Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Dinglesmad
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Dinglesmad erfordert fundiertes Wissen über den aktuellen Immobilienmarkt der Region. Gschwend Dinglesmad zeichnet sich durch seine idyllische Lage und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt lebendig und vielversprechend gestaltet. Sowohl für Käufer als auch Verkäufer ergeben sich hier zahlreiche Chancen.
In dieser Einleitung werden wir einen ersten Überblick über die wichtigsten Schritte und strategischen Überlegungen bieten, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Gschwend Dinglesmad effizient und erfolgreich zu gestalten. So können Sie bestmöglich von den aktuellen Marktbedingungen profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Dinglesmad
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Dinglesmad
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Dinglesmad
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Dinglesmad
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Dinglesmad
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Dinglesmad
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Dinglesmad
In der ländlichen Region rund um die Postleitzahl 74417 Gschwend Dinglesmad finden sich verschiedene Haustypen, die sowohl traditionellen als auch modernen Baustilen entsprechen. Zu den häufigsten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die das idyllische, naturnahe Leben in dieser Gegend widerspiegeln. Aufgrund der ländlichen Struktur erfreuen sich auch großzügige Grundstücke einer großen Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilie, doch insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein moderates Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten aus. Käufer können daher eine gute Mischung aus Erschwinglichkeit und landschaftlicher Attraktivität erwarten, was die Region für viele besonders reizvoll macht.
Hauspreise in 74417 Gschwend Dinglesmad
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Dinglesmad sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Dinglesmad verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Dinglesmad
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Dinglesmad zeigt sich facettenreich und bietet eine Vielzahl an Immobilien für unterschiedliche Bedürfnisse. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region im Nordosten Baden-Württembergs sind vor allem Wohnungen im mittleren Preissegment gefragt, die eine gute Balance zwischen Erschwinglichkeit und Wohnkomfort bieten. Besonders begehrt sind Wohnobjekte, die eine moderne Ausstattung mit traditionellen Elementen vereinen und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder kleine Gärten verfügen. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen nimmt ebenfalls stetig zu, da dieser Aspekt sowohl für ältere Menschen als auch für Familien mit kleinen Kindern an Bedeutung gewinnt. Die Nähe zu Naturgebieten und die ruhige, idyllische Lage machen Gschwend Dinglesmad zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die im weiteren Umkreis arbeiten, sowie für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Dinglesmad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Dinglesmad
In der Region 74417 Gschwend Dinglesmad gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht dynamisch. Viele Menschen sind auf der Suche nach attraktiven Bauplätzen, vor allem aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eingeschränkt, was zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck unter den Käufern führt. Aktuell wird in Gschwend selbst sowie in den umliegenden Gebieten verstärkt gebaut, um den gestiegenen Wohn- und Gewerberaumbedarf zu decken. Die Bautätigkeit umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Gewerbeprojekte, was zeigt, dass die Region aktiv an ihrer Weiterentwicklung arbeitet.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Dinglesmad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Dinglesmad
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Dinglesmad
Gschwend Dinglesmad liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft Baden-Württembergs im Ostalbkreis. Das Umland zeichnet sich durch sanfte Hügel, üppige Wälder und zahlreiche Wanderwege aus, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anziehen. Dinglesmad ist ein Teilort von Gschwend und profitiert von der ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist. Die nächsten größeren Städte sind Schwäbisch Gmünd, Aalen und Stuttgart, die alle innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B298, die durch Gschwend verläuft, sind die umliegenden Städte problemlos zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Dinglesmad mit den benachbarten Orten und Städten verbinden. Wer auf den Zugverkehr angewiesen ist, findet in Schwäbisch Gmünd und Gaildorf die nächstgelegenen Bahnhöfe mit Anbindungen in Richtung Stuttgart und Ulm. Insgesamt bietet die Lage somit eine attraktive Mischung aus naturnaher Ruhe und praktischer Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur.
Aktuell leben in Dinglesmad 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Dinglesmad
Gschwend Dinglesmad, gelegen im idyllischen Baden-Württemberg, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können auf ausgedehnten Wanderungen die atemberaubende Landschaft genießen oder bei einem gemütlichen Spaziergang die zahlreichen Wanderwege erkunden. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen wie ein Schwimmbad und gut gepflegte Sportplätze zur Verfügung, die sich ideal für ein Fußball- oder Tennis-Match eignen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, sei es bei einem Besuch der lokalen Museen oder bei einem der regelmäßigen Dorffeste, die die Traditionen und das gemeinschaftliche Leben vor Ort feiern. Zudem sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie kleine Tante-Emma-Läden und ein gut sortierter Supermarkt für das tägliche Wohl und die kulinarische Versorgung der Einwohner und Gäste.
In der Region rund um Gschwend finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. So lockt etwa der Ebnisee im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald mit seinen sanften Ufern zu entspannten Badetagen und Bootsfahrten. Liebhaber der Kultur dürfen sich auf den Besuch historischer Städte wie Schwäbisch Hall mit seinen beeindruckenden Fachwerkhäusern und dem Kunstmuseum Würth freuen. Für Shopping-Begeisterte bietet sich die Fahrt in die nahegelegene Stadt Schwäbisch Gmünd an, die mit einer Mischung aus Traditionsgeschäften und modernen Boutiquen aufwartet. Darüber hinaus laden die umliegenden Weinanbaugebiete zu einer Verkostung lokaler Spezialitäten ein und machen die Region nicht nur für Natur- und Sportbegeisterte, sondern auch für Genießer zu einem attraktiven Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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