Immobilie verkaufen in 72181 Starzach Bierlingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72181 Starzach Bierlingen erfordert fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und sorgfältige Planung. Die charmante Gemeinde im malerischen Landkreis Tübingen ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich erhöht, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Starzach Bierlingen berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu gewährleisten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung und gezielte Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72181 Starzach Bierlingen
- Wohnung verkaufen in 72181 Starzach Bierlingen
- Grundstück verkaufen in 72181 Starzach Bierlingen
- Ihr Immobilienmakler in 72181 Starzach Bierlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72181 Starzach Bierlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72181 Starzach Bierlingen
Haus verkaufen in 72181 Starzach Bierlingen
In der Region 72181 Starzach Bierlingen werden vor allem Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, die durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücksflächen bestechen. Auch sind kleinere Mehrfamilienhäuser sowie moderne Reihenhäuser gelegentlich zu finden, welche die Vielfalt des Wohnungsmarktes in der Region ergänzen. Die Preise für Häuser in Bierlingen variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen und ruhigen Gegend moderat sind, insbesondere im Vergleich zu den benachbarten urbanen Zentren. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität, die diese beschauliche Gemeinde zu bieten hat.
Hauspreise in 72181 Starzach Bierlingen
Die Hauspreise in 72181 Starzach Bierlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72181 Starzach Bierlingen
Beim Verkauf einer Wohnung in 72181 Starzach Bierlingen spielt der lokale Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. Die Region ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die vor allem Familien und Senioren anzieht, die Wert auf Ruhe und Naturverbundenheit legen. Besonders begehrt sind gepflegte, gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Garten- oder Balkonfläche. Da Starzach Bierlingen nur eine begrenzte Anzahl von Immobilien bietet, herrscht oft eine hohe Nachfrage nach solchen Wohnungen, was potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Tübingen und Rottenburg steigern zusätzlich die Attraktivität der Wohngegend und machen die Immobilien zu gefragten Objekten.
Wohnungspreise in 72181 Starzach Bierlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72181 Starzach liegt bei 2365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72181 Starzach Bierlingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 72181 Starzach Bierlingen bietet eine interessante Perspektive aufgrund der dynamischen Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region Baden-Württembergs. Die Nachfrage nach Grundstücken in Starzach Bierlingen hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was vor allem auf die reizvolle Lage in einer naturnahen und dennoch gut erreichbaren Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter Interessenten führen kann. Diese Knappheit wird durch die vergleichsweise geringe Anzahl an Neubauprojekten in der Region verstärkt. Trotz dieser Herausforderungen zeigt sich jedoch ein stetiges Wachstum im Bausektor, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial und die Attraktivität von Starzach Bierlingen erkennen. Wer also ein Grundstück verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den begrenzten Angeboten profitieren, um einen attraktiven Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 72181 Starzach Bierlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72181 Starzach liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72181 Starzach Bierlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72181 Starzach Bierlingen
72181 Starzach Bierlingen liegt malerisch eingebettet im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg. Die idyllische Ortschaft besticht durch ihre attraktive Lage inmitten einer hügeligen Landschaft, die von Wäldern und Feldern umgeben ist. Diese ruhige und naturnahe Umgebung macht Bierlingen zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zudem bietet das Umland zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgiebigen Touren einladen.
In der unmittelbaren Umgebung von Starzach Bierlingen befinden sich die Städte Rottenburg am Neckar und Horb am Neckar, die jeweils nur etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt sind. Auch die Universitätsstadt Tübingen ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Bierlingen ist gut, obwohl die Ortschaft keinen direkten Bahnanschluss besitzt. Durch die Nähe zur Bundesstraße 28 und zur Autobahn A81 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Bierlingen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Bierlingen 4365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72181 Starzach Bierlingen
Mitten in der malerischen Landschaft von Starzach im Ortsteil Bierlingen gelegen, bietet die Region 72181 eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die üppige Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die idyllischen Wege entlang der naturnahen Pfade für eine wohltuende Auszeit vom Alltag sorgen. Die kulturellen Angebote, einschließlich historischer Sehenswürdigkeiten wie die Ruinen der Burg Weitenburg, bieten spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Darüber hinaus sorgen gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte, Wochenmärkte und charmante Läden für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
In der nahen Umgebung bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeitangebote, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten an. Ein Beispiel ist das Naturpark Schönbuch, der mit abwechslungsreichen Wander- und Radwegen Erholungssuchende anzieht und herrliche Ausblicke sowie eine reiche Tier- und Pflanzenwelt bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen das Freibad in Rottenburg oder die Tennisanlagen in den benachbarten Gemeinden bereit. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Das Schloss Hohentübingen und das Kloster Bebenhausen sind nur zwei der vielen beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten. Beim Einkaufen lockt Tübingen mit seinen vielfältigen Boutiquen, Geschäften und dem Wochenmarkt, die eine große Auswahl an Produkten von Kleidung über Kunsthandwerk bis hin zu regionalen Spezialitäten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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