Immobilie verkaufen in 74586 Frankenhardt Gauchshausen
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Der Immobilienverkauf in Frankenhardt Gauchshausen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine beschauliche Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, unter anderem aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung. Bei der Veräußerung einer Immobilie in dieser Region ist es entscheidend, aktuelle Markttrends und Preisentwicklungen im Blick zu behalten.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern in 74586 Frankenhardt Gauchshausen eine fundierte Entscheidungshilfe zu bieten und einen erfolgreichen Abschluss sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74586 Frankenhardt Gauchshausen
- Wohnung verkaufen in 74586 Frankenhardt Gauchshausen
- Grundstück verkaufen in 74586 Frankenhardt Gauchshausen
- Ihr Immobilienmakler in 74586 Frankenhardt Gauchshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74586 Frankenhardt Gauchshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74586 Frankenhardt Gauchshausen
Haus verkaufen in 74586 Frankenhardt Gauchshausen
Der Verkauf eines Hauses in 74586 Frankenhardt Gauchshausen kann ein lukratives Vorhaben sein, da die Region eine Mischung verschiedener Haustypen bietet, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Vorherrschend sind hier Einfamilienhäuser, die in unterschiedlichen Baustilen wie klassischen Fachwerkhäusern, modernen Neubauten und traditionellen Landhäusern errichtet werden. Dabei präsentiert sich der Immobilienmarkt in Gauchshausen vielseitig und anpassbar an die Bedürfnisse verschiedener Käuferschichten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand, Größe und Ausstattung des Objekts und haben sich in den letzten Jahren tendenziell nach oben entwickelt. Dies spiegelt die wachsende Nachfrage und die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte besticht.
Hauspreise in 74586 Frankenhardt Gauchshausen
Die Hauspreise in 74586 Frankenhardt Gauchshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankenhardt Gauchshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74586 Frankenhardt Gauchshausen
Der Wohnungsmarkt in 74586 Frankenhardt Gauchshausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise aus, was das Umfeld für einen Wohnungsverkauf besonders attraktiv macht. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie neuwertige Eigentumswohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen besonders begehrt. Nachgefragt sind zudem Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und Gartenanteil, die Familien anziehen, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Leben legen. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel genießen hohe Beliebtheit. Insgesamt bietet die Region gute Bedingungen für Verkäufer, die von der regen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 74586 Frankenhardt Gauchshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74586 Frankenhardt liegt bei 2853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74586 Frankenhardt Gauchshausen
In 74586 Frankenhardt Gauchshausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil, wobei ein stetiges Interesse sowohl von ortsansässigen als auch von auswärtigen Käufern bemerkbar ist. Das Angebot ist moderat, da die Region durch ihre ländliche Prägung und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland nur ein limitiertes Portfolio an unbebauten Flächen bietet. Der Bauboom hält sich hier in Grenzen, dennoch werden regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnanlagen umfassen. Diese Projekte tragen zur kontinuierlichen Entwicklung der Region bei, ohne jedoch das ruhige, dörfliche Ambiente von Gauchshausen zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 74586 Frankenhardt Gauchshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74586 Frankenhardt liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74586 Frankenhardt Gauchshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74586 Frankenhardt Gauchshausen
74586 Frankenhardt Gauchshausen liegt in einer malerischen Umgebung in der Region Hohenlohe im Nordosten Baden-Württembergs. Die beschauliche Ortschaft ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von zahlreichen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben ist. Diese ländliche Kulisse bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz der idyllischen Lage ist Gauchshausen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B290 sowie zur Autobahn A6 ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Für Berufspendler oder Ausflügler bietet dies eine optimale Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen des Landes.
Im unmittelbaren Umkreis von 74586 Frankenhardt Gauchshausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Crailsheim im Westen, das etwa 12 Kilometer entfernt liegt und viele Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereithält. Im Osten findet man die Stadt Schwäbisch Hall, die rund 30 Kilometer entfernt liegt und durch ihre historische Altstadt und kulturellen Einrichtungen besticht. Zudem sind Ellwangen und Dinkelsbühl leicht erreichbar und bieten zusätzliche Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Gauchshausen ist trotz der ländlichen Lage bemerkenswert gut. Durch die Nähe zur B290 und die gute Erreichbarkeit der A6 sind sowohl örtliche als auch überregionale Ziele schnell und bequem erreichbar. Der ÖPNV wird durch Busverbindungen ergänzt, die Gauchshausen mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Gauchshausen 5011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74586 Frankenhardt Gauchshausen
Im malerischen Ortsteil Gauchshausen der Gemeinde Frankenhardt kommt die Erholung nicht zu kurz. Umgeben von idyllischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Landschaft ein. Besonders beliebt ist der Panoramaweg, der mit beeindruckenden Aussichten auf die umliegenden Hügel und Wälder verzaubert. Für eine entspannte Auszeit bieten sich die gepflegten Grünanlagen und gemütlichen Ruhebänke an. Wer etwas mehr Aktivität sucht, kann auf dem nahegelegenen Tennisplatz sportlich aktiv werden. Auch für die kleinen Bewohner gibt es auf den Spielplätzen viel zu entdecken und zu erleben. In der nahen Umgebung sorgen zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf.
In der Region Frankenhardt locken neben der Natur auch vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Hohenlohe-Park in Schwäbisch Hall mit seinen weiten Rasenflächen und Wasseranlagen einen perfekten Ort zum Relaxen. Kulturelle Erlebnisse versprechen die Museen und historischen Bauwerke der Umgebung, wie das Schloss Kirchberg, welches regelmäßig interessante Ausstellungen und Veranstaltungen beherbergt. Für das leibliche Wohl sorgen die regionalen Märkte und Hofläden, die frische Produkte aus der Region anbieten. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Wer auf der Suche nach besonderen Souvenirs oder Geschenken ist, wird in den charmanten kleinen Geschäften und Boutiquen der umliegenden Städtchen sicher fündig.
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