Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Eichenkirnberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Eichenkirnberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Herzen Baden-Württembergs besticht durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Der Markt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien zu beobachten ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Gschwend Eichenkirnberg beleuchtet. Von der Marktanalyse über Preissetzung bis hin zur Ansprache potenzieller Käufer – wir zeigen Ihnen die wichtigsten Schritte und hilfreiche Tipps, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Eichenkirnberg
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Eichenkirnberg
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Eichenkirnberg
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Eichenkirnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Eichenkirnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Eichenkirnberg
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Eichenkirnberg
In der idyllischen Gemeinde Gschwend Eichenkirnberg sind verschiedenste Haustypen vertreten, die von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die historische und architektonische Entwicklung der Region wider und bietet potenziellen Käufern eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilie. Während ältere Häuser mit Renovierungsbedarf oft günstiger zu haben sind, erzielen neuwertige und gut ausgestattete Objekte entsprechend höhere Verkaufspreise. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Gschwend Eichenkirnberg jedoch attraktiv und bietet eine gute Mischung aus Tradition und Modernität.
Hauspreise in 74417 Gschwend Eichenkirnberg
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Eichenkirnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Eichenkirnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Eichenkirnberg
Wer seine Wohnung in 74417 Gschwend Eichenkirnberg verkaufen möchte, sollte den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region genau im Blick haben. Der Immobilienmarkt in Gschwend Eichenkirnberg, einer ländlich geprägten Gemeinde in Baden-Württemberg, hat in den letzten Jahren eine moderate, aber stetige Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit guter Bausubstanz, die über Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Hinzu kommt, dass die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart für viele Käufer ein entscheidendes Kriterium darstellen. Verkäufer können daher mit einem stabilen und interessierten Käuferkreis rechnen, der bereit ist, für hochwertige Objekte angemessene Preise zu zahlen.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Eichenkirnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 3059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Eichenkirnberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 74417 Gschwend Eichenkirnberg ist eng verknüpft mit der aktuellen Nachfrage und dem Angebot am Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und naturnahen Gegend ist moderat; Interessenten kommen oft aus städtischen Gebieten und suchen nach Ruhe und Erholung im Grünen. Ebenso gibt es ein wachsendes Interesse von Familien, die den Reiz eines Lebens abseits des hektischen Stadtlebens zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region keine großen urbanen Expansionspläne verfolgt. Bauaktivitäten sind daher eher in kleineren Dimensionen zu beobachten, mit einzelnen neuen Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnprojekten, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen. Insgesamt bieten sich in Gschwend Eichenkirnberg für verkaufswillige Grundstücksbesitzer dennoch gute Chancen, auf interessierte Käufer zu treffen, die die Ruhe und die Idylle des ländlichen Lebens schätzen.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Eichenkirnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Eichenkirnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Eichenkirnberg
Gschwend Eichenkirnberg liegt naturnah und idyllisch eingebettet im Süden des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald in Baden-Württemberg. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus bewaldeten Hügeln, saftigen Wiesen und klaren Bächen aus. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Eichenkirnberg eine gute Verkehrsanbindung, die seine Bewohner und Besucher schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gschwend Eichenkirnberg befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Gaildorf, Fichtenberg und Schwäbisch Gmünd sowie das etwas größere Aalen. Die Verkehrsanbindung ist gut durchdacht: Über die Bundesstraße B298 erreicht man zügig die nahegelegenen Städte, während diverse Landes- und Kreisstraßen die lokale Erreichbarkeit sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Eichenkirnberg mit den benachbarten Gemeinden und sorgen für eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Eichenkirnberg 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Eichenkirnberg
Der beschauliche Ortsteil Eichenkirnberg, gelegen in der Gemeinde Gschwend im Landkreis Schwäbisch Gmünd, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden die zahlreichen Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Ob beim Spazierengehen durch dichte Wälder oder beim Relaxen an einem der vielen kleinen Seen, Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten. Zudem gibt es in der Region mehrere Veranstaltungen und Feste, die für kulturelle Abwechslung sorgen. Wer dem Alltag entfliehen möchte, findet hier garantiert Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu einem gut sortierten Supermarkt, der die Grundversorgung sicherstellt.
In der näheren Umgebung von Gschwend und Eichenkirnberg gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Ebnisee, ein malerisch gelegener See im Schwäbischen Wald, nur eine kurze Fahrt entfernt und ideal für Wassersport, Wandern und Picknicks. Die nahegelegene Stadt Schwäbisch Gmünd bietet mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants ideale Bedingungen für einen gemütlichen Stadtbummel. Auch der Freizeitpark Traumland auf der Bärenhöhle ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und verspricht Spaß und Abenteuer für Groß und Klein. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Region rund um Gschwend zu einem attraktiven Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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