verkauf eines Hauses in 72108 Rottenburg Baisingen erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der spezifischen Gegebenheiten der Region. In Baisingen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch geräumige Grundstücke und eine familienfreundliche Umgebung auszeichnen. Zusätzlich finden sich vereinzelt moderne Mehrfamilienhäuser und sanierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnkomfort verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie. Durch die Nähe zu Rottenburg und die attraktive ländliche Lage ist Baisingen ein gefragter Wohnort im Landkreis Tübingen. Die Preise befinden sich im gehobenen Durchschnitt, was durch die hohe Lebensqualität und die gute infrastrukturelle Anbindung an Sehenswürdigkeiten und größere Städte begründet ist.
Hauspreise in 72108 Rottenburg Baisingen
Die Hauspreise in 72108 Rottenburg Baisingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Baisingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 72108 Rottenburg Baisingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 72108 Rottenburg Baisingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Tübingen und Stuttgart. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie gut ausgestattete Neubauten, die eine attraktive Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten sind ebenfalls stark nachgefragt, da die Region für ihre hohe Lebensqualität und guten infrastrukturellen Einrichtungen bekannt ist. Auch Investoren zeigen vermehrt Interesse an dieser Gegend, da die Mietrenditen in einer positiven Entwicklung begriffen sind. Potential für Wertsteigerungen und die anhaltende Attraktivität des Wohnorts machen Rottenburg Baisingen zu einem gefragten Ziel auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 72108 Rottenburg Baisingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72108 Rottenburg liegt bei 4034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rottenburg Baisingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 72108 Rottenburg Baisingen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 72108 Rottenburg Baisingen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In dieser malerischen Region gibt es derzeit eine moderate Nachfrage nach Baugrundstücken, insbesondere von jungen Familien und Pendlern, die die ländliche Ruhe schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Tübingen oder Stuttgart suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und den Schutz von Naturflächen zurückzuführen ist. Dennoch ist die Baubranche in der Region recht aktiv. Es werden regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, darunter Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden. Der Immobilienmarkt zeigt daher eine gesunde Dynamik, die für Verkäufer potenziell vorteilhaft sein kann.
Grundstückspreise in 72108 Rottenburg Baisingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72108 Rottenburg liegt bei 412 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72108 Rottenburg Baisingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rottenburg Baisingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72108 Rottenburg Baisingen
72108 Rottenburg Baisingen ist ein charmantes Dorf im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg. Es liegt malerisch eingebettet im Neckartal und ist von einer sanften Hügellandschaft umgeben. Baisingen bietet eine ruhige, ländliche Lebensqualität und ist ideal für Natur- und Erholungssuchende. Die beschauliche Lage verbindet das idyllische Dorfleben mit einer guten Anbindung an größere Städte. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 72108 Rottenburg Baisingen liegen die Städte und Orte Rottenburg am Neckar, Nagold und Herrenberg. Diese Orte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bereichern das Dorfleben durch ihre Infrastruktur und Angebote. Die Verkehrsanbindung von Baisingen ist über die B28 sowie die B14 gut gegeben, die schnell auf die Autobahn A81 führt. Dadurch sind auch Stuttgart und der Flughafen Stuttgart innerhalb einer Stunde erreichbar. ÖPNV-Anbindungen gewährleisten zusätzlich eine Verbindung zu umliegenden Gemeinden und Städten, was Baisingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Baisingen 44653 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72108 Rottenburg Baisingen
Im beschaulichen Rottenburg Baisingen finden sich vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die malerische Landschaft der Region schlängeln. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es schöne Plätze und Parks, die zum Verweilen einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zur Unterhaltung bei. Entscheidend sind zudem die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, welche die tägliche Versorgung sicherstellen. Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten bietet Baisingen eine angenehme Kombination aus lokaler Tradition und modernem Komfort.
In der Region rund um Rottenburg Baisingen lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufspassagen finden. Das Neckartal lädt zu abwechslungsreichen Wanderungen und Radtouren ein, und der Naturpark Schönbuch bietet ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten. Für Kulturinteressierte gibt es in Rottenburg am Neckar historische Bauwerke und Museen zu entdecken, wie beispielsweise den Dom St. Martin oder das Sülchgaumuseum. Für den Einkauf stehen nicht nur in Rottenburg, sondern auch in nahegelegenen Städten wie Tübingen viele Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte zur Auswahl, die ein breites Warenangebot von frischen Lebensmitteln über Mode bis hin zu regionalen Spezialitäten präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung