Immobilie verkaufen in 72149 Neustetten Nellingsheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 72149 Neustetten Nellingsheim bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Ländlichkeit und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, die insbesondere von Familien und Berufspendlern geschätzt wird. Die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Tübingen und Stuttgart machen den Standort attraktiv für verschiedenste Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Neustetten Nellingsheim beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72149 Neustetten Nellingsheim
- Wohnung verkaufen in 72149 Neustetten Nellingsheim
- Grundstück verkaufen in 72149 Neustetten Nellingsheim
- Ihr Immobilienmakler in 72149 Neustetten Nellingsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72149 Neustetten Nellingsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72149 Neustetten Nellingsheim
Haus verkaufen in 72149 Neustetten Nellingsheim
Das Haus zu verkaufen in 72149 Neustetten Nellingsheim kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere wenn man die vielfältigen Haustypen in der Region betrachtet. In Neustetten Nellingsheim werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die jeweils unterschiedliche Wohnbedürfnisse und architektonische Vorlieben ansprechen. Die Preise für Immobilien in dieser ländlich geprägten Region variieren stark und werden von Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße und dem Zustand des Hauses beeinflusst. Es lohnt sich daher, den aktuellen Immobilienmarkt sorgfältig zu analysieren und möglicherweise professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 72149 Neustetten Nellingsheim
Die Hauspreise in 72149 Neustetten Nellingsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neustetten Nellingsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72149 Neustetten Nellingsheim
Der Verkauf einer Wohnung in 72149 Neustetten Nellingsheim kann eine lukrative Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile und stetige Entwicklung zeigt. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und attraktiver Lage. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die bereits renoviert oder saniert sind, finden schnell Interessenten. Familien bevorzugen oft Objekte in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an Schulen und Freizeiteinrichtungen, während Singles und junge Paare den kurzen Weg zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Generell wird bei potenziellen Käufern vermehrt Wert auf Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen gelegt, was die Nachfrage nach entsprechenden Objekten zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 72149 Neustetten Nellingsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72149 Neustetten liegt bei 2996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72149 Neustetten Nellingsheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 72149 Neustetten Nellingsheim ist derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen nach ländlicheren und ruhigeren Wohnlagen suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufwilligen verstärkt. In der Region wird moderat gebaut, da zwar einige Neubauprojekte in Arbeit sind, jedoch die Bauaktivität nicht so intensiv wie in städtischen Gebieten ist. Diese dynamische Mischung aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot kann für Grundstücksverkäufer vorteilhaft sein, da sie oft mit höheren Verkaufspreisen rechnen können.
Grundstückspreise in 72149 Neustetten Nellingsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72149 Neustetten liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72149 Neustetten Nellingsheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neustetten Nellingsheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72149 Neustetten Nellingsheim
Neustetten Nellingsheim liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg und bietet eine reizvolle ländliche Umgebung. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus und ist umgeben von Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung dennoch als gut zu bezeichnen. Die Nähe zur Bundesstraße B28 sowie die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustetten Nellingsheim liegen mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Tübingen, eine lebendige Universitätsstadt, ist in kurzer Zeit zu erreichen und bietet zahlreiche kulturelle und Bildungseinrichtungen. Auch Rottenburg am Neckar, eine historische Stadt mit beeindruckender Architektur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, liegt nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Neustetten Nellingsheim erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B28, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Tübingen als auch nach Rottenburg gewährleistet. Zudem sind die Autobahnanschlüsse zur A81 und A8 gut erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz weiter verbessert. Diese verkehrsgünstige Lage macht Neustetten Nellingsheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Nellingsheim 3853 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72149 Neustetten Nellingsheim
In dem malerischen Dorf Neustetten Nellingsheim, das zur Postleitzahl 72149 gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Feldern auf ihre Kosten, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der örtliche Sportverein bietet verschiedene sportliche Aktivitäten für Groß und Klein, sodass für Bewegung und Gesundheitsförderung gesorgt ist. Familien können die gepflegten Spielplätze nutzen, während Radfahrer die gut ausgebauten Radwege schätzen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein gut sortierter Supermarkt und einige Einzelhändler, die regionale Produkte anbieten.
In der Region um Neustetten gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Orte zur Erholung. In der nahegelegenen Stadt Rottenburg am Neckar kann man durch die historische Altstadt bummeln und auf dem Wochenmarkt frische Waren erwerben. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Kulturzentrum Zehntscheuer mit seinen regelmäßigen Veranstaltungen. Auch die Schwäbische Alb ist nicht weit entfernt, wo Wanderwege und Burgenlandschaften Naturfreunde begeistern. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den größeren Nachbarstädten wie Tübingen, wo Einkaufszentren und eine Vielzahl an Boutiquen und Fachgeschäften zum ausgiebigen Shopping einladen. So findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes, und die Region bietet eine harmonische Mischung aus Erholung und urbanem Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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