Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Oppenland
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Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Oppenland kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region im Nordosten Baden-Württembergs zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die den Charme des ländlichen Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Gschwend Oppenland berücksichtigen sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisspannen und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Oppenland
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Oppenland
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Oppenland
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Oppenland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Oppenland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Oppenland
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Oppenland
Der Immobilienmarkt in 74417 Gschwend Oppenland ist geprägt von einer vielfältigen Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. In dieser Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und eine ländliche Umgebung bestechen. Es gibt auch moderne Neubauten und charmante Fachwerkhäuser, die das idyllische Bild der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Gschwend Oppenland variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell bieten Immobilien in dieser Gegend ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, welches besonders für Familien und Ruhesuchende interessant ist, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Hauspreise in 74417 Gschwend Oppenland
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Oppenland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Oppenland
Der Wohnungsmarkt in Gschwend Oppenland, einem charmanten Ort im Postleitzahlgebiet 74417, zeigt eine wachsende Nachfrage und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die entweder eine ruhige Lage mit Naturnähe bieten oder sich in der Nähe von infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare eher nach kompakteren, gut geschnittenen Einheiten suchen. Ein weiterer Pluspunkt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzliche Lebensqualität versprechen. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, jedoch sind realistische Preisvorstellungen und ein attraktives Exposé entscheidend, um die richtige Zielgruppe anzusprechen.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Oppenland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Oppenland
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74417 Gschwend Oppenland ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Region für viele Menschen attraktiv, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit richtet sich nach den verfügbaren Flächen und der Nachfrage, wobei darauf geachtet wird, den ländlichen Charakter von Gschwend Oppenland zu bewahren.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Oppenland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Oppenland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Oppenland
Gschwend Oppenland liegt malerisch eingebettet in der Region der Ostalb im Landkreis Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg. Diese kleine Gemeinde besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, gleichzeitig jedoch nicht zu weit abgelegen von größeren Verkehrsknotenpunkten.
Die nächstgelegenen Städte im Umkreis sind Gaildorf, Lorch und Schwäbisch Gmünd. Gaildorf ist nur etwa 12 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Lorch und Schwäbisch Gmünd sind ebenfalls schnell erreichbar, beide liegen in einer Entfernung von rund 25 Kilometern und verfügen über erweiterte Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung an Gschwend Oppenland erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B19 und B297, die eine gute Verbindung zu den größeren Autobahnen A7 und A8 herstellen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Oppenland 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Oppenland
In der idyllischen Ortschaft 74417 Gschwend Oppenland, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Besonders im Sommer ist der Badeseen der Region ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber. Darüber hinaus gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, auf denen man die Flora und Fauna der Region hautnah erleben kann. Für kulturell Interessierte bieten lokale Vereine und Dorffeste Einblicke in das traditionelle Leben und die Bräuche der Gegend. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Gschwend Oppenland vorhanden. Neben kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften, die alles von regionalen Produkten bis hin zu Handwerkskunst anbieten, gibt es auch gut sortierte Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. In der nahegelegenen Stadt Schwäbisch Gmünd findet man zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die ein breites Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bieten. Für Naturliebhaber sind die vielen Parks und Naturschutzgebiete der perfekte Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Der Ebnisee, ein großer Stausee, bietet Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Angeln und Picknicken, während das Thermalbad in Limes-Thermen für wohltuende Entspannung sorgt. Sportbegeisterte können sich auf den gut gepflegten Radwegen austoben oder die Golfplätze der Umgebung nutzen. Kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Konzerte runden das vielfältige Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
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