Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Roßsumpf
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Im beschaulichen Gschwend Roßsumpf, gelegen in der Postleitzahlregion 74417, stellt der Verkauf von Immobilien eine interessante Herausforderung dar. Die ländlich geprägte Umgebung überzeugt mit idyllischer Natur und einer familiären Atmosphäre, während die Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart attraktive Perspektiven bietet. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stete Wertzuwächse aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer Vorteile birgt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gschwend Roßsumpf näher beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Roßsumpf
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Roßsumpf
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Roßsumpf
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Roßsumpf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Roßsumpf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Roßsumpf
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Roßsumpf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 74417 Gschwend Roßsumpf bietet eine reizvolle Gelegenheit für potenzielle Käufer, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. In dieser malerischen Gegend stehen verschiedene Typen von Häusern zur Auswahl, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser und moderne Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt die landschaftliche und kulturelle Schönheit der Region wider. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte den Wert beeinflussen können. Wer in Roßsumpf ein Haus verkauft, kann mit einer regen Nachfrage rechnen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens für sich entdecken.
Hauspreise in 74417 Gschwend Roßsumpf
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Roßsumpf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Roßsumpf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Roßsumpf
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Roßsumpf zeigt sich in den letzten Jahren als zunehmend attraktiv, was nicht zuletzt an der idyllischen Lage und der guten Anbindung liegt. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles, die mehr Platz benötigen, ideal sind. Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteile erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Immobilien mit energetischen Sanierungen und nachhaltigen Bauweisen stoßen auf großes Interesse. Die Nachfrage wird weiterhin durch die naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte gestützt, was Gschwend Roßsumpf zu einer attraktiven Wahl für viele Wohnungskäufer macht.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Roßsumpf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gschwend Roßsumpf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Roßsumpf
In 74417 Gschwend Roßsumpf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei das Interesse insbesondere von einheimischen Käufern sowie von Menschen, die das ländliche und ruhige Leben schätzen, kommt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer herausfordernd gestaltet. Trotz der attraktiven Landschaft und der Nähe zur Natur gibt es derzeit nur wenige verfügbare Parzellen. In der Region wird eher zurückhaltend gebaut; neue Bauprojekte sind rar und konzentrieren sich oft auf kleinere, individuelle Bauvorhaben statt auf großflächige Neubausiedlungen. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke an Wert gewinnen und sich das Baugeschehen langsam aber kontinuierlich weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Roßsumpf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Roßsumpf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Roßsumpf
Der Weiler Roßsumpf gehört zur Gemeinde Gschwend und liegt in einer idyllischen ländlichen Gegend im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Wäldern und Wiesen bietet Roßsumpf eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für erholsame Ausflüge in die Natur eignet. Der Ortsteil ist umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Waldgebieten, was zu einem angenehmen, ruhigen Lebensgefühl beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Roßsumpf befinden sich kleinere Städte und Orte wie Gschwend selbst, Welzheim, Spraitbach und Mutlangen. Die nächstgrößeren Städte sind Schwäbisch Gmünd und Aalen, die beide innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an Roßsumpf erfolgt überwiegend über Landstraßen, die gut ausgebaut und leicht zugänglich sind. Eine direkte Anbindung an größere Autobahnen ist nicht vorhanden, jedoch bietet die B298 Zugang zu weiteren regionalen Verkehrswegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region weniger präsent, weswegen ein eigenes Fahrzeug für die meisten Bewohner und Besucher von Vorteil ist.
Aktuell leben in Roßsumpf 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Roßsumpf
Die Gegend um 74417 Gschwend Roßsumpf bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Wäldern und einer idyllischen Landschaft ist die Region ideal für ausgedehnte Wanderungen, Radtouren oder entspannte Spaziergänge. Für Naturbegeisterte gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die beeindruckende Ausblicke und Erholung pur bieten. Auch Badefreudige kommen hier auf ihre Kosten, denn die vielen Seen in der Umgebung laden zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Wer sich gerne sportlich betätigt, findet zudem zahlreiche Gelegenheiten für Aktivitäten wie Reiten oder Tennis.
Die Region bietet auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern von Gschwend und den umliegenden Dörfern gibt es kleinere Fachgeschäfte, die alles von frischen Lebensmitteln über regionale Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Souvenirs anbieten. Für den größeren Einkauf bietet sich ein Besuch in nahegelegenen Städten an, die mit größeren Supermärkten, Einkaufszentren und Fachgeschäften aufwarten. Die zahlreichen Wochenmärkte laden dazu ein, frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen und das gastfreundliche Miteinander der Region zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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