Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Horlachen
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Immobilie verkaufen in 74417 Gschwend Horlachen
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region Gschwend Horlachen, gelegen im Herzen des Ostalbkreises, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer vielfältige Chancen. Die naturnahe Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren, macht den Ort besonders attraktiv. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Gegend ist stetig wachsend.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen und hilfreiche Tipps erhalten, um den Verkauf Ihrer Immobilie in 74417 Gschwend Horlachen erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74417 Gschwend Horlachen
- Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Horlachen
- Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Horlachen
- Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Horlachen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Horlachen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Horlachen
Haus verkaufen in 74417 Gschwend Horlachen
Der Verkauf eines Hauses in 74417 Gschwend Horlachen erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Nachfrage nach Immobilien in Gschwend Horlachen ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in einem Anstieg der Häuserpreise widerspiegelt. Die Preise variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei insbesondere renovierte Objekte in bevorzugten Wohnlagen einen höheren Marktwert erzielen. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte ist Gschwend Horlachen besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 74417 Gschwend Horlachen
Die Hauspreise in 74417 Gschwend Horlachen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gschwend Horlachen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74417 Gschwend Horlachen
Der Wohnungsmarkt in 74417 Gschwend Horlachen zeigt sich aktuell relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen, die eine hohe Wohnqualität bieten. Diese Objekte sollten idealerweise über Balkon oder Terrasse verfügen und in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage liegen. Familien und Berufspendler schätzen zudem eine gute Infrastruktur mit Nähe zu Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie eigene Stellplätze oder hochwertige Ausstattung verfügen, haben dabei einen klaren Vorteil und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 74417 Gschwend Horlachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74417 Gschwend liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74417 Gschwend Horlachen
Der Verkauf eines Grundstücks in 74417 Gschwend Horlachen ist derzeit in der Region sowohl von einer stabilen Nachfrage als auch von einem moderaten Angebot geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist trotz der ländlichen Lage durchaus lebhaft, da viele Menschen den ruhigen und naturnahen Lebensstil zu schätzen wissen, den diese Gegend bietet. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise stabil hält. In der Region wird verhältnismäßig wenig neu gebaut, was auf die begrenzte Fläche und die bewahrte natürliche Umgebung zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Bauvorhaben und Erschließungsprojekte, die zur weiteren Entwicklung der Region beitragen und attraktiven Wohnraum schaffen.
Grundstückspreise in 74417 Gschwend Horlachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74417 Gschwend liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74417 Gschwend Horlachen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74417 Gschwend Horlachen
Die Ortschaft 74417 Gschwend Horlachen liegt in Baden-Württemberg, genauer gesagt im Ostalbkreis, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch dicht bewaldete Hügel und malerische Täler geprägt ist. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem für Wanderer und Naturliebhaber attraktive Ausflugsziele bietet. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Regionalparks und Naturschutzgebieten macht den Ort zu einem Paradies für Outdoor-Aktivitäten.
In der näheren Umgebung von 74417 Gschwend Horlachen befinden sich zahlreiche kleinere Ortschaften und Städte. Darunter sind Gschwend selbst, welches ohne weiteres zu Fuß erreichbar ist, sowie die Städte Gaildorf, Welzheim, und Spraitbach. Etwas weiter entfernt, aber noch gut erreichbar, liegen die Städte Schwäbisch Gmünd und Aalen, die ebenfalls interessante Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B298 ist eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet, was Pendelfahrten und Ausflüge ins Umland erleichtert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Gschwend Horlachen mit den umliegenden Ortschaften und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Horlachen 4933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74417 Gschwend Horlachen
Der kleine Ortsteil Horlachen im malerischen 74417 Gschwend überzeugt mit einer Mischung aus idyllischer Natur und ansprechenden Freizeitangeboten. Für Naturliebhaber bietet sich die umliegende Landschaft ideal für Wanderungen und Fahrradtouren an, bei denen man die Ruhe und Schönheit der schwäbischen Alb genießen kann. Der nahe gelegene Ebnisee ist ein beliebtes Ziel zum Schwimmen, Angeln oder für entspannte Spaziergänge am Seeufer. Die Gemeinde selbst organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die Einheimische und Besucher zusammenbringen und für eine lebendige Gemeinschaft sorgen. Zudem laden gemütliche Gasthäuser und Cafés zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an, die nach einem aktiven Tag besonders gut schmecken.
In der Region um Gschwend und Horlachen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Schwäbische Wald, wo Wanderwege und Aussichtspunkte wie der Limes-Wanderweg oder das Hagbergturm besondere Naturerlebnisse bieten. Sportbegeisterte können das vielfältige Angebot an Radwegen nutzen oder den Kletterpark Schwäbisch Gmünd besuchen. Für ausgiebige Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städten wie Schwäbisch Hall oder Aalen an, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen keine Wünsche offen lassen. Entspannungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Kurorten der Region optimale Bedingungen für Erholung. So sorgt die Umgebung von Horlachen und Gschwend dafür, dass sowohl kurzweilige Aktivitäten als auch entspannende Stunden mühelos miteinander kombiniert werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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