Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Krämersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 74417 Gschwend Krämersberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Herzen Baden-Württembergs zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine enge Verbindung zur Natur aus. Während die Bevölkerungsdichte gering ist, führen die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität zu einer stetig wachsenden Beliebtheit. Der Immobilienmarkt hier profitiert von einem Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Krämersberg
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Krämersberg
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Krämersberg
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Krämersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Krämersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Krämersberg
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Krämersberg
In der malerischen Region von Gschwend Krämersberg, 74417, sind verschiedene Haustypen verbreitet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Immobilienlandschaft ist vielfältig und spiegelt die ländliche Idylle sowie den gemütlichen Lebensstil wider, der in dieser Gegend geschätzt wird. Was die Preise betrifft, so variiert der Markt je nach Zustand, Alter und Ausstattung der Häuser erheblich. Auch die genaue Lage innerhalb von Gschwend Krämersberg spielt eine entscheidende Rolle. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region für Käufer attraktiv sind, da sie eine gute Balance zwischen Lebensqualität und Erschwinglichkeit bieten. Investoren und zukünftige Hauseigentümer können von dem stabilen Wertzuwachs und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage profitieren.
Hauspreise in 74417 Gschwend Krämersberg
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Krämersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Krämersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Krämersberg
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Krämersberg zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund seiner naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Gmünd und Stuttgart. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und Balkon oder Terrasse mit Ausblick auf die umliegenden Wälder und Hügel aus. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details, die bereits saniert wurden, finden rasch Käufer. Die idyllische Umgebung in Verbindung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diesen Standort für verschiedene Käufergruppen, von Familien bis hin zu Paaren und Einzelpersonen, äußerst attraktiv.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Krämersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 3060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Krämersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 74417 Gschwend Krämersberg erfordert eine sorgfältige Betrachtung der Nachfrage und des Angebots in dieser ländlichen Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Gschwend Krämersberg ist vergleichsweise moderat, wobei hauptsächlich Familien und Individualisten, die einen naturnahen Lebensstil suchen, Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region klein und beschaulich ist, und es werden nur wenige neue Grundstücke erschlossen. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in Grenzen, was sie für Investoren, die auf schnelle Wertsteigerung hoffen, weniger attraktiv macht, aber für diejenigen, die Ruhe und Beständigkeit suchen, umso interessanter.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Krämersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Krämersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Krämersberg
74417 Gschwend Krämersberg liegt malerisch eingebettet in die waldreichen Hügel des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald im Bundesland Baden-Württemberg. Die idyllische Lage lockt sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende an, die eine Auszeit vom städtischen Trubel suchen. Die kleine Ortschaft ist durch ihre erhöhte Lage mit herrlichen Ausblicken auf die umliegende Landschaft gesegnet. Trotz ihres ruhigen und abgeschiedenen Charakters ist die Verbindung zu größeren Verkehrswegen und urbanen Zentren gut gesichert.
Im unmittelbaren Umkreis von 74417 Gschwend Krämersberg liegen die Städte und Orte Schwäbisch Gmünd, Gaildorf und Aalen. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Aktivitäten und kulinarische Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut ausgebaut; die Bundesstraße B298 verläuft in der Nähe und bietet Anschluss an größere Verkehrsachsen, sodass man Schwäbisch Hall, Stuttgart oder Heilbronn in angemessener Fahrzeit erreichen kann. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig die umliegenden Orte anfahren. Dies macht 74417 Gschwend Krämersberg nicht nur für den ländlichen Tourismus attraktiv, sondern auch für Pendler, die die Balance zwischen Arbeit und Erholung suchen.
Aktuell leben in Krämersberg 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Krämersberg
In der idyllischen Region 74417 Gschwend Krämersberg vereinen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Naturlandschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen kann. Für eine entspannte Auszeit bietet der nahegelegene Krämersberg mit seinen grünen Wiesen und Wäldern ideale Bedingungen für Picknicks und Spaziergänge. Im Ortskern findet man zudem charmante Geschäfte und Boutiquen, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, runden das Angebot ab und sorgen für besondere kulinarische Erlebnisse.
Die Region wartet mit zahlreichen attraktiven Ausflugszielen auf. So ist der Ebnisee ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Naturbegeisterte, der Römerpfad lädt zu einer historischen Entdeckungsreise ein, und das Eselsklingen-Biotop ist ein Paradies für Tier- und Pflanzenliebhaber. Für sportlich aktive gibt es in der Region auch gut ausgeschilderte Mountainbike-Strecken und Nordic-Walking-Routen. Die Städte Schwäbisch Gmünd und Crailsheim bieten zusätzlich ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen in Theatern und Museen und runden so das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot ab.
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