Immobilie verkaufen in 72108 Rottenburg Ergenzingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72108 Rottenburg Ergenzingen bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Möglichkeiten. Diese Region zeichnet sich durch attraktive Wohnlagen und eine stetig wachsende Nachfrage aus. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur macht Rottenburg Ergenzingen zu einem begehrten Wohnort. Hier finden sowohl Familien als auch Berufstätige ideale Bedingungen für ein angenehmes Leben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Rottenburg Ergenzingen dargestellt. Von den regionalen Besonderheiten bis hin zu aktuellen Trends und praktischen Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Ergenzingen
- Wohnung verkaufen in 72108 Rottenburg Ergenzingen
- Grundstück verkaufen in 72108 Rottenburg Ergenzingen
- Ihr Immobilienmakler in 72108 Rottenburg Ergenzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72108 Rottenburg Ergenzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72108 Rottenburg Ergenzingen
Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Ergenzingen
In 72108 Rottenburg Ergenzingen ist der Verkauf von Häusern ein interessantes Marktsegment, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet. Typische Immobilien in dieser Gegend umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile widerspiegeln. Weiterhin finden sich auch großzügige Grundstücke und historische Bauernhäuser, die für potentielle Käufer attraktiv sein können. Die Immobilienpreise in Ergenzingen variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Hauses. Im Allgemeinen spiegelt sich die Beliebtheit der Region in den stabilen bis ansteigenden Preisen wider, was sie zu einer lukrativen Option für Verkäufer macht. Trendige Neubauten sowie sanierte Altbauten finden gleichermaßen Anklang bei Interessenten, sodass der Immobilienmarkt in Rottenburg Ergenzingen als dynamisch und vielfältig beschrieben werden kann.
Hauspreise in 72108 Rottenburg Ergenzingen
Die Hauspreise in 72108 Rottenburg Ergenzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72108 Rottenburg Ergenzingen
Der Wohnungsmarkt in 72108 Rottenburg Ergenzingen erfreut sich einer stabilen Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die attraktive Lebensqualität der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an das städtische Zentrum von Rottenburg sowie die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren der Region. Außerdem werden barrierefreie Wohnungen zunehmend gefragt, da sie älteren Bewohnern und Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein hohes Maß an Lebensqualität ermöglichen. Traditionsreiche Altbauwohnungen mit Charme und historischen Details sind ebenfalls sehr gefragt und sprechen insbesondere junge Paare und Singles an, die Wert auf ein authentisches Wohnumfeld legen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Rottenburg Ergenzingen durch ein ausgewogenes Angebot aus, das sowohl moderne als auch traditionelle Wohnbedürfnisse abdeckt.
Wohnungspreise in 72108 Rottenburg Ergenzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72108 Rottenburg liegt bei 4443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72108 Rottenburg Ergenzingen
In 72108 Rottenburg Ergenzingen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was auf die attraktive Lage und die gut entwickelte Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für spezifische Entwicklungen reserviert sind. In der Region wird viel gebaut, sowohl im Wohnungsbau als auch in der gewerblichen Entwicklung, wodurch die verbleibenden Grundstücke oft heiß begehrt sind. Besonders Neubauten und Modernisierungen bestehender Immobilien tragen zu einem dynamischen Immobilienmarkt bei, der sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant ist.
Grundstückspreise in 72108 Rottenburg Ergenzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72108 Rottenburg liegt bei 423 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 846000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72108 Rottenburg Ergenzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72108 Rottenburg Ergenzingen
Das charmante Städtchen Rottenburg-Ergenzingen liegt malerisch im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg und bietet eine hervorragende Wohnlage für Pendler und Familien gleichermaßen. Ergenzingen ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die zu Wanderungen und Ausflügen ins Grüne einlädt. Trotz seines ländlichen Flairs verfügt der Ort über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Durch die nahe gelegene Autobahn A81 ist eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und Bodensee gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass benachbarte Städte und Gemeinden problemlos erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottenburg-Ergenzingen befinden sich einige sehenswerte Städte und Orte. Unter anderem sind Horb am Neckar, Nagold und Herrenberg schnell erreichbar. Auch die Universitätsstadt Tübingen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und berufliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Ergenzingen ist bemerkenswert gut. Der Ort liegt direkt an der Autobahn A81, die eine schnelle Nord-Süd-Verbindung darstellt. Darüber hinaus gibt es einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart und in die umliegende Region ermöglicht, was besonders für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Ergenzingen 44653 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72108 Rottenburg Ergenzingen
Rottenburg-Ergenzingen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Erholungssuchende können in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten entspannen und die Ruhe der Natur genießen. Für sportliche Aktivitäten gibt es zudem mehrere Vereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Sportarten abdecken, von Fußball und Tennis bis hin zu Fitness- und Yoga-Kursen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Ergenzingen sind ebenfalls vielfältig, mit zahlreichen kleinen Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Auch in der näheren Umgebung finden sich größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein umfassendes Shopping-Erlebnis garantieren.
In der Region gibt es viele Beispiele, die die Vielfalt der Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen. Der nahegelegene Naturpark Schönbuch ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und zu historischen Sehenswürdigkeiten führen. Für Wassersportbegeisterte steht der Kirchentellinsfurter Baggersee bereit, der im Sommer zum Schwimmen und Bootfahren einlädt. Ein weiterer Höhepunkt ist das Thermalbad in Bad Niedernau, das mit seinen warmen Quellen und Wellness-Angeboten ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung schafft. Im Bereich Shopping finden sich in Tübingen und Reutlingen große Einkaufszentren wie das Zinser, die eine breite Palette an Mode-, Elektronik- und Haushaltswaren führen. Daneben gibt es zahlreiche Wochenmärkte und Hofläden, die frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort für Freizeit und Erholung sowie zum Einkaufsparadies.
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