Immobilie verkaufen in 74632 Neuenstein Kirchensall
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74632 Neuenstein Kirchensall bietet eine spannende Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Attraktivität. Die malerische Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht diese Region besonders begehrt. Dabei ist es wichtig, die spezifischen Marktbedingungen genau zu kennen, um erfolgreich eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchensall beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Überblick über die Chancen und Herausforderungen zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und den idealen Käufer finden können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74632 Neuenstein Kirchensall
- Wohnung verkaufen in 74632 Neuenstein Kirchensall
- Grundstück verkaufen in 74632 Neuenstein Kirchensall
- Ihr Immobilienmakler in 74632 Neuenstein Kirchensall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74632 Neuenstein Kirchensall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74632 Neuenstein Kirchensall
Haus verkaufen in 74632 Neuenstein Kirchensall
Beim Hausverkauf in 74632 Neuenstein Kirchensall sollte man sich zunächst über die unterschiedlichen Haustypen informieren, die in der Region gebaut werden. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt, aber auch Reihenhäuser und vereinzelt Bungalows sind zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Baujahr, Lage und Ausstattung des Objekts. Aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur bieten viele Verkäufer ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen an. Potenzielle Käufer sollten zudem die wirtschaftliche Entwicklung der Gegend berücksichtigen, da diese direkten Einfluss auf die Immobilienpreise haben kann.
Hauspreise in 74632 Neuenstein Kirchensall
Die Hauspreise in 74632 Neuenstein Kirchensall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74632 Neuenstein Kirchensall
Der Wohnungsmarkt in 74632 Neuenstein Kirchensall zeigt sich als dynamisch und vielfältig. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Schwäbisch Hall aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnwert bieten. Auch gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen und barrierefreie Objekte finden großen Anklang. Insgesamt erfahren Immobilien in dieser Region eine stabile Nachfrage, bedingt durch eine Kombination aus naturnahem Wohnen und der Verfügbarkeit von infrastrukturellen Annehmlichkeiten.
Wohnungspreise in 74632 Neuenstein Kirchensall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74632 Neuenstein liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74632 Neuenstein Kirchensall
Grundstück verkaufen in 74632 Neuenstein Kirchensall: Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und landschaftliche Schönheit der Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot kann jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt halten, da die verfügbaren Bauflächen begrenzt sind und eine Vielzahl von Grundstücken bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Diese Knappheit an verfügbaren Bauflächen zeigt sich auch in den Bauaktivitäten, die sich zwar auf einem moderaten Niveau befinden, aber nicht ausreichend, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Wer ein Grundstück in 74632 Neuenstein Kirchensall besitzt, kann deshalb mit einem attraktiven Verkaufspreis rechnen, da Bauinteressenten oft bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um sich einen Platz in dieser begehrten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 74632 Neuenstein Kirchensall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74632 Neuenstein liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74632 Neuenstein Kirchensall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74632 Neuenstein Kirchensall
Der Ortsteil Kirchensall gehört zur Stadt Neuenstein im Hohenlohekreis, Baden-Württemberg. Die Lage von Kirchensall ist malerisch geprägt durch hügelige Landschaften und weitläufige Felder, die typisch für die Region sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist erfreulich gut: Kirchensall liegt in der Nähe der Bundesstraße 19, die eine direkte Anbindung an die Autobahn A6 ermöglicht. Diese hervorragende Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass größere Städte wie Heilbronn und Schwäbisch Hall gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchensall befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das ländliche Ambiente bereichern. Dazu zählen Untersteinbach, Kupferzell und Öhringen, die alle in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Bundesstraße 19 und zur Autobahn A6 günstig. So ist beispielsweise Heilbronn etwa 30 Kilometer entfernt und kann über die A6 schnell erreicht werden. Zudem gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Kirchensall 6705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74632 Neuenstein Kirchensall
Der malerische Stadtteil Kirchensall in der Gemeinde Neuenstein bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Kirchensall lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber die Schönheit der Natur genießen können. Insbesondere die gut gepflegten Wanderwege bieten ausreichend Gelegenheit für Aktivität an der frischen Luft. Für Familien bietet der örtliche Spielplatz eine angenehme Abwechslung, während im Sommer der Dorffestplatz das Zentrum für geselliges Beisammensein darstellt. Der kleine Markt und lokale Geschäfte decken den täglichen Bedarf und verleihen dem Ort eine charmante Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Die nahegelegene Stadt Neuenstein bietet durch das Schloss Neuenstein mit seinem Museum kulturelle Highlights und Einblicke in die regionale Geschichte. Erholungssuchende finden in den weitläufigen Grünanlagen und Parks der Stadt eine ideale Umgebung zum Entspannen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleinere Läden und Supermärkte, die ein vielfältiges Angebot bereitstellen. Zudem lädt der Wochenmarkt in Öhringen, der nicht weit von Kirchensall entfernt ist, mit frischen regionalen Produkten zum Bummeln und Genießen ein. Sportbegeisterte können in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios aktiv werden und an zahlreichen Angeboten teilnehmen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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