Immobilie verkaufen in 72149 Neustetten Wolfenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann oft eine Herausforderung sein, besonders in spezifischen Regionen wie 72149 Neustetten Wolfenhausen. Diese malerische Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, vor allem bei Einfamilienhäusern und charakteristischen Altbauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Neustetten Wolfenhausen berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur professionellen Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen stressfreien Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72149 Neustetten Wolfenhausen
- Wohnung verkaufen in 72149 Neustetten Wolfenhausen
- Grundstück verkaufen in 72149 Neustetten Wolfenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 72149 Neustetten Wolfenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72149 Neustetten Wolfenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72149 Neustetten Wolfenhausen
Haus verkaufen in 72149 Neustetten Wolfenhausen
Das Hausverkaufen in 72149 Neustetten Wolfenhausen erfordert ein tiefes Verständnis der regionalen Gegebenheiten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von gemütlichen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhöfen und klassischen Reihenhäusern. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses, aber generell ist die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich gewachsen, was auch zu stabilen bis steigenden Preisen führt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Wolfenhausen für viele Käufer attraktiv, was sich in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 72149 Neustetten Wolfenhausen
Die Hauspreise in 72149 Neustetten Wolfenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neustetten Wolfenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72149 Neustetten Wolfenhausen
Der Wohnungsmarkt in 72149 Neustetten Wolfenhausen zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nachfrage aus, insbesondere durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Tübingen und Stuttgart. Die Region ist insbesondere bei Familien und Pendlern beliebt, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Altbauwohnungen mit Charme und großzügigem Grundriss. Durch die Kombination von ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit bietet der Wohnungsmarkt in Wolfenhausen attraktive Chancen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Wohnungen.
Wohnungspreise in 72149 Neustetten Wolfenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72149 Neustetten liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72149 Neustetten Wolfenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 72149 Neustetten Wolfenhausen ist aktuell hoch, was vor allem auf die reizvolle Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Trotz der attraktiven Nachfrage gestaltet sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken als eher begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig genutzt werden. In den letzten Jahren hat die Region dennoch einen deutlichen Anstieg an Bauaktivitäten verzeichnet, mit zahlreichen neuen Wohnprojekten und Infrastrukturentwicklungen, die den Ort weiter aufwerten. Diese Entwicklungen spiegeln das Interesse der Investoren und Bauherren wider und tragen zur dynamischen Immobilienlandschaft in Wolfenhausen bei.
Grundstückspreise in 72149 Neustetten Wolfenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72149 Neustetten liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72149 Neustetten Wolfenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72149 Neustetten Wolfenhausen
72149 Neustetten Wolfenhausen liegt idyllisch im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg. Das Dorf ist umgeben von einer sanften Hügellandschaft und dichten Wäldern, die hervorragende Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde bieten. Trotz der ruhigen und ländlichen Atmosphäre ist Wolfenhausen gut an die umliegenden Städte angebunden und profitiert von zahlreichen infrastrukturellen Vorteilen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustetten Wolfenhausen befinden sich die Städte Rottenburg am Neckar und Tübingen, die jeweils eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Gesundheitsdiensten bieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Die Bundesstraße B28 ist schnell erreichbar und verbindet Wolfenhausen sowohl mit Rottenburg als auch mit der Autobahn A81, die wichtige Verkehrsadern nach Stuttgart im Norden und Bodensee im Süden bietet. Darüber hinaus stehen regelmäßig Busverbindungen zur Verfügung, die Pendlern und Bewohnern einen unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Orten ermöglichen.
Aktuell leben in Wolfenhausen 3853 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72149 Neustetten Wolfenhausen
In 72149 Neustetten Wolfenhausen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erkundung der Umgebung ein. Die ländliche Gegend bietet zudem Ruhe und Entspannung abseits des Trubels, ideal für Spaziergänge oder ein Picknick. Für sportliche Aktivitäten stehen ein Tennisplatz und ein Fußballplatz zur Verfügung, die von den örtlichen Vereinen genutzt werden. In puncto Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt und mehrere kleinere Läden, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region um Neustetten Wolfenhausen bieten sich noch mehr Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Naturpark Schönbuch ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber, der zahlreiche Wander- und Radwege sowie Grillplätze bietet. Die Stadt Rottenburg am Neckar ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet kulturelle Attraktionen wie das Diözesanmuseum und historische Bauwerke. Für Shopping-Fans ist Tübingen eine naheliegende Option mit seiner charmanten Altstadt und verschiedenen Boutiquen sowie einem Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten. Für einen entspannten Wellnesstag empfiehlt sich die Bad Sebastiansweiler Therme in Mössingen, die verschiedene Wellnessangebote wie Saunen und Massageanwendungen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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