Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Sturmhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Sturmhof kann aufgrund der spezifischen Merkmale des lokalen Marktes eine einzigartige Herausforderung darstellen. Gschwend, eine idyllische Gemeinde im Ostalbkreis, bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Nähe zur Natur und erstklassigen Infrastruktureinrichtungen. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt in der Region besonders interessant und dynamisch, mit stetig wachsender Nachfrage und teils stabilen Preisen, je nach Lage und Immobilientyp.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum regionalen Immobilienmarkt in Gschwend Sturmhof vermittelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und die nötigen Werkzeuge zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Sturmhof
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Sturmhof
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Sturmhof
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Sturmhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Sturmhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Sturmhof
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Sturmhof
In 74417 Gschwend Sturmhof kann der Verkauf eines Hauses eine lukrative und lohnenswerte Entscheidung sein. In dieser ländlichen Region, die durch ihre idyllische Landschaft besticht, sind überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Landhäuser zu finden. Der Markt für Immobilien umfasst jedoch auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die den Charme der schwäbischen Gemeinde widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die natürliche Schönheit und die attraktive Lage wider, wobei eine breite Preisspanne existiert, die je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie variiert. Es ist ratsam, sich von einem örtlichen Immobilienmakler beraten zu lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 74417 Gschwend Sturmhof
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Sturmhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Sturmhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Sturmhof
Der Verkauf einer Wohnung in 74417 Gschwend Sturmhof kann angesichts des derzeitigen Wohnungsmarktes in der Region eine interessante Möglichkeit sein. Die Gegend, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte punktet, zieht zunehmend sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sich in ruhiger Lage befinden und trotzdem eine gute Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen aufgrund der alternden Bevölkerung immer mehr an Attraktivität. Da die Nachfrage das Angebot in vielen Fällen übersteigt, ist davon auszugehen, dass verkaufswillige Eigentümer gute Chancen haben, ihre Immobilien zügig und zu vernünftigen Konditionen abzusetzen.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Sturmhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Sturmhof
In der malerischen Umgebung von 74417 Gschwend Sturmhof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die hauptsächlich von Familien und Naturliebhabern ausgeht, die die Ruhe und Schönheit der ländlichen Gegend schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ überschaubar, was teilweise auf die begrenzten Expansionsmöglichkeiten in dieser idyllischen Region zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurden in der Region nur vereinzelte Neubauten verzeichnet, was auf eine zurückhaltende Bauaktivität hindeutet. Dies lässt darauf schließen, dass der Markt für Grundstücke eher beständig ist und stark von der landschaftlichen Attraktivität und der Nähe zur Natur geprägt wird.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Sturmhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Sturmhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Sturmhof
Der Ortsteil Sturmhof befindet sich in der Gemeinde Gschwend im Bundesland Baden-Württemberg. Gelegen in einer idyllischen, leicht hügeligen Landschaft im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, bietet er eine ruhige und naturnahe Lage, die bei Naturliebhabern und Wanderfreunden gleichermaßen beliebt ist. Der Ort und seine Umgebung sind geprägt von malerischen Wäldern, Wiesen und kleinen Gewässern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnen. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Sturmhof verkehrstechnisch gut erschlossen und ermöglicht sowohl eine angenehme Wohnumgebung als auch eine vernünftige Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Gschwend Sturmhof liegen verschiedene Städte und Orte wie Schwäbisch Gmünd, Gaildorf und Welzheim. Das Verkehrsnetz ist durch mehrere Bundes- und Landstraßen gut entwickelt, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte sichern. Die Bundesstraße B298 verbindet Gschwend direkt mit Schwäbisch Gmünd und bietet Anbindungen an das überregionale Straßennetz. Für Pendler und Reisende sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Schwäbisch Gmünd und Gaildorf von Bedeutung, die den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn gewährleisten und somit auch darüber hinausgehende Ziele bequem erreichbar machen.
Aktuell leben in Sturmhof 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Sturmhof
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Gschwend, speziell im Ortsteil Sturmhof, bieten sich den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Gschwender Stausee eignet sich hervorragend zum Entspannen und für verschiedenste Wassersportaktivitäten. Zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass auch Familien mit Kindern voll auf ihre Kosten kommen. Für all jene, die die Ruhe suchen, bieten sich erholsame Momente in einem der örtlichen Parks oder Grünanlagen. Anstelle langer Wege in die Stadt verfügt Sturmhof über gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu praktischen Supermärkten reichen.
Die Region um Gschwend und Sturmhof hat ebenfalls einiges zu bieten: In unmittelbarer Nähe befindet sich das geschichtsträchtige Kloster Lorch, welches für Kulturinteressierte einen Besuch wert ist. Der Schwäbische Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein und für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken, die durch die charmante Landschaft führen. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, kann sich im Freizeitpark Kaiserberge austoben oder einen der zahlreichen Sportvereine der Region besuchen. Kulinarische Genüsse lassen sich in einer Vielzahl von Gasthäusern und Restaurants entdecken, die traditionelle schwäbische Küche anbieten. Einkaufen wird hier zum Erlebnis – ob auf den Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, oder in den Fachgeschäften der umliegenden Städte wie Schwäbisch Gmünd und Gaildorf.
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