Immobilie verkaufen in 72108 Rottenburg Frommenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72108 Rottenburg Frommenhausen kann eine lohnende, aber auch komplexe Herausforderung sein. Diese idyllische Ortschaft profitiert von der attraktiven Lage in der Nähe von Rottenburg am Neckar und ist durch ihre malerische Umgebung und hohe Lebensqualität besonders geschätzt. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich der Marktbedingungen und wichtiger Schritte, die Sie für einen erfolgreichen Abschluss beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Frommenhausen
- Wohnung verkaufen in 72108 Rottenburg Frommenhausen
- Grundstück verkaufen in 72108 Rottenburg Frommenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 72108 Rottenburg Frommenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72108 Rottenburg Frommenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72108 Rottenburg Frommenhausen
Haus verkaufen in 72108 Rottenburg Frommenhausen
In der charmanten Region 72108 Rottenburg Frommenhausen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese idyllische Lage zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die naturnah wohnen möchten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Generell spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage wider, was sich in einer stabilen und oft steigenden Nachfrage zeigt. Zudem beeinflussen Faktoren wie die Nähe zu Rottenburg am Neckar und die gute Anbindung an die umliegenden Städte die Preisgestaltung signifikant.
Hauspreise in 72108 Rottenburg Frommenhausen
Die Hauspreise in 72108 Rottenburg Frommenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72108 Rottenburg Frommenhausen
Der Wohnungsmarkt in Rottenburg Frommenhausen, einem malerischen Teil der Region 72108, zeigt eine dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Tübingen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die mit zeitgemäßen Ausstattungen und energieeffizienten Standards überzeugen. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Anleger schätzen die stabile Mietrendite und die Wertsteigerungspotenziale in dieser idyllischen und zugleich gut erschlossenen Region.
Wohnungspreise in 72108 Rottenburg Frommenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72108 Rottenburg liegt bei 2616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72108 Rottenburg Frommenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72108 Rottenburg Frommenhausen ist aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum mit guter Anbindung an größere Städte durchaus gegeben. Viele Menschen suchen nach erschwinglichen Alternativen zum städtischen Leben, was das Interesse an Baugrundstücken in dieser Region steigen lässt. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt, insbesondere wenn es um bebaubare Grundstücke in naturnaher und ruhiger Umgebung geht. Gerade Familien und Ruhesuchende zieht es vermehrt in die Gegend, was den Wert und die Begehrlichkeit der wenigen verfügbaren Grundstücke erhöht. Die Bautätigkeit in Rottenburg Frommenhausen ist moderat; es wird in der Regel Wert auf kleinere, individuell angepasste Bauprojekte gelegt, die das dörfliche und idyllische Erscheinungsbild der Region bewahren. Diese besondere Mischung macht Grundstücksverkäufe in der Region zu einem interessanten Geschäftszweig.
Grundstückspreise in 72108 Rottenburg Frommenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72108 Rottenburg liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72108 Rottenburg Frommenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72108 Rottenburg Frommenhausen
Frommenhausen, ein Ortsteil der Stadt Rottenburg am Neckar, liegt eingebettet in die malerischen Landschaften Baden-Württembergs. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Tübingen und ist von einer reizvollen, hügeligen Landschaft umgeben, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein attraktives Erholungsgebiet darstellt. Die idyllische Lage ermöglicht eine hohe Lebensqualität und eine enge Verbundenheit zur Natur. Dabei bleibt die gute Erreichbarkeit größerer Städte erhalten, wodurch Frommenhausen einen idealen Rückzugsort für Pendler und Naturliebhaber darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Frommenhausen liegen mehrere Städte und Orte, die eine wichtige Rolle für die regionale Vernetzung spielen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Rottenburg am Neckar, Tübingen und Herrenberg. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Frommenhausen ist durch die Nähe zur B28 und mehreren Landesstraßen gewährleistet, die direkte Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten. Zudem ermöglichen Busverbindungen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Region, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gesichert ist.
Aktuell leben in Frommenhausen 44653 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72108 Rottenburg Frommenhausen
Frommenhausen, ein Stadtteil von Rottenburg am Neckar mit der Postleitzahl 72108, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Schwäbischen Alb genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es etliche Radwege, die sich durch die hügelige Landschaft ziehen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Mindelsee, der an heißen Tagen zur Abkühlung und zum Verweilen einlädt. In Frommenhausen selbst sorgen kleinere Geschäfte und Hofläden für den täglichen Bedarf. Ein regelmäßiger Besuch der Märkte in Rottenburg bietet sich ebenfalls an, um regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu erwerben.
Die Region um Rottenburg am Neckar ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. Zum Beispiel stehen in naher Umgebung das Römische Stadtmuseum Sumelocenna sowie das Schloss Weitenburg als kulturelle Highlights zur Verfügung. Naturfreunde kommen im Naturpark Schönbuch auf ihre Kosten, der zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Für Familien bieten sich Besuche im Erlebnispark Tripsdrill oder im Wildparadies Stuttgart an, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Große Einkaufsmöglichkeiten finden sich im benachbarten Tübingen, wo neben vielfältigen Einzelhandelsgeschäften auch zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Die Wochenmärkte und Veranstaltungen in Rottenburg und Tübingen bieten eine gute Gelegenheit, regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk zu entdecken.
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