Immobilie verkaufen in 79348 Freiamt Mußbach
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Der Immobilienmarkt in 79348 Freiamt Mußbach erfreut sich einer stabilen Nachfrage, die sowohl von der reizvollen Lage im Schwarzwald als auch von der hohen Lebensqualität in der Region geprägt ist. Ob idyllische Einfamilienhäuser oder charmante Landhäuser – hier finden sowohl Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Wer eine Immobilie in dieser begehrten Gegend verkaufen möchte, trifft auf städtisches Interesse und eine optimistische Preisentwicklung.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Freiamt Mußbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79348 Freiamt Mußbach
Der Verkauf eines Hauses in 79348 Freiamt Mußbach verspricht vielfältige Möglichkeiten, denn die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur und idyllische Lage im Schwarzwald aus. Vorherrschend sind hier traditionelle Einfamilienhäuser im Landhausstil sowie moderne Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe, die oft durch ihre große Grundstücksfläche und landwirtschaftliche Nutzungspotenziale bestechen. In den letzten Jahren sind zudem vermehrt energieeffiziente Neubauten hinzugekommen, die den modernen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Komfort gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark und hängen wesentlich von Faktoren wie dem Haustyp, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Freiamt Mußbach unter den Immobilienmärkten in vergleichbaren ländlichen Gebieten des Schwarzwaldes ein ausgewogenes Preisniveau bietet, das sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht.
Hauspreise in 79348 Freiamt Mußbach
Die Hauspreise in 79348 Freiamt Mußbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1051500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79348 Freiamt Mußbach
Wohnung verkaufen in 79348 Freiamt Mußbach: Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren wie Freiburg im Breisgau aus. Besonders begehrt sind hier geräumige, familienfreundliche Wohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Darüber hinaus ziehen Objekte mit großzügigen Außenflächen oder solchen mit Panoramablick über die malerische Landschaft des Schwarzwaldes großes Käuferinteresse auf sich. Die Nachfrage nach gepflegten Bestandsimmobilien, die den Charme der traditionellen Architektur mit modernen Komfortelementen verbinden, ist ebenfalls hoch. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden, insbesondere wenn die Immobilie durch eine attraktive Lage und hochwertige Ausstattung überzeugt.
Wohnungspreise in 79348 Freiamt Mußbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79348 Freiamt liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79348 Freiamt Mußbach
In 79348 Freiamt Mußbach zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken aus. Die idyllische Lage im Schwarzwald und die reizvolle Landschaft machen die Region besonders attraktiv für Bauherren, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer zuspitzenden Nachfrage führt und somit die Grundstückspreise steigen lässt. Der Bauboom in der Region ist spürbar, da viele Familien und Einzelpersonen das Leben abseits der Hektik der Großstädte bevorzugen. Dieses Interesse führt dazu, dass vorhandene Bauflächen schnell vergriffen sind und Neuausweisungen von Baugebieten immer wieder auf der kommunalen Agenda stehen. Die Gemeinde Freiamt Mußbach wird daher auch in Zukunft ein begehrter Ort für Immobilienkäufer und Bauherren bleiben.
Grundstückspreise in 79348 Freiamt Mußbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79348 Freiamt liegt bei 495 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 445500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 990000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79348 Freiamt Mußbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79348 Freiamt Mußbach
79348 Freiamt Mußbach liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Schwarzwalds in Baden-Württemberg. Das kleine Dorf besticht durch sein idyllisches Umfeld und die Nähe zur Natur. Die Region ist durch zahlreiche Wander- und Radwege gut erschlossen und bietet Naturliebhabern mannigfaltige Möglichkeiten zur Erholung. Aufgrund der ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage ist Mußbach ein attraktiver Wohnort, der die Vorzüge von ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur vereint.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Emmendingen und Waldkirch sowie die Ortschaften Freiamt und Teningen. Die Verkehrsanbindung von Freiamt Mußbach ist dabei erfreulich gut: Überregionale Verbindungen werden über die Bundesstraße B3 und die nahegelegene Autobahn A5 gesichert, welche eine zügige Anbindung nach Freiburg im Breisgau und Offenburg ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr erschließt die Region durch regelmäßige Busverbindungen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. So sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch weiterführende Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen bequem erreichbar.
Aktuell leben in Mußbach 4249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79348 Freiamt Mußbach
79348 Freiamt Mußbach bietet eine beeindruckende Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Beliebte Routen wie der Kandelhöhenweg oder der ZweiTälerSteig gewähren atemberaubende Ausblicke und naturnahe Erlebnisse. Für entspannende Stunden sorgt das Freibad Freiamt mit seinen großzügigen Liegewiesen und beheizten Becken. Wer es lieber gemütlich mag, kann sich in einem der vielen charmanten Cafés und Restaurants der Region niederlassen und die badische Gastfreundschaft genießen. Einkaufsbegeisterte finden in den örtlichen Geschäften und auf den regelmäßig stattfindenden Märkten eine breite Auswahl an regionalen Produkten und Handwerkskunst.
In der Umgebung von Freiamt Mußbach gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel steht der Europapark Rust für ein aufregendes Abenteuer mit spektakulären Fahrgeschäften und Shows bereit. Die Thermen in Badenweiler oder Bad Krozingen bieten Entspannung pur mit wohltuenden Thermalbädern und umfangreichen Wellnessangeboten. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: In Freiburg lädt die historische Altstadt mit dem berühmten Münster und zahlreichen Museen zu einem stimmungsvollen Bummel ein. Shoppingfans können in den Einkaufszentren wie dem Freiburger City-Center oder dem Elztal-Center in Waldkirch nach Herzenslust einkaufen. Die Weinliebhaber unter den Besuchern sollten die Gelegenheit nutzen, an einer Weinprobe in den renommierten Weingütern entlang der Badischen Weinstraße teilzunehmen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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