Immobilie verkaufen in 77948 Friesenheim Schuttern
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Der Verkauf einer Immobilie in 77948 Friesenheim Schuttern bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen zugleich. Die malerische Gemeinde im Ortenaukreis zieht mit ihrer naturnahen Lage und ihrem historischen Charme zahlreiche Interessenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Für Eigentümer ist dies eine günstige Zeit, um den maximalen Verkaufswert zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen in Friesenheim Schuttern erhalten und erfahren, welche Faktoren beim Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77948 Friesenheim Schuttern
- Wohnung verkaufen in 77948 Friesenheim Schuttern
- Grundstück verkaufen in 77948 Friesenheim Schuttern
- Ihr Immobilienmakler in 77948 Friesenheim Schuttern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77948 Friesenheim Schuttern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77948 Friesenheim Schuttern
Haus verkaufen in 77948 Friesenheim Schuttern
Der Verkauf eines Hauses in 77948 Friesenheim Schuttern bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, gebaut werden. Die Immobilienlandschaft ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgenössischen Architekturen, die sich perfekt in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sind jedoch im Vergleich zu Großstädten moderat und bieten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen. Wer in Friesenheim Schuttern ein Haus verkauft, kann von einer stabilen Nachfrage und einer guten Vermarktungsmöglichkeit profitieren, da die Region durch ihre Nähe zur Natur und ihre gute Infrastruktur überzeugt.
Hauspreise in 77948 Friesenheim Schuttern
Die Hauspreise in 77948 Friesenheim Schuttern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77948 Friesenheim Schuttern
Die Region 77948 Friesenheim Schuttern bietet ein interessantes Umfeld für den Verkauf von Wohnungen. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine hohe Lebensqualität aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die den Ruhestand genauso attraktiv machen wie das Pendeln in umliegende Städte wie Offenburg oder Freiburg. Eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel erhöht die Attraktivität zusätzlich. Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten macht diese Region auch für junge Familien sehr interessant. Insgesamt zeigt sich, dass Wohnungen in gutem Zustand mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen besonders schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 77948 Friesenheim Schuttern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77948 Friesenheim liegt bei 3082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77948 Friesenheim Schuttern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 77948 Friesenheim Schuttern ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre attraktive Lage im Ortenaukreis und die Nähe zu Offenburg und Freiburg im Breisgau immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die ländliche Struktur des Ortsteils und die bereits gut erschlossene Umgebung bedingt ist. Bautätigkeiten sind dennoch nicht selten, da viele Bauherren und Investoren die idyllische und naturnahe Lage zu schätzen wissen. In Schuttern werden regelmäßig neue Wohnprojekte realisiert, die sich hauptsächlich auf Ein- und Mehrfamilienhäuser konzentrieren. Der Trend zeigt, dass trotz des limitierten Angebots weiterhin ein reges Interesse an Grundstücken besteht, was möglicherweise zu steigenden Preisen führen könnte.
Grundstückspreise in 77948 Friesenheim Schuttern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77948 Friesenheim liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77948 Friesenheim Schuttern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77948 Friesenheim Schuttern
Friesenheim Schuttern liegt idyllisch eingebettet im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Der malerische Ortsteil ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben und bietet somit eine reizvolle Wohnlage im ländlichen Raum. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesautobahn A5 ausgezeichnet, die eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe und Basel ermöglicht. Zudem ist der Ort gut in das regionale Verkehrsnetz integriert und bietet regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Friesenheim Schuttern liegen Städte und Orte wie Lahr, Offenburg und Hohberg. Auch kleinere Ortschaften wie Seelbach und Meißenheim sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen. Durch die Nähe zur A5 ist nicht nur die Anbindung an größere Städte gewährleistet, sondern auch das Pendeln wird erleichtert. Die Region profitiert zudem von einem gut ausgebauten Radwegenetz, was die Mobilität innerhalb des Umlands weiter verbessert.
Aktuell leben in Schuttern 13876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77948 Friesenheim Schuttern
Im schönen Friesenheim Schuttern findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur genießen und neue Energie tanken kann. Für eine entspannende Auszeit bieten sich die nahegelegenen Parks und Grünanlagen an, die mit ihren gepflegten Wegen und malerischen Plätzen zum Verweilen einladen. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Region diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf anbieten.
In der weiteren Umgebung von Friesenheim Schuttern, lässt sich eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsgebieten entdecken. Beispielsweise bieten der Stadtpark Lahr und der wunderschöne See in Offenburg ideale Orte zur Entspannung und für Outdoor-Aktivitäten. Abenteuerlustige können den nahe gelegenen Europa-Park in Rust besuchen, welcher einer der größten und bekanntesten Freizeitparks Europas ist. Für Shopping-Begeisterte bieten die Innenstadt von Lahr und das Offenburger Shopping Center ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Modegeschäften bis hin zu spezialisierten Fachläden. So finden sowohl Naturfreunde als auch Shopping-Liebhaber in der Umgebung von Friesenheim Schuttern vielfältige Gelegenheiten, ihre Freizeit zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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