Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Neumühle
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Der Immobilienmarkt in 74417 Gschwend Neumühle ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Aufgrund der attraktiven Lage und der regionalen Infrastruktur erweist sich dieser Teil Schwäbisch Fränkischen Waldes als begehrtes Ziel für Immobilieneigentümer und -käufer gleichermaßen. Doch beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region sind fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Vorgehensweise entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Gschwend Neumühle eine Rolle spielen und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie optimal vorgehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Neumühle
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Neumühle
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Neumühle
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Neumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Neumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Neumühle
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Neumühle
Der Verkauf eines Hauses in 74417 Gschwend Neumühle kann aus verschiedenen Gründen eine lohnenswerte Entscheidung sein, besonders wenn man die in der Region gebauten Haustypen betrachtet. In dieser ländlich gelegenen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild. Viele dieser Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Umgebung aus, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv sind. Des Weiteren gibt es auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten, die den Charme der traditionellen Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe, dem Zustand, der Lage und der Ausstattung der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Gschwend Neumühle im Vergleich zu städtischen Gebieten verhältnismäßig moderat sind, was diese Region besonders für Käufer attraktiv macht, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort in naturnaher Umgebung sind.
Hauspreise in 74417 Gschwend Neumühle
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Neumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Neumühle
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Neumühle zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht. Besonders begehrt sind in dieser Region geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenbereich, die einen hohen Lebenskomfort bieten. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit guter Infrastruktur in der Umgebung, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, werden ebenfalls stark nachgefragt. Zudem sind energetisch sanierte Objekte mit zeitgemäßen Heizsystemen und guter Dämmung auf dem Markt sehr gefragt, da sie langfristig Energie- und Kosteneffizienz bieten.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Neumühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74417 Gschwend Neumühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und den ländlichen Charme der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten, sehen in Gschwend Neumühle eine idyllische Alternative. Das begrenzte Angebot an Grundstücken kann dieser steigenden Nachfrage jedoch nur schwer gerecht werden, was zu einem beachtlichen Preisanstieg geführt hat. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, allerdings ist die Bautätigkeit durch die topographischen Gegebenheiten und den Erhalt des Landschaftsbildes eingeschränkt. Trotz dieser Herausforderungen bleibt das Interesse an Grundstücken in Gschwend Neumühle hoch, was das Gebiet zu einem interessanten Standort für potenzielle Investoren macht.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Neumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Neumühle
Die kleine Gemeinde Gschwend mit dem Ortsteil Neumühle befindet sich im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft und umgeben von ausgedehnten Wäldern und Wiesen. Die Region ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was Gschwend Neumühle für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gschwend Neumühle liegen einige kleinere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind, darunter Welzheim, Gaildorf und Schwäbisch Gmünd. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B298, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Umgebung bietet. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und den nächstgelegenen Bahnhöfen gewährleisten. Diese gut erschlossene Infrastruktur ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit und unterstreicht die attraktive Wohnlage von Gschwend Neumühle.
Aktuell leben in Neumühle 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Neumühle
Gschwend Neumühle, eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es in der Nähe Naturparks und Seen, die sich hervorragend für einen erholsamen Tagesausflug eignen. Für die sportlich Aktiven stehen Tennisplätze und Reitmöglichkeiten zur Verfügung. Nach einem Tag in der Natur kann man sich in einem der örtlichen Restaurants stärken und die regionale Küche genießen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor allem in den benachbarten Orten, wo Supermärkte und kleine Läden alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region finden sich viele Sehenswürdigkeiten und Attraktionen, die einen Besuch lohnen. Das historische Fachwerkstädtchen Schwäbisch Hall beispielsweise bietet kulturelle Highlights wie das Hällisch-Fränkische Museum und den Marktplatz mit seinen beeindruckenden Bauten. Naturfreunde können den Schwäbischen Wald erkunden, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten beeindruckt. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der nahen Stadt Aalen ein vielfältiges Angebot an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. So lässt sich in der Region um Gschwend Neumühle für jeden Geschmack etwas finden – sei es Entspannung in der Natur, kulturelle Erlebnisse oder ein ausgedehnter Einkaufsbummel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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