Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Pritschenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Pritschenhof erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und naturnahe Lebensqualität aus, wodurch sie zunehmend attraktiver für potenzielle Käufer wird.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gschwend Pritschenhof geben. Dazu zählen Aussagen zur Nachfrage, Preisentwicklung sowie wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Pritschenhof
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Pritschenhof
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Pritschenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Pritschenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Pritschenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Pritschenhof
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Pritschenhof
Wenn man ein Haus in 74417 Gschwend Pritschenhof verkaufen möchte, trifft man auf eine vielseitige Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die von großzügigen Gärten und oft auch von weitläufigen Grundstücken umgeben sind. Der Immobilienmarkt ist durch eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur geprägt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Werte für Häuser variieren abhängig von Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, haben in den letzten Jahren jedoch insgesamt positive Tendenzen gezeigt. Käufer schätzen die ruhige und ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, was sich vorteilhaft auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 74417 Gschwend Pritschenhof
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Pritschenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Pritschenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Pritschenhof
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Pritschenhof zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Menschen ist. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist tendenziell hoch, insbesondere da viele Menschen den urbanen Stress entfliehen möchten. Besonders begehrt sind Immobilien, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem Charme verbinden. Dies bedeutet, dass vor allem gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, Gartenanteilen und energiesparender Bauweise sowie guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung sehr gefragt sind. Solche Wohnungen bieten nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Pritschenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Pritschenhof
Gschwend Pritschenhof in der Region 74417 erfreut sich einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Ruhesuchenden ausgeht, welche die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region eher dünn besiedelt ist und eine starke landwirtschaftliche Prägung hat. Neubauten sind in Gschwend Pritschenhof nicht allzu häufig, da eine konservative Bauplanungsstrategie verfolgt wird, die den Charakter der ländlichen Umgebung bewahren soll. Trotzdem gibt es in letzter Zeit vermehrt Projekte, die darauf abzielen, moderne Wohnbedürfnisse mit traditioneller Architektur zu verbinden, was zu einem selektiven, aber qualitätsbewussten Bauboom geführt hat.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Pritschenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Pritschenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Pritschenhof
Der Pritschenhof in 74417 Gschwend zeichnet sich durch seine reizvolle ländliche Lage im östlichen Teil Baden-Württembergs aus. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet der Hof eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholung und Entspannung. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, denn die Bundesstraße 298 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet Gschwend mit den umliegenden Städten. Der Pritschenhof ist daher sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar.
Im direkten Umkreis von Gschwend Pritschenhof befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Bedeutende nahegelegene Städte sind Schwäbisch Gmünd im Süden und Gaildorf im Norden. Auch die Stadt Aalen ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 298, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten ermöglicht. Zudem sind die nahegelegenen Autobahnen A7 und A6 gut erreichbar, was die Anbindung an weiter entfernte Städte und Regionen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse erweitern das Netzwerk und bieten weitere Mobilitätsoptionen für die Anwohner.
Aktuell leben in Pritschenhof 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Pritschenhof
Gschwend Pritschenhof im Postleitzahlgebiet 74417 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Natur in der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und es gibt zahlreiche Wanderwege, die durch die malerischen Landschaften führen. Wer sich eher für sportliche Aktivitäten interessiert, findet in der Region mehrere Sportplätze und Vereine, die verschiedene Sportarten anbieten. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Badeseen und Schwimmbäder, die besonders im Sommer für eine willkommene Abkühlung sorgen.
Die Region rund um Gschwend Pritschenhof ist auch für ihre charmanten Einkaufsmöglichkeiten bekannt. Hier finden sich eine Reihe von kleinen, familiengeführten Geschäften und Boutiquen, die eine persönliche Atmosphäre bieten. In den umliegenden Dörfern und Städten gibt es Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte verkauft werden. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Städte Schwäbisch Gmünd und Aalen, die mit ihren Einkaufszentren und einer breiten Auswahl an Geschäften keine Wünsche offen lassen. Von Kleidung und Elektronik bis hin zu Spezialitätenläden findet man hier alles, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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