Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Haghof
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Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Haghof erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Gschwend Haghof, idyllisch im Ostalbkreis gelegen, bietet eine attraktive Wohngegend mit hohem Lebensstandard. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig gestiegen, begünstigt durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an zentrale Wirtschaftsstandorte. Vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke erfreuen sich hoher Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Gschwend Haghof vorgestellt. Von der Marktanalyse bis hin zur professionellen Vermarktung – alles was Sie wissen müssen, wird hier thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Haghof
Der Verkauf eines Hauses in 74417 Gschwend Haghof bietet ein spannendes Potenzial, da die Region für ihre idyllische Lage und vielfältigen Haustypen bekannt ist. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Baustil wiederspiegeln. Die Preise für Immobilien in Gschwend Haghof variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Der Markt zeigt eine gesunde Nachfrage, was insbesondere für naturnah gelegene Objekte gilt, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bieten. Käufer schätzen in dieser Region den ländlichen Charme und das hohe Erholungspotenzial, was sich entsprechend in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 74417 Gschwend Haghof
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Haghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Haghof
Der Verkauf einer Wohnung in 74417 Gschwend Haghof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs, erlebt eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung. Viele Käufer suchen nach naturnahen und doch gut vernetzten Orten wie Haghof, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und gleichzeitig von einer soliden Infrastruktur zu profitieren. Größere Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie solche mit energieeffizienten Merkmalen haben einen deutlichen Marktvorteil. Der Wohnungsmarkt zeigt eine Tendenz zu stabilen Preisen, wobei gut situierte und gepflegte Immobilien eine schnelle Verkaufschance haben.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Haghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Haghof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74417 Gschwend Haghof gestaltet sich unterschiedlich je nach spezifischer Lage und Beschaffenheit des Grundstücks. In dieser ländlich geprägten Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei insbesondere Familien und Naturfreunde Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. In den letzten Jahren hat es in der Region zwar einige Bauaktivitäten gegeben, wobei sich diese jedoch überwiegend auf kleinere Wohnprojekte konzentrieren. Große Neubaugebiete sind eher selten, sodass der Markt für Baugrundstücke vergleichsweise überschaubar bleibt.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Haghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Haghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Haghof
Die kleine Gemeinde Haghof, ein Ortsteil von 74417 Gschwend, liegt idyllisch im Nordosten Baden-Württembergs. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Schwäbischen Waldes, bietet Haghof sowohl Naturliebhabern als auch Ruheliebenden eine ansprechende Umgebung. Die Region ist geprägt von üppigen Wäldern, weiten Wiesen und malerischen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Touren einladen. Dank der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur bietet Haghof ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Haghof befinden sich eine Reihe von Gemeinden und Städten, die eine gute Infrastruktur bieten. Gschwend selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und erfüllt die Grundbedürfnisse des täglichen Lebens mit Supermärkten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Weitere naheliegende Orte sind Gaildorf, Spraitbach und Welzheim. Größere Städte wie Schwäbisch Gmünd oder Aalen sind ebenfalls in angemessener Fahrentfernung erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Haghof mit den umliegenden Regionen verbinden. Die Bundesstraße B298 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu überregionalen Verkehrswegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, allerdings ist die Mobilität hier stärker durch eigene Fahrzeuge geprägt, was typisch für ländliche Gebiete ist.
Aktuell leben in Haghof 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Haghof
Das idyllische Dorf Gschwend Haghof, gelegen im Herzen Baden-Württembergs, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei vielfältige Wege durch Wälder, Wiesen und entlang von Bächen führen. Kleine Seen und Naturparks in der Nähe bieten zudem ideale Plätze zum Entspannen und Natur genießen. Für sportlich Aktive gibt es vor Ort verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, darunter Tennisplätze und Reitmöglichkeiten.
In der Region rund um Gschwend Haghof finden sich außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus Shoppingvergnügen bieten. In unmittelbarer Nähe sorgen Supermärkte und kleine Geschäfte für eine gute Versorgung, während in den umliegenden Städten wie Schwäbisch Gmünd oder Aalen größere Einkaufszentren und Boutiquen zu finden sind. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen bieten zusätzlich eine Plattform, um regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken. Dies alles macht Gschwend Haghof zu einem Ort, der eine ideale Balance zwischen Erholung, aktivem Freizeitangebot und praktischen Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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