Immobilie verkaufen in 72108 Rottenburg Eckenweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 72108 Rottenburg Eckenweiler kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage in einer der reizvollsten Regionen Baden-Württembergs macht den lokalen Immobilienmarkt vielversprechend. Mit einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Bauten zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die Attraktivität der Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Tübingen und Stuttgart tragen zur stetigen Nachfrage bei.
In dieser Einleitung werden die notwendigen Schritte und wichtigen Überlegungen zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Rottenburg Eckenweiler vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Eckenweiler
- Wohnung verkaufen in 72108 Rottenburg Eckenweiler
- Grundstück verkaufen in 72108 Rottenburg Eckenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 72108 Rottenburg Eckenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72108 Rottenburg Eckenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72108 Rottenburg Eckenweiler
Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Eckenweiler
Beim Hausverkauf in 72108 Rottenburg Eckenweiler ist es wichtig, sich einen Überblick über die regionalen Besonderheiten zu verschaffen. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie idyllische Landhäuser, die perfekt zum ländlichen Charme der Gegend passen. Die Immobilienpreise in Eckenweiler variieren je nach Hausgröße, Alter und Ausstattung erheblich. Dabei spielen auch die Lage innerhalb des Ortes sowie der allgemeine Zustand der Immobilie eine wesentliche Rolle. Trotz der Vielfalt an Immobilien und den differentiellen Preisspannen bleibt Eckenweiler ein attraktiver Ort für potenzielle Käufer, die den ländlichen Lebensstil schätzen.
Hauspreise in 72108 Rottenburg Eckenweiler
Die Hauspreise in 72108 Rottenburg Eckenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72108 Rottenburg Eckenweiler
Der Wohnungsmarkt in 72108 Rottenburg Eckenweiler ist derzeit stabil und zeigt eine moderat positive Entwicklung. Bei potenziellen Käufern sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit funktionalem und ansprechendem Grundriss sehr begehrt. Wohnungen, die über Balkon, Terrasse oder eigene Gartenanteile verfügen, sind in dieser ländlichen Region besonders gefragt. Wichtig sind auch eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Dank der sympathischen Ortslage und der relativ erschwinglichen Preise im Vergleich zu städtischen Ballungszentren zieht Rottenburg Eckenweiler sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 72108 Rottenburg Eckenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72108 Rottenburg liegt bei 4347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72108 Rottenburg Eckenweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72108 Rottenburg Eckenweiler ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und städtischen Zentren zurückzuführen ist. Insbesondere junge Familien und Berufstätige, die Ruhe und naturnahe Wohnumgebungen schätzen, interessieren sich verstärkt für diesen Ortsteil. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet hauptsächlich von landwirtschaftlicher Nutzfläche und Waldgebieten geprägt ist. Des Weiteren findet in der Region eine moderate Bautätigkeit statt, wobei vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleine Wohnanlagen realisiert werden. Diese Bauaktivitäten tragen zur Aufwertung der Infrastruktur und zur Erhöhung der Wohnqualität bei, was wiederum die Attraktivität für potenzielle Käufer steigert.
Grundstückspreise in 72108 Rottenburg Eckenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72108 Rottenburg liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72108 Rottenburg Eckenweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72108 Rottenburg Eckenweiler
72108 Rottenburg Eckenweiler liegt idyllisch in der Region Neckar-Alb des Bundeslandes Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die kleine Gemeinde ist Teil der Stadt Rottenburg am Neckar und befindet sich etwa sieben Kilometer nordöstlich des Rottenburger Zentrums. Eckenweiler besticht durch seinen ländlichen Charme und die hohe Wohnqualität, die insbesondere von Menschen geschätzt wird, die der Hektik des Stadtlebens entkommen möchten.
Im näheren Umkreis von Rottenburg Eckenweiler liegen unter anderem die Städte und Orte wie Tübingen, Horb am Neckar und Ammerbuch. Die Verkehrsanbindung ist durch nahe gelegene Bundesstraßen und die Autobahn A81 sehr gut. Eckenweiler ist an das regionale Busnetz angeschlossen und bietet Pendlern eine bequeme Verbindung nach Rottenburg und Tübingen. Außerdem bestehen in den nahegelegenen Hauptorten Rottenburg und Tübingen weiterführende Anschlussmöglichkeiten an das Schienennetz der Deutschen Bahn, was die Erreichbarkeit größerer Städte wie Stuttgart und Böblingen erleichtert.
Aktuell leben in Eckenweiler 44653 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72108 Rottenburg Eckenweiler
Im idyllischen Rottenburg Eckenweiler bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die malerische Landschaft zur Entspannung beiträgt. Für Outdoor-Enthusiasten gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Radwege und Naturpfade, die es zu erkunden gilt. Auch die lokalen Vereine und Gemeinschaften tragen zu einem aktiven Dorfleben bei und bieten eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich in Eckenweiler und den umliegenden Ortschaften kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten zur Verfügung stehen.
In der Region rund um Rottenburg gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Beispielsweise lockt das nahegelegene Erholungsgebiet am Neckar mit Möglichkeiten zum Radfahren, Rudern und Picknicken an den Ufern. Wer lieber wandert, kann den Naturpark Schönbuch erkunden und dabei die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Historisch Interessierte kommen bei einem Besuch der Altstadt von Rottenburg mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und kulturellen Sehenswürdigkeiten auf ihre Kosten. Für Shopping-Enthusiasten stehen in der nahen Stadt Tübingen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren zur Auswahl, in denen sowohl alltägliche als auch besondere Einkäufe getätigt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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