Immobilie verkaufen in 74427 Fichtenberg Retzenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 74427 Fichtenberg Retzenhof kann eine vielversprechende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region genießt einen stetigen Immobilienmarkt, der von der idyllischen Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Fichtenberg Retzenhof charakterisieren und Ihnen wertvolle Einblicke und Strategien bieten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie, welche Trends und Besonderheiten in dieser reizvollen Gemeinde Einfluss auf den Verkauf haben könnten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74427 Fichtenberg Retzenhof
- Wohnung verkaufen in 74427 Fichtenberg Retzenhof
- Grundstück verkaufen in 74427 Fichtenberg Retzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74427 Fichtenberg Retzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74427 Fichtenberg Retzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74427 Fichtenberg Retzenhof
Haus verkaufen in 74427 Fichtenberg Retzenhof
Der Verkauf eines Hauses in 74427 Fichtenberg Retzenhof erfordert eine sorgfältige Planung und eine gute Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllisch gelegenen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows verbreitet. Auch Landhäuser und sanierten Altbauten genießen aufgrund ihres charmanten Charakters große Beliebtheit. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Zustand, Alter und Lage des Hauses. Dabei spielt auch die Nachfrage eine wesentliche Rolle, wobei besonders naturnahe und ruhige Lagen sehr gefragt sind und häufig höhere Preise erzielen. Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an zentrale Orte, was sich in der vielseitigen und dynamischen Preisgestaltung niederschlägt.
Hauspreise in 74427 Fichtenberg Retzenhof
Die Hauspreise in 74427 Fichtenberg Retzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fichtenberg Retzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74427 Fichtenberg Retzenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 74427 Fichtenberg Retzenhof kann aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zur Natur sehr attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Interessenten ideal sind. Neubauten und modernisierte Altbauten, die eine hohe Energieeffizienz und moderne Ausstattung bieten, ziehen besondere Aufmerksamkeit auf sich. Wer seine Wohnung in Fichtenberg Retzenhof verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf.
Wohnungspreise in 74427 Fichtenberg Retzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74427 Fichtenberg liegt bei 2714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74427 Fichtenberg Retzenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74427 Fichtenberg Retzenhof gestaltet sich in der aktuellen Marktlage durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf den anhaltenden Trend zur Flucht aus den Städten und der Suche nach naturnahem, ruhigem Wohnraum zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Fichtenberg und speziell der Teilort Retzenhof eine vergleichsweise kleine und stark durchgrünte Gegend darstellen, die nur wenige neue Bauflächen freigibt. Gleichzeitig lässt sich beobachten, dass in der Region vermehrt individuell geplante Einfamilienhäuser und moderne Landhäuser gebaut werden, was die Nachfrage zusätzlich anheizt und die Preise für Bauträger und private Käufer steigen lässt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, steht daher vor guten Chancen auf eine lukrative Transaktion, vorausgesetzt, die Lage des Grundstücks und die Verfügbarkeit von Anschlüssen und Infrastruktur sind attraktiv.
Grundstückspreise in 74427 Fichtenberg Retzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74427 Fichtenberg liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74427 Fichtenberg Retzenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74427 Fichtenberg Retzenhof
74427 Fichtenberg Retzenhof liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Nordosten von Baden-Württemberg, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Der kleine Ortsteil besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet eine willkommene Abwechslung zum urbanen Trubel. Gleichzeitig ist Retzenhof gut an die umliegenden Städte und Ortschaften angebunden, was sowohl die Alltagsmobilität als auch die Anbindung an größere Verkehrsnetze gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Fichtenberg Retzenhof liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Fichtenberg selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Grundversorgungseinrichtungen sowie Anschluss an die Bahnstrecke Schwäbisch Hall-Hessental–Gaildorf–Backnang. Schwäbisch Hall, eine attraktive Stadt mit historischem Flair und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich etwa 25 Kilometer nördlich. In südlicher Richtung erstreckt sich die Stadt Backnang, die mit ihrer lebendigen Innenstadt und guten Infrastruktur lockt. Für weitere Strecken ist die Bundesstraße 19 von zentraler Bedeutung, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und Anschluss an das Fernstraßennetz bietet. Pendler und Reisende profitieren somit von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung, die sowohl den Nah- als auch den Fernverkehr abdeckt und eine bequeme Erreichbarkeit der Metropolen Stuttgart und Heilbronn gewährleistet.
Aktuell leben in Retzenhof 2996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74427 Fichtenberg Retzenhof
In der idyllischen Ortschaft 74427 Fichtenberg Retzenhof bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eine perfekte Balance zwischen Natur und Entspannung. Die umliegenden Waldgebiete und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Seen und Flüsse in der Umgebung sich hervorragend für Wassersportarten und Angelaktivitäten eignen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es malerische Picknickplätze und ruhige Parkanlagen, die zum Verweilen einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste sorgen regelmäßig für Unterhaltung und Gemeinschaftsgefühl. Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine, charmante Läden und Märkte, bieten regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die das Herz eines jeden Besuchers höherschlagen lassen.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Schwäbisch Hall historische Sehenswürdigkeiten besichtigen und sich in den gemütlichen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen. Der Erlebnispark Tripsdrill, nicht weit entfernt, bietet Spaß für die ganze Familie mit aufregenden Fahrgeschäften und einer faszinierenden Tierwelt. Für Shoppingbegeisterte bieten sich in größeren Städten wie Stuttgart vielfältige Möglichkeiten, darunter Einkaufszentren und Boutiquen mit einem breiten Sortiment. Großer Beliebtheit erfreuen sich außerdem die Wochenmärkte, die eine bunte Auswahl an frischen Produkten aus der Region präsentieren und zum gemütlichen Stöbern einladen.
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