Immobilie verkaufen in 72108 Rottenburg Bieringen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 72108 Rottenburg Bieringen bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. Die malerische Lage im Landkreis Tübingen kombiniert mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Bieringen besonders begehrt. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück – die Nachfrage ist vielfältig und sorgt für stabile Preise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Bieringen vorgestellt. Nutzen Sie die regionalen Marktkenntnisse, um Ihr Objekt zum besten Preis zu veräußern und profitieren Sie von unserer Expertise und langjährigen Erfahrung im Immobiliengeschäft vor Ort.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Bieringen
- Wohnung verkaufen in 72108 Rottenburg Bieringen
- Grundstück verkaufen in 72108 Rottenburg Bieringen
- Ihr Immobilienmakler in 72108 Rottenburg Bieringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72108 Rottenburg Bieringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72108 Rottenburg Bieringen
Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Bieringen
Ihr Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Bieringen kann ein lohnenswertes Unterfangen sein, insbesondere angesichts der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser malerischen Region errichtet werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften gibt es eine Vielzahl von Baustilen, die sowohl Einheimische als auch Zugezogene anziehen. Darüber hinaus findet man auch geräumige Bauernhöfe und Bungalows, die den ländlichen Charakter des Gebiets unterstreichen. Die Preise für Häuser in Rottenburg Bieringen variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region kann jedoch mit einer soliden Rendite gerechnet werden, wenn man sein Haus verkauft. Experten empfehlen vor dem Verkauf eine gründliche Marktanalyse und die Konsultation eines professionellen Immobilienmaklers, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 72108 Rottenburg Bieringen
Die Hauspreise in 72108 Rottenburg Bieringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72108 Rottenburg Bieringen
Der Wohnungsmarkt in Rottenburg Bieringen, das zur Postleitzahl 72108 gehört, zeigt sich vielseitig und lebendig. Insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an größere Städte besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Auch Neubauprojekte und energieeffiziente Wohnungen ziehen zahlreiche Interessenten an. Familien suchen vor allem großzügige, helle Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Garten oder Balkon. Singles und junge Paare hingegen tendieren oft zu kleineren, gut geschnittenen Einheiten in zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Anhaltend positive Markttrends versprechen für Verkäufer in Rottenburg Bieringen gute Chancen, ihre Immobilie zeitnah und zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 72108 Rottenburg Bieringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72108 Rottenburg liegt bei 3554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72108 Rottenburg Bieringen
In der idyllischen Gemeinde 72108 Rottenburg Bieringen ist der Verkauf von Grundstücken von einer zunehmenden Nachfrage geprägt, die auf die attraktive Lage am Neckar und die gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Tübingen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was teilweise dazu führt, dass die Preise für verfügbare Bauflächen steigen. Dies wird durch die hohe Nachfrage seitens Familien und Pendlern verstärkt, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen, die das Bild der beschaulichen Ortschaft prägen. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Rottenburg Bieringen eine dynamische Entwicklung, was den Verkauf von Grundstücken für Eigentümer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 72108 Rottenburg Bieringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72108 Rottenburg liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72108 Rottenburg Bieringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72108 Rottenburg Bieringen
Der Ortsteil Bieringen gehört zu Rottenburg am Neckar und liegt im malerischen Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Neckartals, besticht Bieringen durch seine ruhige, ländliche Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit bietet. Verkehrstechnisch ist der Ort gut erschlossen; die Bundesstraße B28 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem eigenen Bahnhof an der Neckar-Alb-Bahnlinie, die Rottenburg mit Tübingen und Horb am Neckar verbindet. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegene Universitätsstadt Tübingen kulturelle und wirtschaftliche Anreize bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bieringen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Rottenburg am Neckar, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, sowie die Stadt Horb am Neckar und das beschauliche Dorf Bad Niedernau. Besonders Tübingen, eine traditionsreiche und lebendige Universitätsstadt, ist schnell zu erreichen und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Highlights. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B28 sowie durch den Bahnhof in Bieringen unterstützt, der direkte Zugverbindungen nach Tübingen und Horb am Neckar bietet. Zudem gewährleistet ein gut organisiertes Busnetz eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Bieringen 44653 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72108 Rottenburg Bieringen
Im beschaulichen Rottenburg am Neckar, speziell im Ortsteil Bieringen, gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während der Neckar Radfahrern und Paddlern attraktive Touren bietet. Für kulturelle Interessierte stehen historische Sehenswürdigkeiten sowie lokale Veranstaltungen auf dem Programm. Zudem gibt es in Bieringen und den umliegenden Stadtteilen eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region sind weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Beispielsweise bietet der Naturpark Schönbuch zahlreiche Wanderwege und Picknickplätze, die zum Entspannen und Naturerleben einladen. In Tübingen gibt es vielfältige kulturelle Angebote, darunter Museen und Theater, sowie den Wochenmarkt am Marktplatz für frische regionale Produkte. Das Outletcity Metzingen ist ein weiteres Highlight für Einkaufslustige, die Markenkleidung zu günstigen Preisen suchen. Und für Familien bieten die Erlebnisbäder in der Umgebung sowie der Freizeitpark Traumland auf der Bärenhöhle spannende Abwechslung.
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