Immobilie verkaufen in 72181 Starzach Felldorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Dorf Felldorf, welches zur Gemeinde Starzach im Landkreis Tübingen gehört, bietet eine idyllische Lage und lebendige Gemeinschaft. Wenn Sie in 72181 Starzach Felldorf eine Immobilie verkaufen möchten, profitieren Sie von der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven und naturnahen Region. Der lokale Immobilienmarkt bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten und eine stabile Preisentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Felldorf zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Verkaufsstrategie – wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72181 Starzach Felldorf
- Wohnung verkaufen in 72181 Starzach Felldorf
- Grundstück verkaufen in 72181 Starzach Felldorf
- Ihr Immobilienmakler in 72181 Starzach Felldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72181 Starzach Felldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72181 Starzach Felldorf
Haus verkaufen in 72181 Starzach Felldorf
Wer ein Haus in 72181 Starzach Felldorf verkaufen möchte, findet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser idyllischen Region des Schwäbischen Albvorlands gebaut werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den nostalgischen Charme der historischen Altbauten bewahren, über moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften und innovativen Neubauten, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Immobilienpreise in Starzach Felldorf variieren je nach Lage, Alter und Ausstattung des Hauses. Grundsätzlich ist in dieser ländlichen Gegend jedoch ein stabiles Preisgefüge zu beobachten, das vom konstanten Interesse an naturnahen und dennoch citynahen Wohnlagen getragen wird.
Hauspreise in 72181 Starzach Felldorf
Die Hauspreise in 72181 Starzach Felldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72181 Starzach Felldorf
Der Wohnungsmarkt in 72181 Starzach Felldorf zeigt sich derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, modernisierte Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage werden bevorzugt. Auch der energetische Zustand der Immobilien spielt eine zunehmende Rolle, was energetisch sanierte und gut isolierte Wohnungen besonders attraktiv macht. Tendenziell lässt sich feststellen, dass kleinere Einheiten ebenso wie großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern eine hohe Nachfrage erfahren, was auf die Vielfalt der Käuferzielgruppen in der Region hinweist.
Wohnungspreise in 72181 Starzach Felldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72181 Starzach liegt bei 4773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72181 Starzach Felldorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 72181 Starzach Felldorf könnte sich gegenwärtig als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Immer mehr Menschen ziehen es vor, im ländlichen Raum zu leben, der sowohl naturnahe Lebensqualität als auch bessere Infrastruktur bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzkampf unter potenziellen Käufern erhöht. In Starzach Felldorf und den umliegenden Gebieten wird fortlaufend gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung spiegelt das gesteigerte Interesse an der Region wider und könnte einen positiven Einfluss auf die Immobilienpreise haben.
Grundstückspreise in 72181 Starzach Felldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72181 Starzach liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72181 Starzach Felldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72181 Starzach Felldorf
Im südwestlichen Deutschland, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Oberen Gäus, liegt die Gemeinde Starzach mit dem Ortsteil Felldorf. Diese idyllische Gegend, geprägt von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die strategische Lage zwischen Hechingen und Rottenburg am Neckar macht Felldorf zu einem attraktiven Wohnort mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Städten und wichtigen Verkehrswegen.
Im unmittelbaren Umkreis von 72181 Starzach Felldorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Rottenburg am Neckar, Tübingen und Horb am Neckar. Diese Städte bieten vielfältige Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten sowie Anbindung an überregionale Verbindungen. Die Verkehrsanbindung in Felldorf ist durch die Nähe zur Bundesstraße B27 und zur Autobahn A81 gegeben, die eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und Singen ermöglichen. Darüber hinaus sind regionale Buslinien verfügbar, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Ortschaften und Städte gewährleisten, was besonders für Pendler und Schüler von Vorteil ist. So kombiniert Felldorf eine ruhige Dorflage mit der praktischen Nähe zu größeren urbanen Zentren.
Aktuell leben in Felldorf 4365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72181 Starzach Felldorf
Der beschauliche Ortsteil Felldorf in der Gemeinde Starzach bietet trotz seiner überschaubaren Größe eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Oberen Gäus führen. Besonders beliebt ist der Pfad entlang der Eyach, der sowohl entspannende Spaziergänge als auch anspruchsvollere Wanderungen ermöglicht. Zudem laden idyllische Picknickplätze und Grillstellen dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. In Felldorf selbst befindet sich ein kleiner Dorfladen, der den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen notwendigen Dingen abdeckt. Wer auf der Suche nach größeren Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in den benachbarten Städten wie Horb am Neckar oder Rottenburg eine breite Palette an Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften.
In der Region um Starzach und Felldorf bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Beispielsweise ist das Schloss Weitenburg, dessen Geschichte bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, ein beliebtes Ziel für Kulturliebhaber und Geschichtsinteressierte. Das nahegelegene Horb am Neckar zieht mit seinem historischen Stadtkern, idyllischen Plätzen und Cafés viele Besucher an. Für Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Aktivitäten wie Kanufahren auf dem Neckar oder Mountainbiketouren durch die Wälder an. Wer Erholung sucht, kann die Thermen und Wellnessangebote in Bad Niedernau nutzen. Shopping-Fans kommen in der Einkaufsmeile von Tübingen oder im Outlet-Center in Metzingen, das eine große Auswahl an Markengeschäften bietet, auf ihre Kosten. So wird die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher zu einem vielfältigen und attraktiven Ziel.
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