Immobilie verkaufen in 72181 Starzach Börstingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72181 Starzach Börstingen kann für Eigentümer zahlreiche Herausforderungen und Chancen bieten. Die malerische Region liegt im attraktiven Landkreis Tübingen und zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die in eine ländliche und dennoch gut angebundene Gegend investieren möchten. Der Immobilienmarkt in Starzach ist durch eine stabile Nachfrage und steigende Preise gekennzeichnet, was den Verkauf von Häusern und Wohnungen besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 72181 Starzach Börstingen beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Eigentum zügig und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72181 Starzach Börstingen
- Wohnung verkaufen in 72181 Starzach Börstingen
- Grundstück verkaufen in 72181 Starzach Börstingen
- Ihr Immobilienmakler in 72181 Starzach Börstingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72181 Starzach Börstingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72181 Starzach Börstingen
Haus verkaufen in 72181 Starzach Börstingen
Beim Hausverkauf in 72181 Starzach Börstingen ist es wichtig, den charakteristischen Immobilienmarkt der Region zu berücksichtigen. In Börstingen und der umliegenden Gegend dominieren verschiedene Haustypen, darunter charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und gelegentlich auch repräsentative Villen. Die Immobilienpreise in Starzach Börstingen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während historische Fachwerkhäuser oft ein höheres Preissegment ansprechen, da sie besonderen Charme und oft zentrale Lagen bieten, können modernere Einfamilienhäuser je nach Ausstattung und Grundstücksfläche ebenfalls hochpreisig sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region ist attraktiv und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 72181 Starzach Börstingen
Die Hauspreise in 72181 Starzach Börstingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72181 Starzach Börstingen
Der Wohnungsmarkt in 72181 Starzach Börstingen zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die reizvolle Lage der Gemeinde im Naturpark Schönbuch und die Nähe zu Tübingen und Rottenburg. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem eigenen Gartenanteil oder Balkon sind besonders nachgefragt, da sie in der eher ländlichen Umgebung einen hohen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Kaufinteressenten in dieser Region legen zudem großen Wert auf ruhige Wohnlagen und eine gute Verkehrsanbindung. Aufgrund der begrenzten Anzahl der angebotenen Wohnungen sind Objekte in Börstingen oft schnell vergriffen, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 72181 Starzach Börstingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72181 Starzach liegt bei 7499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72181 Starzach Börstingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72181 Starzach Börstingen ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung des Ortes zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen, ländlichen Lebensmittelpunkt abseits der Hektik der Großstädte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell zu einem Verkäufermarkt macht. Trotz der moderaten Größe des Ortes werden immer wieder neue Bauprojekte gestartet, um den Bedürfnissen der Zuziehenden gerecht zu werden. Es wird dabei sowohl in Neubaugebiete als auch in die Entwicklung von Baulücken innerhalb bereits erschlossener Gebiete investiert. Die Bauaktivität ist zwar nicht so hoch wie in städtischen Regionen, aber es findet kontinuierlich eine Weiterentwicklung statt, die das Ortsbild behutsam transformiert.
Grundstückspreise in 72181 Starzach Börstingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72181 Starzach liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72181 Starzach Börstingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72181 Starzach Börstingen
Der Ort 72181 Starzach Börstingen liegt im malerischen Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg und besticht durch seine idyllische ländliche Lage. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet Börstingen eine naturnahe Umgebung, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Abseits von Großstadthektik erleben die Bewohner hier eine hohe Lebensqualität mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Börstingen befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Rottenburg am Neckar, Horb am Neckar und die Gemeinde Starzach selbst, zu der Börstingen gehört. Die Verkehrsanbindung von Börstingen ist trotz der ländlichen Lage gut, da die B 28 in Reichweite liegt und schnelle Verbindungen zu den größeren Städten Tübingen und Horb am Neckar ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse und die Nähe zu den Bahnstrecken ergänzt, was Pendlern eine Alternative zum eigenen Auto bietet.
Aktuell leben in Börstingen 4365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72181 Starzach Börstingen
Im idyllischen Dorf Börstingen, Gemeinde Starzach, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet malerische Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und entlang des Neckars. Besonders beliebt ist der Neckartalradweg, der sich durch die Ortschaft schlängelt und atemberaubende Ausblicke auf die unberührte Natur ermöglicht. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und gemütliche Plätze am Wasser, die zu entspannten Stunden einladen. Der örtliche Einzelhandel deckt den täglichen Bedarf ab, während in den nahegelegenen Städten wie Rottenburg oder Horb ausgedehntere Shopping-Touren möglich sind.
In der Region gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in Rottenburg am Neckar den historischen Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen erkunden oder im Freizeitpark in Nagold einen aufregenden Tag mit der Familie verbringen. Wer Erholung sucht, findet in den Thermen von Bad Niedernau ein Paradies für Wellness und Entspannung. Ebenso laden die zahlreichen Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden zum Schlendern und Entdecken regionaler Produkte ein. Diese Vielfalt macht die Region rund um Starzach Börstingen zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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