Immobilie verkaufen in 74427 Fichtenberg Plapphof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74427 Fichtenberg Plapphof erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Ortschaft im Herzen der Region bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und verkehrsgünstiger Lage, was sie bei Käufern besonders attraktiv macht. Angesichts der stetig wachsenden Nachfrage und der wertvollen Lage ist es entscheidend, den Verkaufsprozess gezielt zu planen und durchzuführen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Fichtenberg Plapphof beleuchtet und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. So stellen Sie sicher, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen und potenzielle Käufer optimal ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74427 Fichtenberg Plapphof
- Wohnung verkaufen in 74427 Fichtenberg Plapphof
- Grundstück verkaufen in 74427 Fichtenberg Plapphof
- Ihr Immobilienmakler in 74427 Fichtenberg Plapphof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74427 Fichtenberg Plapphof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74427 Fichtenberg Plapphof
Haus verkaufen in 74427 Fichtenberg Plapphof
Der Verkauf eines Hauses in 74427 Fichtenberg Plapphof bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer idyllischen und naturnahen Region eine Immobilie auf den Markt zu bringen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut, die oftmals durch großzügige Grundstücke und eine ländliche Architektur geprägt sind. Die Preise für Häuser in 74427 Fichtenberg Plapphof variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Die Region ist bei Käufern sehr beliebt, die eine ruhige Wohngegend in naturnaher Umgebung suchen, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Immobilien in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung erzielen tendenziell höhere Verkaufspreise, während Sanierungsobjekte etwas günstiger zu haben sind.
Hauspreise in 74427 Fichtenberg Plapphof
Die Hauspreise in 74427 Fichtenberg Plapphof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fichtenberg Plapphof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74427 Fichtenberg Plapphof
Der Wohnungsmarkt in 74427 Fichtenberg Plapphof ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die sowohl Familien als auch ältere Menschen anspricht. In dieser Region sind insbesondere größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sehr gefragt, da sie genügend Platz für Familien bieten und gleichzeitig genügend Raum für Home-Office-Möglichkeiten schaffen. Moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlen und eventuell über einen Balkon oder Garten verfügen, sind besonders begehrt. Die Nachfrage nach Wohnungen in Fichtenberg Plapphof ist hoch, da viele Menschen die Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte schätzen. Wer seine Wohnung in Fichtenberg Plapphof verkaufen möchte, kann in der Regel auf eine vergleichsweise schnelle Vermittlung setzen, insbesondere wenn die Immobilie in einem guten Zustand und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 74427 Fichtenberg Plapphof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74427 Fichtenberg liegt bei 2714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74427 Fichtenberg Plapphof
Beim Verkauf eines Grundstücks in 74427 Fichtenberg Plapphof sollte man die derzeitige Nachfrage und das Angebot genau im Blick haben. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was vor allem auf die ansprechende ländliche Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Die Nachfrage nach Grundstücken ist daher tendenziell steigend. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Bauaktivitäten in der Region sind im moderaten Maß vorhanden: Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, wodurch eine ausgewogene Entwicklung gefördert wird. Dennoch bleibt der Wettbewerb um verfügbare Bauflächen merklich spürbar. Wer ein Grundstück in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse stoßen, sollte aber auch die realistischen Marktpreise im Auge behalten, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 74427 Fichtenberg Plapphof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74427 Fichtenberg liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74427 Fichtenberg Plapphof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74427 Fichtenberg Plapphof
Der Ortsteil Plapphof liegt in der Gemeinde Fichtenberg im Landkreis Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg. Die idyllische Lage inmitten der Hohenloher Ebene bietet nicht nur ruhige Wohnverhältnisse, sondern auch eine naturnahe Umgebung, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Fichtenberg selbst verfügt über bescheidene Einkaufsmöglichkeiten und lokale Gastronomie, während die umliegenden Wälder und Felder für Erholung und Freizeitaktivitäten genutzt werden können.
Fichtenberg grenzt an mehrere kleinere und größere Städte. In unmittelbarer Nähe liegen die Städte Gaildorf und Schwäbisch Hall, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B19 und die Bahnanbindung an die Schwäbische Waldbahn sichergestellt, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Stuttgart und Heilbronn bequem erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Fichtenberg mit den umliegenden Gemeinden und Einkaufsmöglichkeiten verbinden.
Aktuell leben in Plapphof 2996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74427 Fichtenberg Plapphof
Die charmante Region 74427 Fichtenberg Plapphof bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher beeindruckt. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet das Areal verschiedene Wanderwege und Radstrecken, die es ermöglichen, die natürliche Schönheit der Umgebung aktiv zu genießen. Für jene, die Erholung suchen, stehen idyllische Plätze zum Verweilen und Picknicken zur Verfügung. Zudem sorgen kleinere Geschäfte und Wochenmärkte für eine authentische Einkaufserfahrung, wo regionale Produkte und handgefertigte Waren entdeckt werden können. Die Nähe zu Wäldern und Seen lädt zur naturverbundenen Freizeitgestaltung ein, während gastronomische Einrichtungen die Besucher mit lokalen Spezialitäten verwöhnen.
Nicht weit entfernt bietet die Region eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der nahegelegene Breitenauer See ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste. Die charmante Altstadt von Schwäbisch Hall lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Shoppingtouren ein, wobei historische Architektur und moderne Geschäfte miteinander harmonieren. Im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald finden Wanderer und Radfahrer unzählige Routen, die zur Erkundung einladen. Zudem bieten größere Einkaufszentren in der Umgebung ein umfassendes Angebot von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln und machen das Einkaufen zu einem komfortablen Erlebnis. So trifft in der Region Natur auf Kultur und moderne Freizeitgestaltung auf traditionelles Handwerk.
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