Immobilie verkaufen in 97896 Freudenberg Rauenberg
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Der Immobilienmarkt in 97896 Freudenberg Rauenberg ist geprägt von einer vielseitigen und wachsenden Nachfrage. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die Nähe zu größeren Städten machen den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsziel. Wer seine Immobilie in dieser charmanten Region verkaufen möchte, kann von einer stabilen Marktentwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die den Verkauf einer Immobilie in Freudenberg Rauenberg betreffen. Faktoren wie die aktuelle Marktlage, Tipps zur Verkaufsvorbereitung und die Rolle professioneller Unterstützung werden beleuchtet, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97896 Freudenberg Rauenberg
- Wohnung verkaufen in 97896 Freudenberg Rauenberg
- Grundstück verkaufen in 97896 Freudenberg Rauenberg
- Ihr Immobilienmakler in 97896 Freudenberg Rauenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97896 Freudenberg Rauenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97896 Freudenberg Rauenberg
Haus verkaufen in 97896 Freudenberg Rauenberg
Beim Haus verkaufen in 97896 Freudenberg Rauenberg ist es wichtig zu wissen, welche Arten von Immobilien in der Region vorherrschen. In dieser idyllischen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Zudem gibt es einige Neubaugebiete, in denen moderne Reihenhäuser und freistehende Einfamilienhäuser entstehen. Die Immobilienpreise in Freudenberg Rauenberg variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich sagen, dass die Region aufgrund ihrer naturnahen und dennoch verkehrsgünstigen Lage eine attraktive Wohngegend ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Umgebung sorgt für stabile Marktbedingungen, sodass Verkäufer mit einem guten Verkaufserlös rechnen können.
Hauspreise in 97896 Freudenberg Rauenberg
Die Hauspreise in 97896 Freudenberg Rauenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97896 Freudenberg Rauenberg
Der Wohnungsmarkt in 97896 Freudenberg Rauenberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensbedingungen im nördlichen Bayern. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Energieeffizienz, großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche in der Nähe von Natur- und Freizeitangeboten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Freudenberg Rauenberg bei.
Wohnungspreise in 97896 Freudenberg Rauenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97896 Freudenberg liegt bei 2006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97896 Freudenberg Rauenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 97896 Freudenberg Rauenberg kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, angesichts der steigenden Nachfrage nach Bauflächen in der Region. Rauenberg, als idyllisch gelegenes Dorf in Mainfranken, zieht zunehmend Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein ruhigeres, naturnahes Leben führen möchten. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. In den letzten Jahren hat die Baubranche in der Region an Fahrt aufgenommen, es wird vermehrt in Einfamilienhäuser sowie kleine Wohnprojekte investiert. Dies liegt nicht zuletzt an der guten Anbindung und der nahen Infrastruktur, die sich hervorragend für Familien und Pendler eignet. Daher bieten Grundstücke in 97896 Freudenberg Rauenberg ein wertstabiles Investment mit gleichzeitig hervorragendem Potenzial für individuelle Bauprojekte.
Grundstückspreise in 97896 Freudenberg Rauenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97896 Freudenberg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97896 Freudenberg Rauenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97896 Freudenberg Rauenberg
97896 Freudenberg Rauenberg liegt malerisch im bayerischen Spessart und bietet eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die umgebende Infrastruktur. Diese charmante Gemeinde besticht durch ihre ruhige ländliche Atmosphäre und die wunderschöne Natur, die sie umgibt. Die Region zeichnet sich durch ihre sanften Hügel, dichten Wälder und eine Vielzahl von Wander- und Radwegen aus, die zu Erkundungen einladen.
Der unmittelbare Umkreis von Freudenberg Rauenberg umfasst Städte und Orte wie Miltenberg, Wertheim und Klingenberg am Main, die alle in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 469 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A45 bietet. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen und ein überschaubares Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte. Dies macht Freudenberg Rauenberg zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Rauenberg 3720 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97896 Freudenberg Rauenberg
In der idyllischen Gemeinde 97896 Freudenberg Rauenberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten sowie ausgedehnte Einkaufstouren zu unternehmen. Umgeben von malerischer Natur laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgiebigen Touren durch die Landschaft ein. Der nahegelegene Main bietet zudem zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Kanufahren oder Angeln. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte gibt es in Freudenberg Sehenswürdigkeiten wie die majestätische Burg Freudenberg zu entdecken. Die Region bietet zudem zahlreiche gemütliche Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten gekostet werden können.
Auch in der Umgebung findet man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten die Wälder im Naturpark Spessart ideale Bedingungen für Naturfreunde zum Wandern und Erholen. In den Städten Miltenberg und Wertheim, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen, gibt es zahlreiche historische Altstädte mit charmanten Fachwerkhäusern zu erkunden. Wertheim Village, ein bekanntes Outlet-Center, zieht Shoppingbegeisterte mit einer großen Auswahl an Markenbekleidung und Accessoires an. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping sorgt für ein abwechslungsreiches Angebot, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
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