Immobilie verkaufen in 79348 Freiamt Niedertal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79348 Freiamt Niedertal, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Freiamt Niedertal, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, bietet eine attraktive Kulisse für potentielle Immobilienverkäufer. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien in ländlichen Regionen und einer wachsenden Gemeinschaft, präsentiert sich der Immobilienmarkt in 79348 Freiamt Niedertal als dynamisch und vielversprechend. Ob man die Ruhe und Natur schätzt oder ein familienfreundliches Umfeld sucht, dieser Ort zieht zunehmend Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Freiamt Niedertal beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79348 Freiamt Niedertal
- Wohnung verkaufen in 79348 Freiamt Niedertal
- Grundstück verkaufen in 79348 Freiamt Niedertal
- Ihr Immobilienmakler in 79348 Freiamt Niedertal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79348 Freiamt Niedertal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79348 Freiamt Niedertal
Haus verkaufen in 79348 Freiamt Niedertal
In 79348 Freiamt Niedertal spielt der Verkauf von Häusern eine wichtige Rolle auf dem Immobilienmarkt der Region. Die Gegend ist geprägt von einem Mix verschiedener Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Fachwerkhäuser und Bauernhöfe im typischen Schwarzwald-Stil sind ebenfalls keine Seltenheit und tragen zum charmanten Ortsbild bei. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach Eigenheimen in dieser idyllischen und naturnahen Region konstant hoch ist, was sich auch in den Angebots- und Verkaufspreisen widerspiegelt. Käufer schätzen besonders die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was sich in einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung bemerkbar macht.
Hauspreise in 79348 Freiamt Niedertal
Die Hauspreise in 79348 Freiamt Niedertal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freiamt Niedertal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79348 Freiamt Niedertal
Der Wohnungsmarkt in 79348 Freiamt Niedertal ist in den letzten Jahren immer attraktiver geworden, besonders für Familien und Berufspendler, die die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Immobilien hat sich kontinuierlich gesteigert, was auch zu einem moderaten Anstieg der Immobilienpreise geführt hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Neubauwohnungen, die zeitgemäßen Komfort bieten. Altbauwohnungen mit charmanten, historischen Details und guter Bausubstanz erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem, wenn sie renoviert wurden und energetisch auf dem neuesten Stand sind. Generell legen Käufer in dieser Region viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine schöne Lage, die sowohl naturnahe Freizeitmöglichkeiten als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Freiburg bietet.
Wohnungspreise in 79348 Freiamt Niedertal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79348 Freiamt liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Freiamt Niedertal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 79348 Freiamt Niedertal
Der Verkauf eines Grundstücks in 79348 Freiamt Niedertal erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die landwirtschaftlich geprägte Landschaft und die naturschutzrechtlichen Bestimmungen der Region den Umfang verfügbarer Flächen einschränken. Dies führt zu einer moderaten Bautätigkeit, bei der vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Insgesamt bleibt der Markt attraktiv für Käufer, die den ländlichen Charme und die dennoch gute Anbindung an städtische Zentren zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 79348 Freiamt Niedertal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79348 Freiamt liegt bei 481 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 962000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79348 Freiamt Niedertal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freiamt Niedertal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79348 Freiamt Niedertal
79348 Freiamt Niedertal liegt idyllisch eingebettet im Schwarzwald, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Region verzaubert durch ihre naturnahe Umgebung und ist ein Ort zum Entspannen und Erholen. Die kleinen Ortschaften und Gehöfte fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und bieten einen Rückzugsort fernab des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiamt Niedertal befinden sich Städte und Orte wie Emmendingen, Waldkirch und Denzlingen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über das Straßennetz gut gewährleistet. Mit dem Auto gelangt man über die Bundesstraßen B3 und B294 schnell in die umliegenden Gemeinden und Städte sowie zur nächsten größeren Stadt Offenbug. Der öffentliche Nahverkehr bedient die Region mit Buslinien, die Verbindungen zu den Bahnhöfen in den nahegelegenen Städten bieten. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Emmendingen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Freiburg und Karlsruhe bestehen.
Aktuell leben in Niedertal 4249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79348 Freiamt Niedertal
Freiamt Niedertal bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei verschiedene gut beschilderte Wege durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Für Ruhesuchende sind die idyllischen Picknickplätze und Ruheoasen perfekt zum Entspannen. Zudem ist die Region für ihre hervorragenden Weingüter bekannt, wo Weinproben und Führungen durch die Weinberge angeboten werden. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, denn es gibt regelmäßig lokale Veranstaltungen und Feste, die die Traditionen und das Brauchtum der Region feiern. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Freiamt Niedertal mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine, charmante Geschäfte, einladende Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
In der gesamten Region Freiamt Niedertal wird für jeden Geschmack etwas geboten, von sportlichen Aktivitäten in der Natur wie Mountainbiken und Nordic Walking bis hin zu Wellnessangeboten wie Saunen und Spas in den örtlichen Hotels. Beispielhafte Erholungsorte sind der Kurpark von Freiamt und die Mineraltherme in Bad Krozingen, die mit ihrem wohltuenden Thermalwasser viele Besucher anziehen. Auch die historischen Städte Freiburg im Breisgau und Emmendingen sind nicht weit entfernt und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in ihren lebendigen Fußgängerzonen, von Boutiquen über Galerien bis hin zu großen Einkaufszentren. So finden sowohl Naturliebhaber als auch Shoppingbegeisterte in der Region alles, was sie für eine gelungene Freizeitgestaltung und Erholung benötigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung