Immobilie verkaufen in 74420 Oberrot Eitelwäldle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Oberrot Eitelwäldle, eine malerische Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, ist bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine Phase dynamischer Entwicklungen. Mit steigender Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen und einem Angebot an charmanten, gut erhaltenen Immobilien, präsentiert sich Oberrot Eitelwäldle als vielversprechender Standort für potenzielle Verkäufer und Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Oberrot Eitelwäldle beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie mehr über Marktpreise, Zielgruppen und effektive Verkaufsstrategien, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74420 Oberrot Eitelwäldle
- Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Eitelwäldle
- Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Eitelwäldle
- Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Eitelwäldle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Eitelwäldle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Eitelwäldle
Haus verkaufen in 74420 Oberrot Eitelwäldle
Der Verkauf eines Hauses in 74420 Oberrot Eitelwäldle kann eine lohnende Investition darstellen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Oberrot Eitelwäldle werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihren ländlichen Charme und ihre Nähe zur Natur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Da die Nachfrage nach Wohnraum im Grünen kontinuierlich steigt, sind die Preisentwicklungen tendenziell positiv, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil sein kann. Die pittoreske Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen Oberrot Eitelwäldle zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 74420 Oberrot Eitelwäldle
Die Hauspreise in 74420 Oberrot Eitelwäldle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberrot Eitelwäldle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Eitelwäldle
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 74420 Oberrot Eitelwäldle bietet derzeit gute Chancen auf eine erfolgreiche Transaktion, da der Wohnungsmarkt hier eine moderate Nachfrage verzeichnet. Besonders gefragt sind dabei Eigentumswohnungen, die durch eine gute Lage, moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Potentielle Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen sowie ausreichend Stellplätze verfügen, stehen hoch im Kurs. Angesichts dieser Faktoren eignet sich der Markt sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die den Verkauf ihrer Immobilie planen.
Wohnungspreise in 74420 Oberrot Eitelwäldle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74420 Oberrot liegt bei 2220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Eitelwäldle
Der Verkauf von Grundstücken in der idyllischen Region 74420 Oberrot Eitelwäldle gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was sowohl auf die naturschöne Lage als auch auf die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der hohen Nachfrage, wodurch sich die Preise tendenziell nach oben bewegen. In der Region wird aktuell viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine verstärkte Zuzugsattraktivität hinweist. Trotz des gesteigerten Baubooms legen die Gemeinden großen Wert auf eine nachhaltige und umweltfreundliche Entwicklung, was dem Gebiet zusätzlich an Attraktivität verleiht.
Grundstückspreise in 74420 Oberrot Eitelwäldle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74420 Oberrot liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Eitelwäldle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Eitelwäldle
74420 Oberrot Eitelwäldle befindet sich in einer malerischen Region in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit üppigen Wäldern und sanften Hügeln, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Nähe zur Natur bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Trotz der ländlichen Lage ist die verkehrstechnische Anbindung gut ausgebaut, was den Alltag für die Einwohner erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberrot Eitelwäldle befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Schwäbisch Hall, Gaildorf und Murrhardt. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und sozialen Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Zudem gibt es Anbindungen an den regionalen Busverkehr, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist. Die Nähe zur Bundesstraße B14 sorgt für eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Städten und trägt zu einer insgesamt komfortablen Erreichbarkeit bei.
Aktuell leben in Eitelwäldle 3608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Eitelwäldle
Im idyllischen Örtchen 74420 Oberrot Eitelwäldle finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die beeindruckende Natur ein, wobei der nahegelegene Murrhardter Wald und die zahlreichen Wanderwege für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen. Für Erholungssuchende bieten sich die örtlichen Parks und Grünanlagen als idealer Rückzugsort an. Die lokale Infrastruktur ist gut ausgebaut und zahlreiche kleinere Geschäfte sowie ein Supermarkt lassen keine Wünsche offen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten ergänzen das Angebot und bieten frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger an. Durch diese Vielfalt erleben die Menschen in Oberrot Eitelwäldle einen hohen Lebensstandard in einer harmonischen und naturnahen Umgebung.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Schwäbische Wald bietet atemberaubende Landschaften und Naturerlebnisse, wobei der Zipfelbachsee ein beliebter Ort zum Baden und Entspannen ist. Für Familien eignet sich ein Besuch im Freizeitpark Tripsdrill, der mit vielfältigen Attraktionen und Wildgehege begeistert. Liebhaber historischer Bauwerke kommen in der Altstadt von Schwäbisch Hall mit ihren prächtigen Fachwerkhäusern und dem bekannten Marktplatz auf ihre Kosten. Zum Einkaufen bieten sich größere Städte wie Stuttgart an, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und spezialisierten Fachgeschäften ein breitgefächertes Sortiment bereithalten. In Kombination mit kulturellen Angeboten wie Theater, Museen und Konzerten stellt die Region eine perfekte Mischung aus Erholung und urbanem Leben dar, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
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