Immobilie verkaufen in 74420 Oberrot Wiesenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 74420 Oberrot Wiesenbach zu verkaufen, kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders in einer Region, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren ein bemerkenswertes Wachstum verzeichnet, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Interesse ist. Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen Oberrot Wiesenbach zu einer begehrten Wohnlage.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen durchleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in der Region eine Rolle spielen. Von der richtigen Preisfindung bis hin zu den effektivsten Vermarktungsstrategien bieten wir Ihnen wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74420 Oberrot Wiesenbach
- Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Wiesenbach
- Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Wiesenbach
- Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Wiesenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Wiesenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Wiesenbach
Haus verkaufen in 74420 Oberrot Wiesenbach
Ein Haus in 74420 Oberrot Wiesenbach zu verkaufen kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und gelegentlich auch modernen Bungalows, die sich harmonisch in die naturnahe Landschaft einfügen. Bei den zum Verkauf stehenden Immobilien dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und Ausblick auf die umliegenden Wälder und Wiesen. Die Preise für Häuser in 74420 Oberrot Wiesenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der näheren Umgebung des Ortskerns sind die Werte tendenziell höher, während die Preisgestaltung in den entlegeneren Gebieten etwas moderater ausfällt. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen ebenfalls eine maßgebliche Rolle bei der Preisfindung. Alles in allem bietet der Immobilienmarkt in 74420 Oberrot Wiesenbach sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche attraktive Optionen.
Hauspreise in 74420 Oberrot Wiesenbach
Die Hauspreise in 74420 Oberrot Wiesenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberrot Wiesenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Wiesenbach
Der Wohnungsmarkt in 74420 Oberrot Wiesenbach ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur besonders gefragt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an umliegende Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und großzügigem Wohnraum. Altbauwohnungen mit renovierten Elementen und charmanten Details finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern, die den historischen Charakter der Umgebung schätzen. Zudem sind Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, sehr beliebt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und gleichzeitig gut vernetzten Region bleibt daher stetig hoch.
Wohnungspreise in 74420 Oberrot Wiesenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74420 Oberrot liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Wiesenbach
In 74420 Oberrot Wiesenbach verzeichnet der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung ziehen sowohl Einheimische als auch Interessenten aus umliegenden Städten an, was die Nachfrage kontinuierlich steigen lässt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eine überschaubare Größe hat und viel unberührte Natur bewahrt werden soll. In den letzten Jahren ist ein mäßiger Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten. Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das Bedürfnis nach neuen Wohnmöglichkeiten decken sollen. Dennoch bleibt der Markt relativ ausgewogen, da das Neubauvolumen die Nachfrage nicht vollständig abdecken kann.
Grundstückspreise in 74420 Oberrot Wiesenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74420 Oberrot liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Wiesenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Wiesenbach
74420 Oberrot Wiesenbach liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern aus, die das Ortsbild prägen und eine ruhige sowie naturnahe Wohnatmosphäre garantieren. Oberrot Wiesenbach profitiert zudem von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die das Leben in diesem ländlichen Gebiet erleichtert. Spazierwege, Radwege und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen die Region besonders für Natur- und Outdoor-Fans attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberrot Wiesenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Schwäbisch Hall, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, und das pittoreske Städtchen Gaildorf, das lediglich 5 Kilometer entfernt ist. Auch Murrhardt und Fichtenberg befinden sich in der näheren Umgebung und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region erfreulich gut. Über die Bundesstraße B14 ist Oberrot Wiesenbach an das regionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Verbindung unter anderem nach Schwäbisch Hall und Stuttgart ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicher stellen und eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe in Schwäbisch Hall und Gaildorf bieten.
Aktuell leben in Wiesenbach 3608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Wiesenbach
Oberrot Wiesenbach bietet eine auffallend vielseitige Palette an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturbegeisterte finden in den ausgedehnten Wäldern und Wiesen der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Entspannungssuchende können an idyllischen Plätzen entlang des Wiesenbachs verweilen und die ruhige Atmosphäre genießen. Die Region bietet auch kulturelle Highlights wie historische Gebäude und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die eine Bereicherung für Einheimische und Besucher darstellen. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Fachgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die eine breite Auswahl frischer und regionaler Produkte bieten.
In der weiteren Region rund um Oberrot gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein gutes Beispiel hierfür ist der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, der mit Wanderwegen, Aussichtspunkten und Grillplätzen Naturerlebnisse für Groß und Klein verspricht. Für sportliche Aktivitäten bieten sich regionalen Vereine und Sportanlagen an, die ein breites Spektrum von Tennis über Reiten bis hin zu Fußball abdecken. Die Stadt Schwäbisch Hall in erreichbarer Nähe glänzt mit ihrem historischen Stadtkern, verschiedenen Museen und Theatern. Shopping-Begeisterte werden in den Einkaufszentren und Boutiquen von Schwäbisch Hall oder den größeren Städten wie Heilbronn und Stuttgart fündig. So wird in der gesamten Region eine harmonische Balance zwischen Naturgenuss, kultureller Vielfalt und Einkaufslust geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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