Immobilie verkaufen in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Region im Hohenlohekreis bietet eine idyllische ländliche Umgebung und ist dennoch gut an größere Städte angebunden. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine stetige Nachfrage aus, angetrieben durch das Interesse sowohl von Familien als auch von Investoren, die den ländlichen Charme schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wohlmuthausen zu berücksichtigen sind, einschließlich der aktuellen Marktsituation und potenziellen Zielgruppen für Ihr Objekt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen
- Wohnung verkaufen in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen
- Grundstück verkaufen in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen
- Ihr Immobilienmakler in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen
Haus verkaufen in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen
Der Verkauf eines Hauses in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen erfordert ein tiefes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Idylle und charmante Architektur bestechen. Die Immobilienpreise in Wohlmuthausen variieren je nach Haustyp, Größe und Baujahr des Objekts, tendieren jedoch dazu, im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat zu sein, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Durch die steigende Nachfrage nach naturnaher Wohnlage und die begrenzte Anzahl neuer Baugrundstücke ist jedoch eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilien zu beobachten.
Hauspreise in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen
Die Hauspreise in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Forchtenberg Wohlmuthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen
Der Verkauf einer Wohnung in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der charmanten Umgebung als durchaus attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist stabil, wobei besonders die Nachfrage nach gut erhaltenen Altbauwohnungen hoch ist. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards finden schnell Abnehmer, da sie neben Komfort auch geringe Betriebskosten versprechen. Der Markt ist zwar überschaubar, aber die Qualität der Immobilien im Angebot spricht für sich und zieht Interessenten unterschiedlichster Altersgruppen an.
Wohnungspreise in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74670 Forchtenberg liegt bei 3367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt sowohl an der malerischen Lage in der Nähe des Kochertals als auch an der guten Verkehrsanbindung zur Autobahn. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise kontinuierlich anziehen. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Augenmerk auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gelegt wird. Größere Bauprojekte sind selten, da der Fokus auf einer behutsamen Entwicklung und dem Erhalt des ländlichen Charakters liegt. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, naturnahe Atmosphäre in Kombination mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Schwäbisch Hall und Heilbronn.
Grundstückspreise in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74670 Forchtenberg liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen
Forchtenberg Wohlmuthausen liegt idyllisch im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg und ist von einer hügeligen Landschaft umgeben, die insbesondere für Naturliebhaber und Wanderfreunde attraktiv ist. Das kleine Dorf besticht durch seinen ländlichen Charme und die ruhige Atmosphäre, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und Gemeinden in der Region. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten großartige Aussichten auf das liebliches Taubertal.
Im unmittelbaren Umkreis von Wohlmuthausen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Forchtenberg selbst ist der nächstgelegene größere Ort und bietet historische Sehenswürdigkeiten wie die Ruine der Burg Forchtenberg. Zudem sind Städte wie Künzelsau, Öhringen und Schwäbisch Hall gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Wohlmuthausen durch Landstraßen mit den umliegenden Orten verbunden ist. Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A81 sind auch größere Städte wie Heilbronn und Stuttgart schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die Nachbarorte bieten.
Aktuell leben in Wohlmuthausen 5285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 74670 Forchtenberg Wohlmuthausen bietet vielfältige Möglichkeiten, um den Alltag zu bereichern und die freie Zeit sinnvoll zu nutzen. Die idyllische Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften aus, die ideal für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen sind. In Wohlmuthausen selbst können Besucher und Einwohner die Ruhe der Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen Kinder toben können. Zusätzlich bieten lokale Vereine diverse Freizeitaktivitäten wie Sportkurse oder kulturelle Veranstaltungen an, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort und in der nahen Umgebung, wo man in kleinen Geschäften und Märkten regionale Produkte erwerben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Angeboten. Beispielsweise können Naturliebhaber die vielen Wander- und Radwege im Hohenloher Land erkunden, die durch malerische Täler und historische Dörfer führen. Oft sind auch geführte Touren verfügbar, die interessante Einblicke in die Geschichte und Natur bieten. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessmöglichkeiten, wie Thermalbäder oder Spa-Einrichtungen in nahegelegenen Städten. Obendrein bieten regionale Märkte und Hofläden frische, lokale Produkte wie Obst, Gemüse, und handgefertigte Waren. Wer eine größere Auswahl sucht, kann die umliegenden Städte besuchen, in denen es Einkaufszentren, Boutiquen und vielfältige Gastronomieangebote gibt. Aktivitäten wie Kanufahren auf dem Kocher, Besichtigungen von Burgen und Schlössern oder Besuche in Museen und Theatern runden das Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
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