Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Wasserhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Wasserhof kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere für Familien und Naturliebhaber, aus. Die ruhige, ländliche Lage gepaart mit guter Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte macht diesen Standort besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Gschwend Wasserhof thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Wasserhof
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Wasserhof
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Wasserhof
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Wasserhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Wasserhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Wasserhof
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Wasserhof
In 74417 Gschwend Wasserhof gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser. Die Immobilienlandschaft ist geprägt durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und Neubauten, die verschiedenen Wohnanforderungen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Grundsätzlich spiegelt der Markt jedoch die Attraktivität der malerischen Umgebung und der ländlichen Idylle wider, was sich in entsprechend ansprechenden Immobilienpreisen zeigt. Käufer können sich auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur freuen, was den Verkauf eines Hauses in Gschwend Wasserhof besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 74417 Gschwend Wasserhof
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Wasserhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Wasserhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 74417 Gschwend Wasserhof zeichnet sich generell durch eine stabile Nachfrage aus, wobei naturnahe Lagen und gute Anbindung ins Umland eine zentrale Rolle spielen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Ein erhöhter Wert wird auf Balkone, Terrassen oder direkte Gartenanteile gelegt, da diese Aspekte das Wohnerlebnis in der naturreichen Umgebung optimal ergänzen. Gut sanierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Standards sind ebenfalls stark gefragt. Grundstücke mit malerischen Ausblicken und ruhiger Nachbarschaft bieten zudem ein besonderes Verkaufsargument in dieser idyllischen Region.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Wasserhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Wasserhof
In der Region rund um 74417 Gschwend Wasserhof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil. Viele Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Lage gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer allmählichen Erhöhung der Bodenpreise führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Gschwend und den nahegelegenen Orten leicht erhöht, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Dennoch bleibt der Markt eher überschaubar, sodass potenzielle Käufer oft längere Wartezeiten in Kauf nehmen müssen, um passende Optionen zu finden.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Wasserhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Wasserhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Wasserhof
Der Weiler Wasserhof liegt idyllisch eingebettet in die naturschöne Umgebung der Gemeinde Gschwend im baden-württembergischen Ostalbkreis. Abseits vom hektischen Treiben der Großstädte bietet der Standort eine ruhige und erholsame Wohnlage. Trotzdem ist er durch ein gut ausgebautes Straßennetz komfortabel angebunden. Wasserhof ist von weitläufigen Wäldern und einem harmonischen Landschaftsbild umgeben, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Freizeitsportler macht.
Unmittelbare Nachbarorte von Wasserhof sind die Gemeinden Gschwend, Spraitbach und Alfdorf. Etwas weiter entfernt, aber trotzdem gut erreichbar, befinden sich die Städte Schwäbisch Gmünd und Aalen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B298, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A7 in Richtung Ulm und Würzburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich dafür, dass auch ohne eigenen Pkw eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wasserhof 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Wasserhof
Der malerische Ortsteil Wasserhof in 74417 Gschwend bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Gäste gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft mit ihren zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren ein und garantiert Erholung in unberührter Natur. Für die Freizeitgestaltung stehen auch Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Zudem bieten gemütliche Gaststätten regionale Spezialitäten an, was die kulinarische Seite der Erholung unterstützt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Läden und Geschäften, die mit ihrer persönlichen Atmosphäre das Shopping-Erlebnis besonders angenehm machen.
In der Region um Gschwend Wasserhof finden sich verschiedene Optionen, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Zum Beispiel laden der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und der Buchhornwald zu erholsamen Spaziergängen ein. Aktivurlauber können das nahegelegene Freibad Gschwend oder die Tennisplätze der Umgebung nutzen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die Einblicke in die lokale Tradition und Lebensweise bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, charmanten Läden in Gschwend bis zu größeren Einkaufszentren in nahen Städten wie Schwäbisch Gmünd, ist alles leicht erreichbar. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkauf sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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