Immobilie verkaufen in 73494 Rosenberg Schüsselhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 73494 Rosenberg Schüsselhof ist es entscheidend, den lokalen Immobilienmarkt genau zu kennen. Diese idyllische Region in Baden-Württemberg zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Rosenberg und Umgebung wächst stetig, was potenziellen Verkäufern interessante Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Rosenberg Schüsselhof beleuchtet. Hierbei geht es nicht nur um attraktive Verkaufspreise, sondern auch um die spezifischen Anforderungen und Bedürfnisse der Zielgruppe, die es zu berücksichtigen gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Schüsselhof
- Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Schüsselhof
- Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Schüsselhof
- Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Schüsselhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Schüsselhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Schüsselhof
Haus verkaufen in 73494 Rosenberg Schüsselhof
Der Verkauf eines Hauses in 73494 Rosenberg Schüsselhof bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Haushalte gerecht werden. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charme unterstreichen, bis hin zu modernen Neubauten mit innovativen Energiekonzepten. Der Immobilienmarkt in Rosenberg Schüsselhof zeigt sich dabei lebendig und dynamisch, mit Preisen, die je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren. Käufer und Verkäufer profitieren von einer grundsätzlich stabilen und wertsteigernden Marktlage, was die Region besonders attraktiv macht für Investitionen in Immobilien.
Hauspreise in 73494 Rosenberg Schüsselhof
Die Hauspreise in 73494 Rosenberg Schüsselhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73494 Rosenberg Schüsselhof
Der Wohnungsmarkt in 73494 Rosenberg Schüsselhof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Hier sind vor allem großzügige Wohnungen mit modernen Ausstattungen besonders begehrt. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten, finden schnell Interessenten. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Sanierungen sehr gefragt. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung gepaart mit einer hohen Lebensqualität, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 73494 Rosenberg Schüsselhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73494 Rosenberg liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73494 Rosenberg Schüsselhof
Im idyllischen 73494 Rosenberg Schüsselhof erfreut sich der Grundstücksmarkt einer moderaten Nachfrage. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Ruhe, die sie bietet, zieht vor allem Käufer an, die naturnahes Wohnen schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über eine hohe Urbanisierungsrate verfügt und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in Rosenberg Schüsselhof ist daher eher gering, was wiederum das Interesse an verfügbaren Objekten erhöht. Neubauprojekte sind überschaubar, da der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Bauvorhaben liegt, die die natürliche Umgebung respektieren und nicht stark in das Landschaftsbild eingreifen. Dies führt zu einer stabilen Preissituation, wobei die Nachfrage lokal orientierte Investoren und Bewohner anspricht.
Grundstückspreise in 73494 Rosenberg Schüsselhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73494 Rosenberg liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73494 Rosenberg Schüsselhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73494 Rosenberg Schüsselhof
73494 Rosenberg Schüsselhof liegt malerisch in der Region Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die Ortschaft ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die durch ihre landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wälder geprägt ist. Dank seiner idyllischen Lage bietet Rosenberg Schüsselhof eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz aufweist. Die Gemeinde profitiert von der Nähe zur Bundesstraße 19, welche eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsachsen wie der Autobahn A7 ermöglicht. Dadurch ist eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rosenberg Schüsselhof liegen mehrere kleinere und mittlere Städte, die eine gute Erreichbarkeit und zahlreiche Angebote für die Bewohner der Region bieten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ellwangen im Norden und Aalen im Süden, beide etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung. Auch kleinere Orte wie Jagstzell und Rainau befinden sich in der Nähe und bereichern die Region mit ihrer Ortskultur und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 19, welche eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen und damit zu den größeren städtischen Zentren ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionaler Busverkehr für eine angemessene Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Schüsselhof 2690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73494 Rosenberg Schüsselhof
Der Schüsselhof in Rosenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahen Wälder und Seen hervorragende Gelegenheiten für Naturbeobachtungen und Entspannung bieten. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen. Familien finden Spielplätze und Picknickplätze, um gemeinsame Zeit im Freien zu genießen. Zusätzlich locken saisonale Veranstaltungen und Feste, die die lokale Kultur und Traditionen erlebbar machen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und reichen von charmanten Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Neben den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet die Region rund um Rosenberg zahlreiche weitere Attraktionen. In der nahen Umgebung lockt beispielsweise der Bucher Stausee mit seinen abwechslungsreichen Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Für Wanderfreunde empfiehlt sich eine Tour auf den Albtrauf, von wo aus man atemberaubende Ausblicke auf die Schwäbische Alb genießen kann. Kulturell Interessierte können das Limesmuseum in Aalen besuchen, das spannende Einblicke in die römische Geschichte der Region bietet. Einkaufsliebhaber kommen in der Kreisstadt Ellwangen auf ihre Kosten, wo sie neben zahlreichen Geschäften und Boutiquen auch gemütliche Cafés und Restaurants vorfinden, die zu einer ausgedehnten Shoppingtour einladen. Mit diesen vielfältigen Angeboten stellt die Region um Rosenberg ein attraktives Ziel für Erholungssuchende und Freizeitaktive dar.
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