Immobilie verkaufen in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Diese idyllische Region im Herzen Baden-Württembergs besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu urbanen Zentren. Der Verkauf von Immobilien hier kann äußerst lukrativ sein, da sowohl Familien als auch Investoren verstärkt nach attraktiven Objekten suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Fichtenberg Rauhenzainbach beleuchtet. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach
- Wohnung verkaufen in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach
- Grundstück verkaufen in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach
- Ihr Immobilienmakler in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach
Haus verkaufen in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach
In der idyllischen Region 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach werden diverse Haustypen errichtet, die einen stimmungsvollen Mix aus modernen Einfamilienhäusern, charmanten Landhäusern und gepflegten Doppelhaushälften bieten. Die Architektur spiegelt häufig den traditionellen schwäbischen Stil wider, wobei moderne Einflüsse nicht zu kurz kommen. Die Immobilienpreise in der Region sind von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängig und können entsprechend variieren. Dennoch bleibt der Markt stabil, da Fichtenberg Rauhenzainbach durch seine ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen Städten und Verkehrsanbindungen attraktiv für Käufer ist.ière
Hauspreise in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach
Die Hauspreise in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fichtenberg Rauhenzainbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach
Der Wohnungsmarkt in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach zeigt sich in den letzten Jahren als relativ stabil, mit einer zunehmenden Nachfrage nach gut gelegenen und modernisierten Objekten. Besonders begehrt sind eher kleinere Wohnungen, die vor allem für Singles und Paare attraktiv sind, sowie familienfreundliche Mehrzimmerwohnungen mit Garten- oder Balkonflächen. Die idyllische Lage und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten machen die Region besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Naturnähe schätzen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen und Städte wie Schwäbisch Hall oder Stuttgart suchen. Insgesamt hat der Ort durch seine charmante Kombination aus ländlichem Flair und dennoch moderner Ausstattung an Wohnqualität gewonnen, was sich positiv auf das Verkaufsinteresse auswirkt.
Wohnungspreise in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74427 Fichtenberg liegt bei 3130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach
Der Verkauf von Grundstücken in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach wird durch eine moderate Nachfrage geprägt, die sich in den letzten Jahren konstant gezeigt hat. Die beschauliche Lage und die naturnahe Umgebung ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, was das Interesse am Grundstückserwerb stetig belebt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch oftmals begrenzt, da viele Grundstücke bereits in Privatbesitz sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird nicht exzessiv gebaut, sondern vielmehr in einem kontinuierlichen, bescheidenen Ausmaß, was der dörflichen Struktur und dem Erhalt des charakteristischen Landschaftsbildes zugutekommt. Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleine Siedlungen, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74427 Fichtenberg liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach
Rauhenzainbach ist ein malerisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Fichtenberg im Baden-Württembergischen Landkreis Schwäbisch Hall. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage bietet Rauhenzainbach eine überraschend gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B14 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Zudem ist der Bahnhof Fichtenberg nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere in Richtung Schwäbisch Hall und Stuttgart.
Im unmittelbaren Umkreis von Fichtenberg und seinem Ortsteil Rauhenzainbach liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die das Leben hier angenehm und abwechslungsreich gestalten. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen Schwäbisch Hall, Gaildorf und Murrhardt, die jeweils innerhalb einer halben Stunde erreichbar sind. Diese Städte bieten neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und soziale Angebote. Dank der Bundesstraße B14 und der nahen Bahnverbindungen sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an Fernstraßen gut ausgebaut, was Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Rauhenzainbach 2996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74427 Fichtenberg Rauhenzainbach
74427 Fichtenberg Rauhenzainbach bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Gäste. Die beeindruckende Natur in der Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und anspruchsvolleren Wanderungen ein, während die weitläufigen Wälder und Wiesen Ruhe und Erholung garantieren. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgeschilderte Radwege und eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking und Geocaching. Direkte Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten lokalen Geschäften, die neben dem alltäglichen Bedarf auch regionale Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte und kleine Hofläden sorgen zusätzlich für ein vielfältiges und frisches Angebot, was den Einkauf zu einem echten Erlebnis und einer Entdeckungstour durch regionale Produkte macht.
Die Region rund um Fichtenberg Rauhenzainbach hält weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. In der Nachbargemeinde Gaildorf gibt es beispielsweise ein modernes Freizeitbad, das sowohl Wellness-Begeisterte als auch sportliche Schwimmer anspricht. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch des historischen Schlosses in Schwäbisch Hall an, das neben einer beeindruckenden Architektur regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Wer auf der Suche nach ausgiebigen Shopping-Erlebnissen ist, findet in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren und vielfältige Boutiquen. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: von traditionellen Gasthäusern mit schwäbischen Spezialitäten bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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