Immobilie verkaufen in 74405 Gaildorf Hägenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74405 Gaildorf Hägenau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Wohnlage aus. Dank der idyllischen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung erfreut sich die Region immer größerer Beliebtheit. Ob Eigenheim oder Renditeobjekt – der Verkauf einer Immobilie in dieser Region bietet zahlreiche Vorteile und interessante Perspektiven für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Gaildorf Hägenau zu beachten sind. Unterstützt durch aktuelle Marktanalysen und Expertenwissen, erhalten Verkäufer wertvolle Tipps und Einblicke, um ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74405 Gaildorf Hägenau
- Wohnung verkaufen in 74405 Gaildorf Hägenau
- Grundstück verkaufen in 74405 Gaildorf Hägenau
- Ihr Immobilienmakler in 74405 Gaildorf Hägenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74405 Gaildorf Hägenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74405 Gaildorf Hägenau
Haus verkaufen in 74405 Gaildorf Hägenau
In der malerischen Region 74405 Gaildorf Hägenau werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgenössischem Design. Der Immobilienmarkt in Gaildorf Hägenau ist vielfältig und richtet sich sowohl an Familien als auch an Paare oder Einzelpersonen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Allgemein lässt sich sagen, dass Häuser in naturnaher Umgebung und mit guter Verkehrsanbindung besonders gefragt sind, was sich auch auf das Preisniveau auswirkt. Wer ein Haus in Gaildorf Hägenau verkaufen möchte, sollte sich der regionalen Besonderheiten und der aktuell markttypischen Preisentwicklungen bewusst sein, um ein realistisches Angebot zu gestalten.
Hauspreise in 74405 Gaildorf Hägenau
Die Hauspreise in 74405 Gaildorf Hägenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gaildorf Hägenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74405 Gaildorf Hägenau
Der Wohnungsmarkt in 74405 Gaildorf Hägenau zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders familienfreundliche und gut ausgestattete Wohnungen stark begehrt sind. Die Region besticht durch ihre malerische Umgebung und Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Moderne Wohnungen mit hohen Energieeffizienzstandards und großzügigen Grundrissen stehen bei Käufern ganz oben auf der Liste. Ebenso gefragt sind Immobilien mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage nach solchen Objekten führt dazu, dass gut vermarktete Wohnungen oft schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 74405 Gaildorf Hägenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74405 Gaildorf liegt bei 3114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74405 Gaildorf Hägenau
In 74405 Gaildorf Hägenau zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine zunehmende Tendenz, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens mit Nähe zur Natur und dennoch guter Anbindung an städtische Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und dadurch nicht für den privaten Wohnbau zur Verfügung stehen. Diese Knappheit erhöht das Interesse und die Konkurrenz unter potenziellen Käufern. In der Region wird moderat gebaut; es gibt eine Reihe von Neubauprojekten, die vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Reihenhaussiedlungen abzielen. Dennoch bleibt der Zuwachs an neuen Wohnflächen überschaubar, was weiterhin den Druck auf dem Grundstücksmarkt hoch hält.
Grundstückspreise in 74405 Gaildorf Hägenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74405 Gaildorf liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74405 Gaildorf Hägenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74405 Gaildorf Hägenau
Gaildorf Hägenau liegt im malerischen Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Limpurger Landes, bietet der Ort eine reizvolle Umgebung mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und grünen Wiesen. Trotz seines ländlichen Charmes ist Hägenau sehr gut erreichbar und verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gaildorf Hägenau befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Schwäbisch Hall, Backnang und die benachbarten Orte Gaildorf und Sulzbach-Laufen. Die Verkehrsanbindung ist erfreulich gut; die Bundesstraße B19 führt direkt durch Gaildorf, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und zu weiterführenden Autobahnen ermöglicht. Zudem ist Gaildorf an das regionale Bahnnetz angebunden, wodurch öffentliche Verkehrsmittel eine praktische Alternative zum Auto bieten. So ist man auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel und gut vernetzt.
Aktuell leben in Hägenau 12408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74405 Gaildorf Hägenau
74405 Gaildorf Hägenau bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege durchziehen die Region und ermöglichen Naturerlebnisse und sportliche Betätigung gleichermaßen. Für Wassersportler und Erholungssuchende ist die nahe gelegene Kocher ein beliebter Anlaufpunkt. Im Ortskern finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte und regionale Spezialitätenläden bereichern das Angebot und laden zum Verweilen und Stöbern ein.
In der näheren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Unterhaltung und Erholung. Städte wie Schwäbisch Hall und Backnang bieten kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theateraufführungen an. Naturparks wie der Schwäbisch-Fränkische Wald laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für besondere Erlebnisse sorgen auch die gut ausgebauten Radwege des Kocher-Jagst-Radwegs. Einkaufsmöglichkeiten reichen von großen Einkaufszentren über kleine Boutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die sowohl regionale als auch internationale Spezialitäten anbieten. So bietet die Region rund um Gaildorf Hägenau einen abwechslungsreichen und attraktiven Mix aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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