Immobilie verkaufen in 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79348 Freiamt, Gemeinde Malterdingen, kann eine spannende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Gegend im Breisgau bietet eine attraktive Wohnlage mit viel Natur, während die Nähe zu Freiburg im Breisgau und Emmendingen gute Verkehrsanbindungen sicherstellt. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Ferienimmobilien und Baugrundstücken aus, wovon Verkäufer profitieren können.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Vorteile des Immobilienmarktes in Freiamt und Malterdingen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen
- Wohnung verkaufen in 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen
- Grundstück verkaufen in 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen
- Ihr Immobilienmakler in 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen
Haus verkaufen in 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen
Der Verkauf eines Hauses in der Region 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts der vielfältigen Haustypen, die dort zu finden sind. In dieser malerischen Gegend, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig günstige Lage in der Nähe größerer Städte besticht, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Darüber hinaus gibt es vereinzelt auch Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser, die das Landschaftsbild prägen. Die Immobilienpreise in diesem Bereich reflektieren die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum in einer naturnahen Umgebung, wobei die genauen Preisniveaus stark von der Bauart, Ausstattung und Lage innerhalb der Gemeinde abhängen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem stabilen Marktumfeld rechnen und sollte die spezifischen Besonderheiten der eigenen Immobilie hervorheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen
Die Hauspreise in 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freiamt Gemeinde Malterdingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen
Der Verkauf einer Wohnung in 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen kann aufgrund der besonderen Lage der Region eine lukrative Angelegenheit sein. Der Wohnungsmarkt in diesem Gebiet ist derzeit stabil, wobei eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Freiburg im Breisgau. Zudem sind großzügige Schnitte, Balkon- oder Terrassenflächen und energieeffiziente Ausstattungen gefragt. Naturverbundene Käufer schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zur malerischen Schwarzwaldlandschaft, was Wohnobjekte mit Aussicht und naturnaher Umgebung besonders attraktiv macht. Der Markt bietet sowohl für Investoren als auch für Familien interessante Optionen, die dem wachsenden Bedürfnis nach hochwertigem Wohnraum gerecht werden.
Wohnungspreise in 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79348 Freiamt liegt bei 3715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage in der Nähe des Schwarzwalds und der guten Anbindung an größere Städte wie Freiburg im Breisgau. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für potenzielle Käufer wettbewerbsintensiv macht. Es wird eine deutliche Zunahme an Bauprojekten in der Region verzeichnet, da viele Bauherren und Investoren das Potenzial der Gegend erkannten haben. Neue Wohnbauprojekte werden gestartet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, was zu einer stetigen Erweiterung der Infrastruktur und einer Verbesserung der Lebensqualität führt.
Grundstückspreise in 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79348 Freiamt liegt bei 542 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1084000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen
Die Gemeinde Freiamt liegt malerisch im Schwarzwald im Breisgau-Hochschwarzwald-Kreis in Baden-Württemberg und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Von hügeliger Landschaft und dichten Wäldern geprägt, bietet die Region ein idyllisches Wohnerlebnis. Malterdingen, ein kleiner Ortsteil von Freiamt, gehört zu einer landschaftlich reizvollen Gegend und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Die ländliche Lage ermöglicht sowohl einen ruhigen Lebensstil als auch relativ schnelle Anbindungen an größere Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiamt und Malterdingen befinden sich Städte wie Emmendingen, Waldkirch, und Freiburg im Breisgau. Freiburg, als eine der größeren Städte in der Region, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und ist als Universitätsstadt bekannt. Die Verkehrsanbindung in und um Freiamt besteht hauptsächlich aus Bundesstraßen und gut ausgebauten Landstraßen, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Die Bundesstraße 294 führt direkt durch die Region und bietet Anschlussmöglichkeiten an die Autobahn A5, die in nord-südlicher Richtung verläuft und eine schnelle Anbindung nach Karlsruhe und Basel ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei die nächstgelegene Bahnverbindung in Emmendingen liegt und regelmäßig Verbindungen nach Freiburg und Offenburg bietet.
Aktuell leben in Gemeinde Malterdingen 3479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen
Die 79348 Freiamt Gemeinde Malterdingen bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Viele ausgeschilderte Wege bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Abwechslung und kulturellen Genuss. Für eine erholsame Auszeit stehen zahlreiche Wellness-Angebote zur Verfügung, darunter Thermalbäder und Spa-Einrichtungen. Wer gerne einkauft, findet in der Gemeinde und ihren Nachbarorten kleine, charmante Läden sowie Wochenmärkte mit regionalen Produkten.
Die Region um Freiamt und Malterdingen hält ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereit. Ein Highlight ist das Wanderparadies Kaiserstuhl, wo Weinliebhaber entlang der Weinwanderwege malerische Weinberge erkunden können. Radfahrer und Mountainbiker kommen dank gut ausgebauter Routen auf ihre Kosten, während der nahe gelegene Europapark in Rust Abenteuer und Spaß für die ganze Familie bietet. Für Erholung sorgen die Kur- und Erholungsorte wie Bad Krozingen oder Badenweiler mit ihren Thermalquellen und Wellness-Angeboten. Einkaufsfreudige zieht es in die nahe gelegenen Städte Freiburg und Emmendingen, die mit einer Mischung aus traditionellen Läden und modernen Einkaufszentren ein vielseitiges Shopping-Erlebnis garantieren. Die regionalen Wochenmärkte bieten zudem frische, lokale Produkte und tragen zur kulinarischen Vielfalt bei.
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