Immobilie verkaufen in 74632 Neuenstein Göltenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 74632 Neuenstein Göltenhof kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Neuenstein, eingebettet in die malerische Landschaft Hohenlohes, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die Ruhe und den Charme ländlicher Gebiete schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist gestiegen, was auf eine positive Marktentwicklung hinweist.
In dieser Einleitung werden potentielle Verkäufer über die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Neuenstein Göltenhof informiert, um ihnen dabei zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Verkaufsprozess bestmöglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74632 Neuenstein Göltenhof
- Wohnung verkaufen in 74632 Neuenstein Göltenhof
- Grundstück verkaufen in 74632 Neuenstein Göltenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74632 Neuenstein Göltenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74632 Neuenstein Göltenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74632 Neuenstein Göltenhof
Haus verkaufen in 74632 Neuenstein Göltenhof
In 74632 Neuenstein Göltenhof erstreckt sich das Immobilienangebot über verschiedene Haustypen, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Präferenzen der Bewohner widerspiegeln. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern findet sich eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Dabei sind insbesondere klassische Fachwerkhäuser und ländliche Anwesen charakteristisch für die Region, die durch ihre historische Architektur einen besonderen Reiz ausstrahlen. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während zentral gelegene und gut erhaltene Objekte höhere Preise erzielen, können in den Randgebieten oder für sanierungsbedürftige Häuser moderate Preise erwartet werden. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch, sodass potenzielle Verkäufer von einer gut durchdachten Vermarktungsstrategie profitieren können.
Hauspreise in 74632 Neuenstein Göltenhof
Die Hauspreise in 74632 Neuenstein Göltenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74632 Neuenstein Göltenhof
Der Wohnungsmarkt in 74632 Neuenstein Göltenhof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Heilbronn und Schwäbisch Hall. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Familien und Berufspendlern begehrt, vor allem solche mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Auch Immobilien mit Gartenanteilen oder Balkonen sowie barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht Neuenstein Göltenhof zu einem attraktiven Wohnort, was den Wohnungsmarkt dynamisch und manchmal auch herausfordernd gestaltet.
Wohnungspreise in 74632 Neuenstein Göltenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74632 Neuenstein liegt bei 3111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74632 Neuenstein Göltenhof
In der Region 74632 Neuenstein Göltenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte vermehrt Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsfähig macht. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Neubauten als auch auf der Modernisierung bestehender Gebäude liegt. Diese Bauaktivitäten tragen zur Attraktivität der Region bei und beschleunigen den Wertzuwachs der Grundstücke. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage in der Regel höher als das bestehende Angebot, was den Verkauf von Grundstücken zu einem lukrativen Geschäft macht.
Grundstückspreise in 74632 Neuenstein Göltenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74632 Neuenstein liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74632 Neuenstein Göltenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74632 Neuenstein Göltenhof
74632 Neuenstein Göltenhof liegt malerisch in der Hohenloher Ebene im Nordosten Baden-Württembergs. Das idyllische Gebiet ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die eine angenehme ländliche Atmosphäre schaffen. Der Ortsteil Göltenhof gehört zur Stadt Neuenstein und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischer Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe von 74632 Neuenstein Göltenhof liegen unter anderem die Städte Öhringen, Künzelsau und Schwäbisch Hall, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anreize bieten. Die Verkehrsanbindung von Göltenhof ist überaus günstig: Die Autobahn A6 (Heilbronn-Nürnberg) verläuft in direkter Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Heilbronn und Nürnberg. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Bundesstraßen erschlossen. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, findet in Neuenstein einen Bahnhof, der an die Regionalbahnstrecke angebunden ist und regelmäßige Verbindungen nach Heilbronn und Schwäbisch Hall bietet. So ist Göltenhof trotz seiner ländlichen Idylle hervorragend mit den zentralen Wirtschafts- und Kulturzentren vernetzt.
Aktuell leben in Göltenhof 6705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74632 Neuenstein Göltenhof
In 74632 Neuenstein Göltenhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der idyllisch gelegene Ortsteil besticht durch seine naturnahe Umgebung, in der Besucher und Einheimische gleichermaßen Ruhe und Entspannung finden können. Viele Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerischen Landschaften zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Angebote wie Tennisplätze und Fitnessstudios. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt und sie ihre täglichen Einkäufe bequem erledigen können. Darüber hinaus finden regelmäßig lokale Märkte und Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahegelegene Heilbronn lockt mit kulturellen Highlights wie dem Stadtmuseum und dem Theater Heilbronn. Naturfreunde können im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder am Breitenauer See entspannte Stunden verbringen. Shoppingliebhaber finden in den umliegenden Städten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, beispielsweise in den Einkaufszentren von Öhringen oder Künzelsau. Dort gibt es nicht nur eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, sondern auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Bummel einladen. Insgesamt bietet die Region rund um Neuenstein Göltenhof eine gelungene Mischung aus Erholung, Sport und Shoppingerlebnissen, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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