Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Schierhof
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Der Immobilienmarkt in Gschwend Schierhof, 74417, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die idyllische Umgebung aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten eröffnet. Insbesondere Familien und Naturliebhaber schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zusammengefasst, die Ihnen bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Gschwend Schierhof helfen können. Egal ob es um die richtige Preisgestaltung, die Präsentation der Immobilie oder rechtliche Schritte geht – wir bieten Ihnen einen Überblick über das Wesentliche.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Schierhof
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Schierhof
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Schierhof
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Schierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Schierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Schierhof
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Schierhof
Das Haus in 74417 Gschwend Schierhof zu verkaufen, bietet die Gelegenheit, in einer malerischen und ruhigen Region zu investieren. In dieser Region von Baden-Württemberg findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und teilweise auch charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Gschwend Schierhof variieren je nach Lage und Bauweise erheblich, wobei Neubauten und frisch renovierte Immobilien tendenziell höhere Marktwerte erzielen. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von einer naturnahen Umgebung, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist, welche eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Wohnqualität schätzen.
Hauspreise in 74417 Gschwend Schierhof
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Schierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Schierhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Schierhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 74417 Gschwend Schierhof ist derzeit stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die über moderne Ausstattungsmerkmale und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen. Lage und Zustand der Immobilie spielen eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Blick ins Grüne sind besonders begehrt. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten wird von potenziellen Käufern positiv bewertet.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Schierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Schierhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74417 Gschwend Schierhof bietet interessante Perspektiven sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und naturnahen Gemeinden ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da viele Menschen die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens schätzen und nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer Zunahme der Grundstückspreise geführt hat. Der Bauboom in der Region hat zugenommen, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Bauprojekte zur Deckung der steigenden Wohnraumnachfrage realisiert werden. Ein Grundstück in Gschwend Schierhof zu verkaufen, könnte daher eine lukrative Gelegenheit sein, da die Kombination aus hoher Nachfrage, knappem Angebot und zunehmenden Bauaktivitäten auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes hinweist.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Schierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Schierhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Schierhof
Die Ortschaft 74417 Gschwend Schierhof befindet sich im östlichen Bereich von Baden-Württemberg und ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Sie gehört zur Gemeinde Gschwend im Ostalbkreis. Die Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu ausgedehnten Waldflächen aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung der Region ist insgesamt gut; der nächste größere Verkehrsknotenpunkt ist die Bundesstraße B298, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 74417 Gschwend Schierhof liegen mehrere kleine Städte und Orte, die für Pendler und Ausflügler interessant sind. Dazu zählen unter anderem Gaildorf, Schwäbisch Gmünd und Aalen. Durch die Bundesstraße B298 sind diese Städte relativ leicht erreichbar, was die Wohnlage in Gschwend Schierhof für Berufspendler attraktiv macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist einigermaßen ausgebaut und bietet Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, die eine Weiterreise per Bahn ermöglichen.
Aktuell leben in Schierhof 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Schierhof
Der malerisch gelegene Ortsteil Schierhof in der Gemeinde Gschwend bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders erwähnenswert sind die gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwege, die sich durch dichte Wälder und über sanfte Hügel schlängeln und spektakuläre Aussichtspunkte bieten. Für die Erholung sorgen zahlreiche Ruheplätze und Grillstellen, die an den Wegen verteilt sind und ideale Orte für ein Picknick darstellen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ort selbst als auch in der näheren Umgebung, wo verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte, ansässig sind.
Die Region um Gschwend, zu der Schierhof gehört, bietet eine faszinierende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Ein besonders schönes Ausflugsziel ist der Ebnisee, ein idyllischer Badesee, der sich zum Schwimmen, Segeln und Paddeln eignet. Wanderbegeisterte können den Limes-Wanderweg erkunden, der entlang des UNESCO-Weltkulturerbes verläuft und zahlreiche historische Stätten passiert. Für kulturelle Erlebnisse bieten sich Besuche in den Städten Gaildorf oder Schwäbisch Gmünd an, die mit ihren Museen, Theatern und historischen Altstädten aufwarten. Auch das gastronomische Angebot in der Region ist vielfältig: zahlreiche Gasthäuser und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten wie Maultaschen, Spätzle und Zwiebelrostbraten zu genießen. Einkaufen lässt sich in den regionalen Wochenmärkten oder den zahlreichen Hofläden, wo heimische Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger angeboten werden.
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