Immobilie verkaufen in 74420 Oberrot Ernstenhöfle
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Der Verkauf einer Immobilie in 74420 Oberrot Ernstenhöfle kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region, geprägt durch ländliche Idylle und naturnahe Schönheit, zieht viele potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach Ruhe und Entspannung fernab des städtischen Trubels sind. Gleichzeitig sorgt die wachsende Attraktivität des Gebiets für ansprechende Immobilienpreise und eine stabile Marktlage.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen über den lokalen Immobilienmarkt, hilfreiche Tipps zur Verkaufsstrategie und wichtige Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberrot Ernstenhöfle beachtet werden sollten, behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74420 Oberrot Ernstenhöfle
- Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Ernstenhöfle
- Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Ernstenhöfle
- Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Ernstenhöfle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Ernstenhöfle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Ernstenhöfle
Haus verkaufen in 74420 Oberrot Ernstenhöfle
Der Verkauf eines Hauses in 74420 Oberrot Ernstenhöfle kann aufgrund der attraktiven Lage und der Vielfalt an verfügbaren Haustypen eine lohnende Investition sein. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen eignen. Die Bauweise reicht von traditionellen bis zu modernen Architekturstilen, die das landschaftlich reizvolle und ruhige Umfeld perfekt ergänzen. Die Immobilienpreise in Ernstenhöfle variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb des Ortsteils. Generell ist festzustellen, dass Immobilien in dieser Region eine stabile bis steigende Wertentwicklung aufweisen, was auf die wachsende Nachfrage und die hohe Lebensqualität vor Ort zurückzuführen ist. Wer ein Haus in 74420 Oberrot Ernstenhöfle verkaufen möchte, kann daher mit guten Erlösen rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Hauspreise in 74420 Oberrot Ernstenhöfle
Die Hauspreise in 74420 Oberrot Ernstenhöfle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Ernstenhöfle
Der Verkauf einer Wohnung in 74420 Oberrot Ernstenhöfle kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die den regionalen Wohnungsmarkt charakterisieren. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch Familien und Pendler, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard, die in einer gepflegten Umgebung liegen. Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Gartenanteil oder Garagenstellplatz finden zudem besonders schnell einen Käufer. Da Neubauprojekte in diesem Gebiet eher rar sind, besteht eine besonders gute Chance für Eigentümer von Bestandswohnungen, diese zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 74420 Oberrot Ernstenhöfle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74420 Oberrot liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Ernstenhöfle
Im idyllischen Oberrot Ernstenhöfle, einem Ortsteil der Gemeinde Oberrot in der Postleitzahlregion 74420, zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die von reizvoller Natur umgebene Lage zieht vor allem Naturliebhaber und Familien an, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits in Privatbesitz sind und nur wenige Neubaugebiete ausgewiesen wurden. Dieser Umstand führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell stabil bleiben, da die Nachfrage das begrenzte Angebot ausgleicht. In der Region wird insgesamt wenig gebaut, da der Fokus überwiegend auf der Erhaltung der dörflichen Struktur und des landschaftlichen Charakters liegt. Neubauprojekte sind rar und konzentrieren sich hauptsächlich auf kleinere Einfamilienhäuser, was den charmanten, ländlichen Charakter des Ortes bewahrt.
Grundstückspreise in 74420 Oberrot Ernstenhöfle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74420 Oberrot liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Ernstenhöfle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Ernstenhöfle
Oberrot Ernstenhöfle liegt malerisch eingebettet in die grüne Landschaft des Nordostens von Baden-Württemberg, unweit von Schwäbisch Hall. Die Verkehrsanbindung ist zwar durch die ländliche Lage etwas eingeschränkt, jedoch sorgen regionale Straßen für eine akzeptable Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Ortschaften. Die näheren Städte und Gemeinden, die im unmittelbaren Umkreis von Oberrot Ernstenhöfle liegen, sind Schwäbisch Hall, Gaildorf und Fichtenberg. Diese sind über die Landstraßen gut zu erreichen und bieten in Kombination ausreichende Möglichkeiten für Einkauf, Freizeit und berufliche Pendelwege. Besonders Schwäbisch Hall ist sowohl kulturell als auch wirtschaftlich ein wichtiger Anziehungspunkt der Region, während Gaildorf und Fichtenberg vor allem durch ihre naturnahe Umgebung und familiäre Atmosphäre bestechen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Oberrot Ernstenhöfle mit diesen nahegelegenen Orten und schaffen somit eine Brücke zur städtischen Infrastruktur. Insbesondere für Naturfreunde und Ruhe Suchende eignet sich die Region hervorragend durch ihre idyllische und abgeschiedene Lage.
Aktuell leben in Ernstenhöfle 3608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Ernstenhöfle
Oberrot Ernstenhöfle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die ursprüngliche Natur und die idyllische Landschaft genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Routen zum Radfahren und Joggen, während der nahegelegene Wald zum Entspannen einlädt. Wer einen aktiveren Ausgleich sucht, kann sich auf gut gepflegten Tennisplätzen vergnügen oder den örtlichen Sportverein besuchen. Nach einem erholsamen Tag in der Natur gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten – hier findet jeder das Passende für den täglichen Bedarf.
In der gesamten Region gibt es unzählige Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Ein Highlight ist der nahegelegene Ebnisee, ein beliebter Ort zum Schwimmen, Segeln und Entspannen am Wasser. Familien können den Schwabenpark besuchen, der mit aufregenden Fahrgeschäften und Attraktionen lockt. Für Kulturinteressierte bietet die historische Stadt Schwäbisch Hall beeindruckende Museen, Theater und Konzerte. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den umliegenden Städten und Dörfern: In Gaildorf findet man neben Wochenmärkten auch Boutiquen und Einkaufszentren, die zu einem entspannten Bummel einladen. Die Mischung aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsvergnügen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters.
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