Immobilie verkaufen in 76596 Forbach Hundsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 76596 Forbach Hundsbach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region im Nordschwarzwald zieht durch ihre naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Dabei spielt der Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle, der sich durch moderate Preissteigerungen und eine steigende Nachfrage auszeichnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufen einer Immobilie in Forbach Hundsbach zu beachten sind, um den Prozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Preisfindung bis zur Vermarktung – wir geben Ihnen einen Überblick, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76596 Forbach Hundsbach
- Wohnung verkaufen in 76596 Forbach Hundsbach
- Grundstück verkaufen in 76596 Forbach Hundsbach
- Ihr Immobilienmakler in 76596 Forbach Hundsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76596 Forbach Hundsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76596 Forbach Hundsbach
Haus verkaufen in 76596 Forbach Hundsbach
In der malerischen Region 76596 Forbach Hundsbach, die für ihre idyllische Lage im Schwarzwald bekannt ist, gibt es diverse Haustypen, die zum Kauf angeboten werden. Vorherrschend sind hier traditionell gehaltene Einfamilienhäuser, die oft durch ihre Fachwerkarchitektur und charmanten Details bestechen, sowie modernere Bungalows und Doppelhaushälften. Auch freistehende Villen sind in dieser Gegend keine Seltenheit und zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und luxuriöse Ausstattungen aus. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses. Sie reflektieren die Attraktivität der naturnahen Umgebung und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Karlsruhe und Baden-Baden, die in der Nähe liegen. Wer in Forbach Hundsbach ein Haus verkaufen möchte, findet auf dem Markt eine solide Nachfrage, da die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende sehr anziehend ist.
Hauspreise in 76596 Forbach Hundsbach
Die Hauspreise in 76596 Forbach Hundsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 76596 Forbach Hundsbach
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Wohnung in 76596 Forbach Hundsbach zu verkaufen, ist es wichtig, den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region gut zu kennen. Diese malerische Gegend im Schwarzwald zieht immer mehr Menschen an, die die Ruhe und Naturnähe schätzen. Besonders gefragte Wohnungen sind diejenigen mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und direktem Zugang zu Wanderwegen. Wohnungen, die modernisiert und mit energieeffizienten Systemen ausgestattet sind, erfreuen sich ebenfalls einer hohen Nachfrage. Aufgrund der ländlichen Idylle kombiniert mit einer stetig guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Städte, entwickelt sich der Immobilienmarkt in Hundsbach vielversprechend für Verkäufer.
Wohnungspreise in 76596 Forbach Hundsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76596 Forbach liegt bei 2242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76596 Forbach Hundsbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 76596 Forbach Hundsbach zeigt sich in den letzten Jahren als relativ hoch, insbesondere durch die zunehmende Beliebtheit ländlicher, naturnaher Wohngegenden. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der städtischen Ballungsräume, was Forbach Hundsbach zu einer attraktiven Option macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet strukturell stark von Wald- und Naturschutzflächen geprägt ist, was den Bau neuer Objekte einschränkt. Trotzdem wird in der Region eine moderate Menge an Neubauprojekten realisiert, vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Umgebung integrieren. Daher kann ein Grundstücksverkauf in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer lukrativ und begehrt sein.
Grundstückspreise in 76596 Forbach Hundsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76596 Forbach liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76596 Forbach Hundsbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Forbach Hundsbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76596 Forbach Hundsbach
Der Ortsteil Hundsbach in der Gemeinde Forbach liegt im mittleren Schwarzwald, tief eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Die dichten Wälder, sanften Hügel und klaren Bäche prägen das idyllische Bild dieses kleinen und ruhigen Dorfs. Die Verkehrsanbindung ist trotz der abgeschiedenen Lage überraschend gut, da die Landesstraße L83, die unweit des Ortes verläuft, eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Zudem gibt es durch die Nähe zu Forbach Anschluss an die S-Bahn-Linie S8, die Teil des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hundsbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören das nahe gelegene Forbach sowie Gernsbach und Weisenbach, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Auch Baden-Baden, eine bekannte Kurstadt und zugleich ein kulturelles Zentrum der Region, ist durch die gute Verkehrsanbindung zügig zu erreichen. Für längere Reisen steht die Autobahn A5 zur Verfügung, die weiter westlich verläuft und über die Bundesstraße B462 schnell erreicht werden kann. Diese Autobahn bietet eine direkte Verbindung nach Karlsruhe im Norden und Freiburg im Süden, wodurch Hundsbach trotz seiner ländlichen Lage gut an wichtige urbane Zentren angeschlossen ist.
Aktuell leben in Hundsbach 4665 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76596 Forbach Hundsbach
Im idyllischen Forbach Hundsbach, einem malerischen Ortsteil in der Nähe des nördlichen Schwarzwalds, haben Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Die herrliche Naturkulisse lädt zum Wandern, Radfahren und zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Murgleiter, ein bekannter Fernwanderweg, führt durch die Region und bietet atemberaubende Ausblicke sowie kulturelle Highlights. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die umliegenden Wälder Ruhe und Erholung abseits des Alltags. Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Gemeinden zu finden, wo es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und kleinere Läden gibt, die eine Vielzahl an Produkten und regionalen Spezialitäten offerieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Shopping. Beispielsweise lädt das nahegelegene Thermalbad in Bad Herrenalb zur Entspannung in wohltuendem Thermalwasser ein, während Abenteuerliebhaber im Kletterpark in Gaggenau auf ihre Kosten kommen. Ebenfalls sehenswert ist der Wochenmarkt in Gernsbach, der eine Vielzahl an frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen präsentiert. Waldbronn bietet mit seinem modernen Einkaufszentrum vielfältige Optionen für einen ausgiebigen Shopping-Tag. Somit hält die Region rund um Forbach Hundsbach für jeden Geschmack und jede Altersgruppe passende Erholungs- und Freizeitangebote bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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